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2024-04-14...[Src: twitter/澈言@iamcheyan, 2024-04-13. ]
讲讲我为什么会出国移民去日本
想讲讲我为什么会来日本。 故事要从2017年讲起，那年北京大兴的一个城中村着火，烧死了几个人。 于是，北京开始清理低端人口。 所谓 “低... 203 -
2023-11-08...[編按： 轉載于 知乎網/ThreeFire, 2023-02-01. ] 讲个我家乡郑州的烂尾小故事，时间跨度长，从2004年到今天(2023年)：
我家有个快20年的老房子，位置凑合，是个门面。2004年买后没多久开... 230 -
2023-05-15...[编按： 转载于 纽约时报中文网/KEITH BRADSHER, 2023-05-11.] 中国许多地方的政府正处于破产边缘。一些城市降低了公务员工资。有些城市削减医保福利的做法引发了街头抗议。虽然存在通过中央政府提供紧急财政援助让城市走出严重预算问题的可能性，但中国一直没有使用在其他国家显而易见的财政收入选项：房地产... 138
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2023-05-06...中国股市散户融资加杠杆股票投机之路-69 4、5 月时，每天 2 万多亿的成交量，2 万亿的融资，将股市一路推到了 5000 点之上。
股市的本质，是资金的推动、是资金的接力。
如今，日均成交量减少了 80%多，市场变成了臭气熏天的大粪坑，还在外面的人和资金，是绝不敢再进来送死的，仅剩下原有被套牢的存... 236 -
2023-03-07...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1986年：研究失败要比研究成功重要
致伯克希尔·哈撒韦公司的全体股东：
各位可能还记得去年年报最后提到的那个爆炸性消息，平时表面上虽然没有什么动作，但我们的经验显示偶尔也会有一些大卡司出现，这种精心 设计的企业策略终于在1985年有了结果... 241 -
2023-01-01...财经作家吴晓波跨年演讲：预见2022年-3
03
周期三
房地产周期
我们再来看影响我们的第三个周期，房地产周期。
有一家公司叫做树根互联，他们会统计一项特别的数据，叫挖掘机指数。这家公司很有意思，它是三一重工投资的，从2009年开始，他们就把三一卖出去的各种房地产用的... 197 -
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2022-12-15...[編按： 轉載于 騰訊微信/锅盖斯基 老斯基财经， 2022-12-14。]
没有什么是地产大佬腐蚀不了的。
从2000年到2003年，朗讯邀请约1000名中国国有电信公司骨干，到美国考察。
他们考察的目的地一般有夏威夷、拉斯维加斯、大峡谷、尼亚加拉大瀑布、迪斯尼世界、环球影城与朗讯工... 173 🈶🖼️ -
2022-09-06... [编按： 转载于 腾讯微信/3W互联网深度精选, 2022-09-05. 地方终于拖垮了城投公司。原来源 / 米宅（ID：MizhaiPlus），作者 / 十一侠。] 两座大山，正压在（中国）地方政府身上。一个是新房烂尾；一个是土地滞销。
国内的民众财富主要绑定在楼... 186 -
2022-08-02...[编按： 转载于 腾讯网/新闻, 2022-08-02. 北京曾经的神盘 纷纷在雨后现形.]
