-
2023-04-25...[编按： 转载于 天涯社区/南轴， 2019-01-28. 参考消息-时隔多年，说几个观点。 ] 房地产刚需自住买房和投资是不同概念 印象中上次发帖已经是几年前了，这几年买着买房和工作，一直很少逛房观。没有想到的是房观还有傻空的存在，"... 168
-
2021-03-24...分化趋势下的结构性通胀：资产泡沫更刚性 从“供给侧结构性改革”到“新旧动能转换”，这两个政策目标已经实施多年，且本身都带有分化和结构改革的特质，实质上也反映了我们所处时代的特征，高速增长变为中速增长，全面增长变为结构性增长与此消彼长，存量经济主导的特征越来越明显了，就连A股市场也走了两年结构性牛市。 同样，就当前大... 201
-
2021-03-24... [编按： 转载于 中泰证券官网/李迅雷， 2021-03-23.] 今年（2021）以来，随着大宗商品价格的暴涨，通胀已经成为热门话题。对于通胀的担忧，其实由来已久，毕竟全球性的货币超发已经持续很长时间了。但去年为了应对疫情，以美国为代表的主要经济体的央行超大规模扩表，更引发了人们对通胀的担忧。今年（... 194
-
2021-01-18...[编按： 转载于 和讯网/子木聊房, 2021-01-18. 原标题是“我北京刚租了一套房，发现市场是割裂的”。] 1 今天讲一个我身边发生的小故事。这几天我给北京团队租房子，房子的位置在北京朝阳区潘家园板块。潘家园大家应该都知道，就是中国卖古董最有名的地方之一，我偶尔得空，也去淘淘小东西，这个地方的优势是离东三环近，... 186
-
2019-12-13...（接续）离开北京前后哭过两次。 第一次是离职时向我的领导打报告时。80多岁的老院士，一直和我很谈得来，我和他说我要走，他很意外。我很坦诚地向他讲了前因后果，也和他说：我可能的确做不到安贫乐道。关键是如果只有我自己我肯定可以，但我有孩子，我不离开北京的话，他将来一系列的事情我都没把握处理好。老先生说：家人才是最重要的，我... 209
-
2019-10-06...
中国的房价真的不会跌
好，现在我们知道中国的房价存在了泡沫，观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配。那么有没有办法解决这个问题呢？其实也很简单，让房价跌下来，或者把房租涨上去，这个收益率不匹配的问题，就解决了。但是房价是不可以跌的，我在第一段分析土地财政时和你们说过，现在的地... 250 -
-
2019-10-04...关于投资，每个人的个性不同，要求不同，每个人有自己的习惯，每个人都有自己的方式。好比做股票，有人专门跟凶悍的强庄，有人专门抢涨停板，有人只拿低价股，还有人顶多打打新股，股票从不参与。根据自己的性格找到最适合自己的投资才是重要的。别人的呈贡案例，在另一个性格不同的人身上，很可能完全不适用。对房产投资也是一样，关于大城市周... 276
-
2019-10-04...问：个人感觉中国的通货膨胀已经无法控制了，房价更控制不了了，房价还要由省一级政府定价，这太荒唐了，还有脸要求人家承认中国的市场经济地位吗？整个就是一个流氓————————答：如果真的实行了zf定价，供应量一定成问题，普通人买新房就相当于打新股，中签率很低。但中了只赚不赔。多数人买房只有寻求二手市场。借着定价权，zf也可... 257
-
2019-10-04...发个委说出社会发展必须靠高物价、高通胀、高人工的言论是很危险的，有违维稳。会导致朝代短命。权利斗争越来越激烈了。最大的问题就是吃饭的问题。高通胀和土地兼并都会加剧矛盾，导致底层吃饭问题。当大面积人口吃不上，流氓无产者中会投机的，就真的得势了。 问：我现在才真正明白在什么时候干什么事情是多么的重要。比如解放前加入地下党... 246
-
2019-10-04...最著名的皇宫传达室看门老大爷叫冯唐，头发都白了还在未央宫值班呢。皇帝刘恒没事瞎溜达，看见老大爷一脑袋白头发，就叫过来神侃。不侃则已，一侃才知道冯大爷的爷爷是赵国的官帅将，跟大名鼎鼎的名将李牧是哥们。而且冯大爷不愧是名将之后，太懂带兵打仗的道道了。 刘恒说：我要是能有李牧这样的大将，还怕什么匈奴啊。冯唐很牛叉的说：就是有... 239
-
2019-10-02...问：房子真的让人抓狂，当跟你同样起点的人早你三年买房的时候，这种感觉尤为明显。我老公是77年的，他一个女同学2007年底在清河新城买了一套房，一百多平100多万吧，找家里东拼西凑的全款。其实当时我老公也能拿出100w不用借钱的，可是他偏不听我的话，认为清河在五环外，那种地方还要100多万不可思议。结果北京经历了09年的... 233
-
2019-10-01...楼主对楼市的分析让人佩服！能否谈谈股市？现在的股市不管涨跌，我只是看到政府在疯狂的发行新股大盘股，压大盘是肯定的了，看样子又是下一盘很大的棋！ ——————————你要注意2010年的股市与以往是不同的。因为股指期货的出现。要时刻关注股指期货投入的资金量。当股指期货资金量足够大的时候（什么叫足够大就要看个人的判断了），... 243
-
-
2019-10-01...问：房产调控难道就为了给你说的P民面子？？如果房价一直暴涨，不更符合食利阶层的利益？房价地价一起彪～答：真不知道你仔细看了没有。我通篇也没下过调控是为了给P民面子的结论。调控的根本原因还是中央在房地产的游戏中没有得到好处。调控是为了让中央的国家队参与进来，成为主体。垄断的目的还在于能够控制价格，为了维稳，中央是不希望暴... 256
-
2019-10-01...土地是垄断的，然而房屋垄断并不是一件容易的事情。因为民间百姓手里是存在大量二手房的.当然这也是为什么调控的板子只打在二套房、投资客、炒房客身上的原因。 同样，房租的垄断也并不是一件容易的事情，因为民间百姓手中的大量二手房都具备出租的特性。俗话说，问渠哪得清如许，唯有源头活水来。要垄断，必须抓住源头。源头在哪里？在一级市... 255
-
-
本页Url:
-
2024-05-21-14:12 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
