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2024-01-07...时间的朋友-跨年演讲-全文-2017年-2:時間戰場
狠到什么程度？今年有一个新闻，说有一家上市公司经营得一塌糊涂，马上就要退市了，结果卖了北京的两套学区房，保住壳了。你这上哪儿说理去？那我们就迷糊了，到底哪个泡沫大啊？是楼市泡沫大吗？还是股市泡沫大吗？如果说楼市泡沫大，它凭什么要把两套房卖掉就能保住壳呢？要... 223 -
2023-11-26...[編按： 轉載于 知乎網/往左， 2023-02-06. 现在北京孩子真的会比其他城市的孩子轻松吗？ ]
北京中小学内卷的始终是家长:卷地位卷资源卷银子从小卷到大
北京普通家庭，坐标北京最躺平的教育地带。 由于老公祖宅是学区房，孩子小学上的是北京名校排名在前三的学校。学... 167 -
2023-10-07...社会机器的分层算法：社會阶层是如何一步步走向固化-4
因为见识不会因为他是上层，就自动往他脑子里钻。平民也好，贵族也罢，都需要一点点去学，去思考，去领悟。要知道，在古代上层社会筑高护城河最有效的一招，就是知识垄断。 这是因为在印刷术和纸张发明之前，书籍、竹简都贵得要死，而且读书还意味着要... 215 -
2023-09-12...[编按： 转载于 腾讯微信/财经十一人， 2023-09-09。 原作者 远川研究所 Author 戴老板/陈彬， 原标题：别了，华清嘉园。]
互联网和房地产是中国2000年以来近廿年经济发展的两大范式
西方不能没有耶路撒冷，正如中国互联网的历史不能没有华清嘉园。... 151 -
2023-06-07...献给阿尔吉侬的花束Flowers for Algernon-12：进步报告-10-3
4月28日
昨夜在梦里，我听到妈对着爸和十三学区小学（我转到二二二学区之前的第一个学校）的老师大声吼叫……
“他很正常！他很正常！他会像其他人一样成长，比其他人更好... 200 -
2023-06-07...献给阿尔吉侬的花束Flowers for Algernon-11：进步报告-9-4 4月17日 昨晚我做了一个噩梦，今天早晨醒来后，我按照斯特劳斯医生告诉我的方法，在我记得梦境时去自由联想。我想着我的梦境，让心思任意漫游，直到其他想法涌上心头。我不断这样做，直到心神一片空白。斯特劳斯医生说，这时就表示我的潜意识正试图阻... 201
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2023-04-25...房地产刚需自住买房和投资是不同概念-2 十九、广东来说，目前值得关注的是东莞，东莞已经低迷很久了，而且东莞的经济基础一向很好，始终会补涨，我 看好东莞。第十 ""... 198
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2021-07-12...[编按： 转载于 腾讯微信/九边 九边， 2021-07-09.] 前两天（2021-07）一篇文章非常火，叫什么年入五百万，勉强在北京过上体面生活，引起了全网热议。也有不少小伙伴的家人要到一线城市去工作学习，让博主给讲下京城的难，到底难在哪。我看了下，吃瓜群众各说各的，整体而言分成下边的几类：
第... 192 -
2021-04-22... 3 中国核心城市高房价明显存在泡沫吗？
3.1 中国核心城市高房价主要源于什么？
人口长期大量向一二线核心城市集聚。房地产长期看人口，人口迁移的基本逻辑是人随产业走、人往高处走。从国际经验看，人口不断从低收入地区到高收入地区迁移，从城市化到大都... 164 -
2021-01-06...房 价
一旦房子设置了居住权，这就意味着房屋所有权人对房屋是无法实际使用的。因为使用权在居住权人手里，所有人只能干瞪眼。所以居住权设立出去之后，房屋的价值自然要打折，价格是在价值附近波动的，价值打折，价格自然随之下降。
同一个小区的房子，一套是清白的房产，一套是设置了长期居住权，你是... 193 -
2021-01-06...[编按： 转载于 知乎网/feversaga, 2020-06-16.] 01
最近我比较关注的是居住权这个话题。做了一些简单的研究工作，然后推演了一下未来房地产市场在居住权的影响下会出现什么变化。推演的结果很让我吃惊，如果推演成真，那么无论是房产交易市场还是房租市场都会有翻天覆地的变化。
看... 181 -
2019-12-13...（接续）2.2.
匿名作者 B 看到楼上清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。&nb... 252 -
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2019-12-13...[原发于 腾讯微信/顶尖老板趋势， 2019-12-07]
北京很大，大得可以容下所有人的野心和梦想；北京很小，小得容不下一个人的泪水。在这里，繁华与残酷同在，挑战与机遇并存。每天都有无数怀揣梦想的人向这里汇聚，也有无数不堪重负的人从这里逃离，这座天子脚下的城市，像一个巨大的舞台，永远有人刚刚登场，也永远有人... 240 -
2019-10-03...问：看了三天，终于看完了。。有些是一眼带过的，有些是比较认真的看下来的；感觉回帖的筒子大多数都挺有钱的啊，至少相对我来说。因为都在计划一二百万的房子了。本人在福州，目前月薪只有4K，但是福州市区的房产均价已经越过一万了，市中心的更是到了1.5万这样高不可及的地步。我就那楼主口中那种民企私企的体制外的P民了，属于自生自灭... 253
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2019-10-02... 说起空空们不买房是因为没钱，我还真不相信。 在某二线城市，调控重拳刚出的时候，我赶紧去买房，碰见一个大姐。那个大姐很有意思，说从08年底看房，一直觉得房价高，所以坚决不买，结果等到了2010年，一直盼着降，但是调控政策刚一出就心慌了，害怕后面是大暴涨，赶紧把房买了，这位大姐买房是一次性付款。到现在房价涨了30%。... 269
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2019-10-02...问：家在南京，郊区有一套自住房，130平，市值大概150万左右。市中心有一套小公房，居住权，目前空置（刚分到的，还没有装修，而且单位也禁止对外出租）。现在宝宝一岁，想给宝宝买个学区房，很多名校都要求提前三年落户，所以必须要在2年内买房。一线的学区房单价在2万2-2万6之间。一线小学的分校学区房在1万5-2万之间。我想买... 264
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2024-12-23-20:08 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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