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2024-06-06...[Src: 腾讯微信/ 幸运有我 幸运的脚步， 2024-06-01. 一二线城市租房市场崩溃，大把人手里的房子要砸了. ]
2024年一二线城市租房市场崩溃
小知识点：房租和房价息息相关，从资产评估的角度而言，房价就是未来几十年总房租的折现而已。简单... 167 -
2024-05-27...[Src: Twitter/低等生物@didengshengwu, 2024-05-26. "... 192
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2024-04-17...从日本回国探亲回乡手记-16
回乡手记 盲人摸象
昨晚被一个远房的侄儿叫到省城参加饭局。他在省城黄金地段开了一个大型高档餐厅。花了400多万装修、购置设备，雇用了七八位厨师。
餐厅运营8个月，亏损超过100万，平均每个月亏损10-15万。&nbs... 195 -
2024-01-11...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-29:第24章 复合增长:世界第八大奇迹-2 再比如，你投资的市场中性对冲基金，每年税后收益率为12%，同时你的初始资金是100万美元，你会将所有收益进行再投资，那么24年后，你的资产会变成多少呢？"... 221
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2023-09-04...[编按： 转载于 新浪网/财经/点拾投资， 2023-09-04.]
美国纽约之行见闻随笔
（2023年美国）纽约和（2019年）四年前已经发生了很大的变化，我也试图把一些在美国看到的现象和大家做一个简单的分享，当然所有的这一切仅仅从个人观察的角度出发，如果有失... 160 -
2023-05-25... 鲁迅-彷徨-4:幸福的家庭
“……做不做全由自己的便；那作品，像太阳的光一样，从无量的光源中涌出来，不像石火，用铁和石敲出来，这才是真艺术。那作者，也才是真的艺术家。——而我，……这算是什么？……”
他想到这里，忽然从床上跳起来了。以先他早已想过，须得捞几文稿费维持生活... 203 -
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2023-04-25...[编按： 转载于 天涯社区/南轴， 2019-01-28. 参考消息-时隔多年，说几个观点。 ] 房地产刚需自住买房和投资是不同概念 印象中上次发帖已经是几年前了，这几年买着买房和工作，一直很少逛房观。没有想到的是房观还有傻空的存在，"... 189
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2023-04-07...[编按： 转载于 caoliu社区/钱兔似锦, 2023-04-07. [钱兔影视] 第89期 别再撤热搜了！NHK这次深扒，让失业的我哭到崩溃… ]
这个社会信奉社会达尔文主义:普通人的绝望和焦虑从未改变
2020年11月16日，日本东京。
冬夜寒冷... 169 🈶🖼️ -
2023-03-12...[编按： 转载于 爱思想官网/周其仁， 2012-10-23. 周其仁：城市土地国有化之谜。]
中国城市土地国有化之谜
中国第一次宣布城市的土地属于国家所有，是1982年。那一年全国人大通过修订的宪法，第10条的第一句，就是 “城市的土地属于国家所有”。读下来不过11个... 168 -
2023-01-09...法国加缪：局外人-4：第一部 第三章-2 他对我说， “并不是我坏，可我是火性子。那小子呢，他说：‘你要是个男子汉，从电车上下来。’我对他说：‘滚蛋，别找事儿。’他说我不是男子汉。于是，我下了电车，对他说：“够了，到此为止吧，不然我就教训教训你。’他说：‘你敢怎么样？’我就揍了他一顿。他倒在地上。我呢，我... 210
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2022-12-09...撒哈拉的故事-15: 白手成家-7 沙漠为了摩洛哥和茅里塔尼亚要瓜分西属撒哈拉时，此地成了风云地带，各国的记者都带了大批摄影装备来了。
他们都住在国家旅馆里，那个地方我自然不会常常去。那时我们买下了一辆车（我的白马），更不会假日留在镇上。
恰好有一天，我们开车回镇，在镇外五十多里路的地方，看见有人在挥手... 202 -
2022-12-09...撒哈拉的故事-15: 白手成家-4
我不能一直坐在天台上守望，只好去对面垃圾场捡了好几个空罐头，打了洞，将它们挂在木堆四同，有人偷宝贝，就会响，我好上去捉。
我还是被风骗了十几次，风吹过，罐子也会响。
那个下午，我整理海运寄到的书籍纸盒，无意间看到几张自己的照片。
一张是穿了长... 210 🈶🖼️ -
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2022-11-24...安徒生童话故事集-4-31：幸运的贝儿
（一） 在一条非常有名的大街上，有一幢漂亮的古老房子。它四面的墙上都镶有玻璃碎片；这些玻璃片在陽光和月光中闪亮，好像墙上镶有钻石似的。这表示富有，而 屋子里的陈设也的确富丽堂皇。人们说这位商人有钱到这种程度，他可以在客厅里摆出两桶金子；他甚至还可以在他... 239 -
2022-10-16...[编按： 转载于 腾讯微信/36氪, 2022-10-12. 为什么剪头越来越贵？扒一扒Tony老师不会告诉你的理发店秘密. 作者：撰文 | 骆若男编辑 | 方婷。] 是不是进门只是推个平头修下刘海，出门时却莫名其妙喜提TONY老师的微信和2000块的7折会员卡，只留下你和你那用... 136 🈶🖼️
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2022-09-12...
