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2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-4 PS2：很多人在评论里提到，房地产是因为印钞印多了，是因为人口流入，这种因素是可持续的吗？我来解释一下我的看法。
再次重申，不明确定义的问题都是耍流氓。我最终讨论的是一二线核心城市的房地产价格，开头就说了，房地产普涨的时代已经过去了。就好比股市，... 141 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-3
PS：两件事
第一，下面有多位同学向我表示十年前五角场不是一片荒芜。好的，我在这里一并道歉，原答案我也不修改了，就放着，五角场不是一片荒芜。我在这里表达的意思是，我第一次去五角场是2003年，然后2005年，再后来06年到复旦上学，07-... 134 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-2 知乎上讨论房价的问题实在是太多了。对比英美法对比纽约东京对比日本泡沫，谈供需谈政府谈切身经历，我也简单说说我的几个看法。
首先说我的观点。
房地产黄金十年结束了，全国普涨的局面是不太可能了。未来的白银十年，房产价格上涨会主要集中在人口流入... 139 -
2024-03-20...[Src: 知乎网/skitomylou， 2018-11-01. ]
人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?
因为放在后面很多人就不看了，我把一个简化的经济学模型先在这里讨论一下。
先说大前提，中国的资产价格是有泡沫的。所以不要再来带着道德的正... 159 -
2024-03-17... 比特币:货币革命还是投机泡沫?-5:为何仍然错误百出-3
3.没有限制 加密货币有望实现金融 “民主化”。 它将创造新的、易于交易的资产的权力从少数机构手中夺走，并将其交给所有人。 一个有用的相似之处是推特和其他社交媒体平台如何打破大众出版的垄断。 正如互联网对... 154 -
2024-01-15...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-38:第27章 资产配置和财富管理-2
市场上总是充斥着各种推销股票的故事：比如可以改变世界的革命性新产品，控制着整条产品线能肆意调整价格的垄断寡头，裙带关系复杂并深受政治保护而在市场上狼吞虎咽的企业，优质矿藏的发现…... 155 -
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2023-08-15...中产:一个阶层的自我修炼-7:变化中确定性 十 我还想提醒大家的一点是，中产阶级的现金流不一定都是工资，有很多小老板和个体户们赚的是经营性收入。 比如我赚的就是这个钱，而且小老板和个体户理论上一定会比白领收入高，因为他们承担了经营性风险，这点白领是不用承担的。多承担了风险，理论上当然也要额外的风险补偿。"... 153
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2023-08-09...北京西二旗和上海张江程序员的工蜂终极宿命-2 从这个角度，如果一个985高学历，年薪百万的女性，辞职生二胎照顾孩子，每年会损失百万财富的创造。但如果是一个大专学历，年薪5万的女性辞职生二胎照顾孩子，每年只损失5万财富的创造。
也就是说，达成同样生育数量的情况下，代价是完全不同的。
当然，从人文角度，98... 172 -
2023-08-09...[编按： 转载于 新浪网/微博/Galaxy731， 223-08-06.]
北京西二旗和上海张江程序员的工蜂终极宿命
这篇文章大概写的是西二旗程序员们吃饭穿衣都会选最便宜的，然后把所有剩余的钱都拿来买房。
然后朋友也问我了，说在房价下跌的2023年，你怎么看。
这... 169 -
2023-04-25...[编按： 转载于 天涯社区/南轴， 2019-01-28. 参考消息-时隔多年，说几个观点。 ] 房地产刚需自住买房和投资是不同概念 印象中上次发帖已经是几年前了，这几年买着买房和工作，一直很少逛房观。没有想到的是房观还有傻空的存在，"... 168
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2023-03-31...如何证明自己是个穷人？-4
四
我太太一看这个事情这么麻烦，打起了退堂鼓，觉得要不就别申请这个经适房了。我说你这个人啊，平时为了省几块钱可以绞尽脑汁，现在有机会可以省下几百万倒说要放弃？咱们好歹先尽自己最大的努力试试看，材料实在搞不出来那说明老天不想让咱们在上海落户，到时候再作别的打... 144 -
2023-03-31...如何证明自己是个穷人？-2
二
由于过去常年不在上海，我对于上海政务方面的事情向来不怎么关注；再加上我没有在上海置业的打算，从未认真了解过经适房的相关情况。上海的经济适用房现在其实叫做 “共有产权保障住房”，由于习惯上大家还是叫“经适房”，因此本文继续使用“经适房”一词... 151 🈶🖼️ -
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2023-01-26...城市的本质是文明：奔向国际化大城市-4
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如何有效利用全家老少手上仅有的20万块钱？
没办法，想突围，就必须跳过储蓄，迈向资产和负债。
但详细解释 “资产”和“负债”又是另一篇文章了，今天不再详述。
怎么办？对于大多数老百姓来说，最好的方式就... 134 -
2023-01-01...财经作家吴晓波跨年演讲：预见2022年-3
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周期三
房地产周期
我们再来看影响我们的第三个周期，房地产周期。
有一家公司叫做树根互联，他们会统计一项特别的数据，叫挖掘机指数。这家公司很有意思，它是三一重工投资的，从2009年开始，他们就把三一卖出去的各种房地产用的... 175 -
2022-06-04... [编按： 转载于 caoliu社区/艾凤捌, 2022-06-04. 原发于 知乎网/干货逻辑. 2022-06-03.]
首先，大家来看一张图
(对中低收入家庭来说，买房不如租房...)
我作为过来人的身份，给刚入社会的年轻人提三点建议，关于如何避免35岁... 178 -
2021-10-18...发财梦变成恶梦的故事 一对刚结婚、受过高等教育的新婚夫妇住在一套拥挤的租来的公寓里,很快,他们意识到他们在省钱,因为两个人的花销和一个人的差不多。
问题是,公寓太挤了,于是他们决定省钱买一栋自己梦想中的房子,这样他们就能有孩子了。现在,他们有两份收入,并开始专心于事业,他们的收入开始增加,随着收入的增加……2021-01-18...[编按： 转载于 和讯网/子木聊房, 2021-01-18. 原标题是“我北京刚租了一套房，发现市场是割裂的”。] 1 今天讲一个我身边发生的小故事。这几天我给北京团队租房子，房子的位置在北京朝阳区潘家园板块。潘家园大家应该都知道，就是中国卖古董最有名的地方之一，我偶尔得空，也去淘淘小东西，这个地方的优势是离东三环近，... 1862020-05-05... 归根到底，是对未来的“势”缺乏认识，或者缺乏自信。如果你看清了未来的大势，你就会发现经济和市场有自己的内在规律，疫情的短期冲击总会过去，而市场终究会回归本来的“势”。 那么问题来了，未来十年在中国做投资，这个“势”到底是什么？为了方便大家记忆，我总结了五个字：金木水火土。今天这节课我们就围绕这5个字讲讲未来投资最... 213
2020-02-23...（接续）
第三阶段「既饶争时」的重点在「争时」。
「既饶」的意思是经过多年的打拼和积累，你已经有不少资本和资产了。
「争时」成为你能不能继续上一个台阶的关键因素，这时候你需要等。
等什么呢？等一个时机或者周期的到来。
周金涛有个观点是，人生发财靠康波，讲的就是周期问题。
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2024-05-24-11:05 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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