↖  2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-41..


2019-10-02 06:34

说起空空们不买房是因为没钱,我还真不相信。


在某二线城市,调控重拳刚出的时候,我赶紧去买房,碰见一个大姐。

那个大姐很有意思,说从08年底看房,一直觉得房价高,所以坚决不买,结果等到了2010年,一直盼着降,但是调控政策刚一出就心慌了,害怕后面是大暴涨,赶紧把房买了,这位大姐买房是一次性付款。到现在房价涨了30%。

水木社区上有很多愤青打电话给北京建委,举报领秀慧谷捂盘内购的事,我跟了个贴子说不要太幼稚,结果被骂的很惨。今天他们接到建委电话了,说是没有违规。我在想:有这些不明真相的群众存在,房价怎么会跌呢?通胀怎么会停呢?股市IPO怎么会停呢?底层不被收割就奇怪了

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让北京建委去查国资委就比较搞笑。北京的房优先安置各大部委,剩余很少的部分才用于商品房开发,所以才说北京四环房价5万一平都不算贵。


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问:

高房价不可怕,可怕的是没有辩别是非的能力,明明是老百姓,却有开发商的意识,可悲

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答:

其实这个道理是很浅显的,你不买房并不能代表房价不涨,而你买了房不但可以住的舒适,还可以获利。反而是有开发商的思维才能有好日子过。

这个道理跟炒股票是相同的。大家知道,股票与房地产不同,并不能创造财富,只是财富再分配的工具,但是财富再分配,是庄家分配散户的钱,而不是散户分配庄家的钱。所以炒股要有庄家的思维才能挣钱。

道理都是一样的。


问:

tjOOSAN是个很有意思的人,其实他是个很想买房子等升值的人,可惜手头里没有首付,眼看着不得已踏空,干着急,所以来帖子里发泄一下,心情可以理解。请问楼主,为什么历史上的农民起义军领袖,一旦得势后比原来的统治阶级还残暴呢?像黄巢,张献忠等等

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答:

是因为缺乏一个纲领。

农民伯伯因为没饭吃拿起武器造反了,造反之后怎么办?——对不起,从来没想过。国家治理到底是怎么回事?——对不起,一概不懂。

比如陈胜,刚占了一块地盘就不知道姓什么了,老子天下第一,农民暴富后,就想拼命享受,自己的属下和革命战友在自己眼中就是一坨屎,就更别说老百姓了。武装还没胜利呢,就生怕别人夺权,大搞内部政治斗争。吴广挂掉最高兴的就是陈胜。太平天国表现的更是淋漓尽致。

朱元璋就不同,是个军事天才和政治天才,懂得治国之道,有做皇帝的野心,也懂得当皇帝需要的知识,朱清楚的知道靠均贫富等贵贱是不能坐天下的。

古代能够夺取天下的,基本都是贵族阶层,有野心有理想有知识。最典型的就是李世民。汉高祖刘邦同样不是单纯的流氓无产者,他幸运的娶了吕雉,一跃成为地主家族的一员。


历史上只有朱元璋是个异数。这也是毛为什么要推崇朱的原因。

• gengzhimang

我的天,历史读到这个份上,服了

• billwu567

是的 只有朱老八才是草根 但是他也遇上了大脚 不是大脚 他早被陈友谅干掉了 所以成功的人都是有背景的


问:

接连看下来,头昏脑胀,获益匪浅啊,由于自己的犹豫,丧失了改善住房的几次绝好机会,悔之已晚。请问楼主,像南通这种城市房价过万,新开盘的万五以上,该定位几线城市?都说很快见到两万了,这价格已经远远脱离一般工薪阶层的收入了,心里慌慌的。依你看像这种城市去掉通货膨胀因素未来上涨空间多大?是想方设法背负巨债再购一套大的好呢,还是把现在的小房卖掉(小房貌似还处于小学、初中的学区房,不过学区房这东西也是人为炮制的,未来说不来,已超过你说的10年了)?(我是怕麻烦的,涉及到住等问题就头疼)

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答:

对于南通确实不了解,还是小时候听过有个叫南通蛇药的广播剧才知道有南通这个地方。关于买房问题还是靠自己做足功课啊



问:

最喜欢看楼主评说历史了

呵呵,看来历史要重新好好读一下了

不知道楼主对河南郑州的房价了解吗?

希望楼主对郑州将来的发展分析一下。

现在郑州的房价均价也差不多快到6000了,郑东新区的一万以上。

市政府也在大力修建地铁,个人认为还是有发展前景的。

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答:

郑州的交通区位决定了经济发展的空间,同意你的说法,很有前景

• ythwgh820622

牛,10年郑州房价才6000元,呵呵看看现在,傻空呢,尼玛哦,如果有楼主的分析能力,何至于买不起房子哦

• lslp

是哦


问:

LZ,省会城市二环边公园边房产和市中心无天然气房产,选择哪个比较好?

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公园地产未来是稀缺资源,市中心虽好,但是没有天然气毕竟不方便。两者相较还是公园边合适。




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