公共礼仪与常识 礼仪是日本文化中的重要部分，它渗透进日常生活中的每一处细节。作为外国居民，我们时常会不习惯日本文化中的礼仪，无法解读周围的「空气」或对话中的语境，本小节我会向你介绍一些基本的公共礼仪，外国居民是否遵从文化上的礼仪是个人选择，但理解日本人的行事方式有助于我们更适应日本的生活。
公共... 217 -
2022-08-29...不但顾客是老人，赶集的生意人也是老人。他们也是买了银滩的海景房，被迫留在这里的人。
一个浙江大爷，是十多年前跟着老人看房团在这里买的房，为了弄点生活费，在集市上卖起了烧饼。他的积蓄都砸进了海景房里，要想生活下去，只能想办法做点生意。老家的烧饼给了他灵感，他专门学了一个月，又买来了设备，没想到在银滩卖出了口碑，现... 176 -
2022-01-24... 3为什么不平等比贫困更可怕？ 佩恩指出，不平等影响着我们的行为方式，而行为上的差别又会扩大不平等。人们在美国这种高度不平等的国家做出错误选择的频率，比在加拿大这种不平等程度较低的国家要高。这种导致穷人陷入堕落的恶性循环的力量，同样也是促进富人进入良性循环的力量。如果为了谋求未来更大的回报而牺牲眼前的利益，对于你来说显... 188
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2021-03-24...分化趋势下的结构性通胀：资产泡沫更刚性 从“供给侧结构性改革”到“新旧动能转换”，这两个政策目标已经实施多年，且本身都带有分化和结构改革的特质，实质上也反映了我们所处时代的特征，高速增长变为中速增长，全面增长变为结构性增长与此消彼长，存量经济主导的特征越来越明显了，就连A股市场也走了两年结构性牛市。 同样，就当前大... 218
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2021-03-24... [编按： 转载于 中泰证券官网/李迅雷， 2021-03-23.] 今年（2021）以来，随着大宗商品价格的暴涨，通胀已经成为热门话题。对于通胀的担忧，其实由来已久，毕竟全球性的货币超发已经持续很长时间了。但去年为了应对疫情，以美国为代表的主要经济体的央行超大规模扩表，更引发了人们对通胀的担忧。今年（... 211
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2021-01-24...分公司租住的中州宾馆位于市中心，是一家中高档宾馆。公司每个月用于房费，餐费要一两万。我当时觉得第一件应该做的事，就是将公司搬出宾馆办公。
听徐斌讲，宾馆的租期还有十几天就要到期了，每次要交一个季度的。而且公司的账户上也没有多少钱了，分公司的存款在我来之前温利已经汇给总公司了。
我翻开桌上的洛阳晚... 235 -
2021-01-18...[编按： 转载于 和讯网/子木聊房, 2021-01-18. 原标题是“我北京刚租了一套房，发现市场是割裂的”。] 1 今天讲一个我身边发生的小故事。这几天我给北京团队租房子，房子的位置在北京朝阳区潘家园板块。潘家园大家应该都知道，就是中国卖古董最有名的地方之一，我偶尔得空，也去淘淘小东西，这个地方的优势是离东三环近，... 213
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2021-01-06...[编按： 转载于 知乎网/feversaga, 2020-06-16.] 01
最近我比较关注的是居住权这个话题。做了一些简单的研究工作，然后推演了一下未来房地产市场在居住权的影响下会出现什么变化。推演的结果很让我吃惊，如果推演成真，那么无论是房产交易市场还是房租市场都会有翻天覆地的变化。
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2024-11-15-17:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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