每年大暑前后，北京的雨水格外多。（2012年）十年前大暑的前一天，傍晚的一场大雨，留给首都的是79人遇难、山洪暴发，立交桥、高速路成为死亡陷阱的惨痛记忆。
十年后，（2022年）大暑的第四天。也是一场... 165 -
2022-03-13...[编按： 转载于 雪球网/梁孝永康2017， 2022-03-12. 投资的秘诀。]
最近问我股市相关问题的网友又多起了，越跌越心慌，内心的很多想法不断动摇。当一个人摇摆的时候，就特别需要别人的观点来稳定自己的内心。就像溺水的人，会本能的抓住一切自己能抓到的东西。
所以大部分人炒股，总是会去看... 176 -
2022-03-07...[编按： 转载于 腾讯微信/业委会观察， 2022-03-04。 ] 有邻居劝我：别花精力成立业委会了，也不是你一个人的事儿，好心好意想为小区做点事情，却被人造谣、攻击、抹黑，真不值得。也有邻居善意提醒我：成立业委会太难了，即使千辛万苦成立了，业委会也是个烫手山芋，最后可能与你的期望大相径庭。实话实说，小区业主800多... 141
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2021-10-26...3 中国1992-1993年海南房地产泡沫
1992年总人数不过655.8万的海南岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋 “烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿... 189 -
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2021-07-13...致我们的股东：
以亚马逊目前的规模，要培育出一个对公司举足轻重的新业务并不容易，关键要制定一些选择的标准，要有耐心，还要有注重新业务培育的公司文化。
我们现有的业务都具有巨大的潜力。它们在快速增长，具有很高的资本回报率，而且面向非常宽广的细分市场。这些特点对我们将要启动的任何一项新业务都提出了... 196 -
2020-11-28...[编按： 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说，2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起，第一个是塞冬(作者)自己的：塞冬的第一套房购于10年前，位于一个90年代末建成的普通小区，入手时房龄12年，以北京市场的标准还不算太老。当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈，最后为了能长期自住，选择了一套... 202
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2019-10-04...不靠谱的政策越来越多，还往往特受广大群众的欢迎，都是教育工作做得好啊。d说为了。。。。。目的，特制定。。。。政策。大家一看见：为了。。。。。目的，就疯狂叫好，也不想想政策的后果。王安石为私盐贩子太多而头疼，就问苏辙：如何让私盐贩子减少。苏辙说：把官盐价格卖的和私盐一样，私盐贩子就没了。王安石说，不行，国家收钱就少了。不... 267
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2019-10-04...问：原子弹的发明，以及转基因及农业科技的提升，把楼主说的极度悲观的可能性降到了最低，楼主没必要吓唬这里的一些胆小者，与其杞人忧天担忧这些不靠谱的东东。——————————————答：我说的这个，我们这一代人死的时候是肯定见不到的，生产力的水平不一样，否则还买p房子。不过西方革命没有一点借鉴意义，完全不同的土壤。我们还活... 261
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2019-10-04...问：黎明中的星光”的转载很有说服力，和楼主说的相反，楼主怎么看？——————————————答：呵呵，这个文章适用于日本，但并不适用与中国。老美结实的玩了小日本一把又一把，但是对非市场化的中国却有点无可奈何，现在开始耍流氓大搞贸易保护。第一、我国的房地产是不能用市场经济来解释的。一线城市市中心随便有两套房子就上千万，如... 258
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2019-10-04...关于西安，作为西北地区唯一的大城市，zf迟早会把关注的目光投向那里，资金也会流向那里。市中心15000的高档楼盘，相比其他二线城市，确实不算高。济宁相当于三线城市，发展还是不错的。山东的潍坊和济宁，我的印象都不错。但是如果投资，把有限的资金投向青岛吧，稀缺性决定了青岛的价值。 现在二三线城市的新盘卖得比较火，但是问题开... 262
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2019-10-02...最早的房产交易，出现在一个名字叫“盉”的西周青铜器上。在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。周厉王三十二年又发生了一宗土地买卖。这宗土地买卖的交易过程也被刻在青铜器上。 这次记录的是周厉王买地的事... 266
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2019-10-02...关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系，马上口水就来了，什么空置率啦，闲置率啦，空置我心啦，电表显示6000万套房没人住啦。实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系。对于具备投资属性的商品，供求关系是指货币与商品之间的关系。当货币量大于商品供应量时，商品价格就会上涨，即使人为打压也是短期行为，这是铁律。 问：... 271
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2019-10-02...政府希望房价维稳，为2012年换届后上涨留出空间，所以调控政策不会轻易取消，但是在高通胀预期的背景下，能不能稳住房价是很考验政府智慧的。换届后的老板不可能去接一个烂摊子，这是关键的地方 问：楼主可能还不明白我的意思我的首付目前也就10万如果买大了首付要三成，按你说的卖60万的好是好可首付至少要18万我没有这么多怎么办呢... 261
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2019-10-02...去年在宰荡做了一段时间的田野调查，今年这次来算是回访。时过一年，发现去年村子附近的大多数农田，今年都变成了房子。现在农民政策还是可以的，即使贫困如贵州山区，农民除了能够完全自给自足外，多余的粮食蔬菜也能换来一定的经济收入，随着家境变好了，对更大的房子的需求也就产生了，农民愿意把闲钱都用来盖成更大的房子，宁肯牺牲掉自有耕... 266
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2024-11-27-09:16 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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