-
2020-11-28...[编按: 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说,2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起,第一个是塞冬(作者)自己的:塞冬的第一套房购于10年前,位于一个90年代末建成的普通小区,入手时房龄12年,以北京市场的标准还不算太老。当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈,最后为了能长期自住,选择了一套... 201
-
2019-09-30... 第六次: 楼市疯狂
我不认为在我的有生之年,能看到房价大幅下降的情况。——任志强,2016年10月
2001年,《温州晚报》选了8月18号这个吉利的日子,组织了150多个温州人,挤满三节火车车厢来到上海,花了三天时间狂扫100多套房子,豪掷5000万元。
消... 230 -
2022-10-21...[编按: 转载于 腾讯微信/红星新闻, 2022-10-21. 女子花1.5万在鹤岗全款买房,回应来了。]
2022年10月18日,一条 “女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的消息引发网友关注,黑龙江鹤岗又一次因为低房价登上微博热搜。
当事人:买的是40年房龄老房,并不觉得1... 161 -
2022-06-04... [编按: 转载于 caoliu社区/艾凤捌, 2022-06-04. 原发于 知乎网/干货逻辑. 2022-06-03.]
首先,大家来看一张图
(对中低收入家庭来说,买房不如租房...)
我作为过来人的身份,给刚入社会的年轻人提三点建议,关于如何避免35岁... 198 -
2022-06-04...
虽然只有20平米(大单间),但麻雀虽小五脏俱全,即使是两个人生活也可以很温馨:
有独立卫浴,甚至有独立阳台:
虽然是小了点,也不能拿来作为婚房,但我熬过了两年后,实现了生存自由,我就会发现我的人生可以充满无限可能性,我不怕被炒鱿鱼,我就算送外卖也照样能过的很滋... 177 -
2022-02-05...[编按: 转载于 Bjdvd/北地,buloo-buloo, 2022-02-05.]
虎年第一天我在微博上讨论了一下资产问题.
所以我就把之前伯克利和巴黎经济学院的三位学者(Piketty、Li,Yang、Zucman)关于中国财富分布变动的文章重新拿出来看了一下。他们根据中国家庭追踪调查... 184 -
-
2023-01-26...湖北大别山区:一位上海大学博士的回乡日记-2
人与人之间联系的失落
我觉得,当前农村的亲情关系,很大程度上是靠老一辈建立的关系维系着。在老一辈那里,这种关系处在一种相对稳定的时空里,但对年轻一代来说,大家的关系早已被现实割裂了。
比如,我和我的众多表哥,小时候一起上山捉鸟,下河摸鱼,关系好得不得... 159 -
2019-10-02...很多人都丑化拉美,但是拉美的生活水平要高过我国。不说远超中国的巴西,即使是法属及荷属圭亚那(苏里南)这样的小国,人民的生活也很富足。前几年有个援助项目去苏里南等拉美国家,去之前所有的人给我灌输的都是拉美国家如何贫困。但事实上,这些国家与中国完全不同,国穷民富,藏富于民,与中国正好是相反的,只要勤快点的家庭都还比较富裕。... 262
-
2019-10-02...中国与西方最大的不同,是历次革命都要推倒重来,革命总是伴随着血琳琳的屠杀和破坏,无论是财富还是文化。每次建朝人民都要从一穷二白做起,所以才说中国人民苦难深重,几千年的历史,居然没有什么积累,有的只是统治者根深蒂固的帝王思想世代传承。从项羽焚烧阿房宫到近代的破四旧,革命的都非常彻底,人民洗脑也非常彻底。所以帝国时代才能够... 263
-
2019-10-02...楼主,想就以下问题请教:1、珠海属几线城市?您对投资珠海的房产前景作何分析?2、我一朋友刚出手一套自住的房,打算租房住一段时间,想抄底再入,他是坚信房价会跌派,考虑到目前他供房确实有困难,且对刚出手的那套房不是很满意,请问他的做法是值得借鉴?3、我目前的对自住的房朝向及大小不太满意,也想倒手后再入,我目前的房出手的话比... 264
-
2019-10-02...问:我前不久在苏州买了套商品房,马上要拿房了,目前存款10万有余,另外想在老家一小县城买套房子给父母和弟弟住,小县城目前房价2000出头,都是大户型,首付3成,大概首付需要10万,月供1500左右,有现房,(贷款20年30年月供相差不大),请问我是应该先在小县城买下一套还是先拿这钱装修新房?目前租房在上海工作,3年内应... 257
-
2023-01-12...[编按: 转载于 腾讯微信/ 张妈 张妈下午茶, 2023-01-06. 很多地方,快撑不住了.]
