1月新房、二手房价格环比跌幅均收窄，部分城市有望迎来“小阳春”

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2024-02-28 21:00 .. 北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。
    二线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。
    三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
    “新房环比跌幅略收窄，主要原因是12月以来，一线城市纷纷收缩了限购范围，降低了首套或二套的首付比例或利率.”
    广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
    58安居客研究院院长张波提到：“包括上海、天津、大连、长春、重庆、石家庄、无锡等地都不同程度出现新房价格上涨，但上涨本身和市场供应结构的关联度更大，并不代表着市场已经出现房价整体性全面上涨.”
    “例如环比上涨的幅度最高的上海，主要是144平方米以上的上涨0.9%，中高端改善的成交占比提升是推动房价上涨的主因。
    无独有偶，大连、长春144平方米以上大户型上涨明显，达到0.4%和0.3%。
    这说明目前新房市场上，改善需求入场更 .. UfqiNews ↓ 0

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶

... 10-04 12:13 , 161 , 276 ..
关于投资，每个人的个性不同，要求不同，每个人有自己的习惯，每个人都有自己的方式.
    好比做股票，有人专门跟凶悍的强庄，有人专门抢涨停板，有人只拿低价股，还有人顶多打打新股，股票从不参与.
    根据自己的性格找到最适合自己的投资才是重要的.
    别人的呈贡案例，在另一个性格不同的人身上，很可能完全不适用.
    对房产投资也是一样，关于大城市周边旅游地产的投资方式，只适合不知如何保值的闲置资金，作为抗通胀的长期投资是没有问题的，但是追求短期收益和资金利用率，就完全不合适.
     房产调控也不是一点效果没有，对于资金不大，追求快进快出，利用杠杆的短线炒家是有明显抑制作用的.
    头几年的短线炒房客，已经完成了原始的资金积累，华丽的转变为长期投资.
    而现在资金不大，打算靠短线炒房迅速暴富的，已经成了不可能的任务.
    最好的时机一旦错过，将不会重来对于追求快速见效的房产投资的同学，最好的办法就是在重庆市不要太偏的地方，抢购一套6000左右的新房，在很短的时间内，看着它涨到9900. ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-79 ⟶