(2023年)今年一开始,楼市就继续加大了刺激的力度。
符合条件的城市的首套房房贷利率,继续不设下限。
以后大家可能会看到越来越多的地方,给首套房3点几的利率。🈶🖼️ -
-
2019-12-30...(接续)第六个趋势,中国房地产的销售模式。就是我刚才说到的100%、99%造好了就卖的模式。在今后会发生转换,转换成什么呢?如果一个地方有100的房子,可能20%的房子是政府的保障房,保障房是租赁的。第二是市场上房产商造的房子,差不多三分之一也会是租赁房,他长期持有租赁运作。这个租赁费用会是商品房价格的租赁房,而不是政... 256
-
2019-12-30...(接续)第三条,还是和供地有关,在土地供应上面房产建设的总量上面,政府应该有理性的判断。一个城市如果1000万人,住宅面积人均50,反正你造到5亿平方米就饱和了,不能造6亿、7亿、8亿,变成人均150,肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现,所以这是总量概念。写字楼根据什么来呢?大体上GDP如果你有1万亿,你3000万平米写字楼... 269
-
2019-10-04...问:楼主,难道房产税就这样出来了?对增量房收税,什么时候收呢?谁做评估呢?是每年一次还是一次评估呢?要每年评谁来评?要只评一次我就不装修了,可以评少吗?————————————————答:这东西真正实施起来没有那么容易。如果真的要下决心收,就要容忍基层执法人员踹门扰民,打,砸等暴力事件会频繁发生,公民的基本人生和财产安... 288
-
2019-10-04...问:kk 那国内楼市 要是走向疯狂 那个时候的表现是什么呢——————答:我不认为楼市疯狂,相反,跟货币发行速度比,显然是滞后的。楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义。如果货币量不增长,楼价是涨不动的。楼价只是起到货币的吸收作用。当这种吸收速度比不过货币的增长速度,我们才会看到米,菜,油等生活必须品,邮票、和田玉、股东... 278
-
2019-10-06...
中国的房价真的不会跌
好,现在我们知道中国的房价存在了泡沫,观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配。那么有没有办法解决这个问题呢?其实也很简单,让房价跌下来,或者把房租涨上去,这个收益率不匹配的问题,就解决了。但是房价是不可以跌的,我在第一段分析土地财政时和你们说过,现在的地... 257 -
2021-03-08... ---- 赵小姐不是作家, 2021-03-05# 很喜欢这则点评了,比较中肯,小富靠勤,大富由命,一直是这么觉得的。命里有时终须有,命里无时莫强求。
我大姐那天驳斥我爸妈,凭什么她打两场麻将,几千输赢,就把她次次骂得狗血淋头,我炒股动辄几十万上百万,也不见他们说我一句,炒股不是赌博吗?我一下子躺枪... 160 -
-
2024-05-20...[Src: 腾讯微信/ 小萌王 汤山老王, 2024-05-19。]
中国房地产楼市的未来:用更大的债务解决债务问题
我们现阶段还是没能摆脱 “用更大的债务解决债务问题”。
(2024年)5月17日刺激楼市 “三支箭”... 183 -
2022-04-09...[编按: 转载于 腾讯微信/ 米肯 反光镜的世界, 2022-04-04。普通人的破产。]
假期之前,周老师发消息相约假期聚一聚,说假期之后他就准备回老家了。于是假期的第一天我们几个朋友就聚了一次。
疫情是聊天时绕不开的话题,有人聊儿童隔离,有人聊疫苗,其中就有朋友提到3月... 168 -
2021-01-18...[编按: 转载于 和讯网/子木聊房, 2021-01-18. 原标题是“我北京刚租了一套房,发现市场是割裂的”。] 1 今天讲一个我身边发生的小故事。这几天我给北京团队租房子,房子的位置在北京朝阳区潘家园板块。潘家园大家应该都知道,就是中国卖古董最有名的地方之一,我偶尔得空,也去淘淘小东西,这个地方的优势是离东三环近,... 212
-
2024-01-11...时间的朋友跨年演讲全文-2020年-4:钱从哪里来?
第四部分:钱从哪里来?
接下来我们发布本次跨年演讲的第三份报告,回答一个你肯定关心的问题: 钱从哪里来?
金融学家香帅老师和她的调研团队工作了一整年,考察了十几座城市,收集了3亿条数据,这些数据覆盖了3... 220 -
-
本页Url:
-
2024-09-23-07:10 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-