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06-05 11:00...那么，在规范房产中介行业的同时，政策的出台对购房者有何影响？《意见》明确，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。“《意见》有望降低二手房交易费用，促进二手房的交易流通，从而畅通居民‘卖小买大’‘卖旧买新’的住房改善链条，为房地产市场的回暖和复苏注入活力。”王瑞民表示，具体来看，降低二手房交易佣金对三四线城... 0
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06-05 08:50...包括调整非限购区域购房首付比例、放松限售条件、全面推行二手房“带押过”“优鲜卖”模式、鼓励棚户区改造货币化安置、支持收购存量房源作为保租房、开展群（团）购住房活动等。其中提出：一是调整限售政策。新建商品住房合同网签备案满3年或取证满2年、二手住房取证满1年，可上市交易。二是调整非限购区域首付比例。目前青岛市限购区域为市... 0
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06-04 22:30...当下各地中介服务费率在什么水平？报告指出，从实际调研情况看，各地中介费用定价并无统一标准。报告分析了相关城市市场规模占比较高的中介公司定价，以及各地中介机构反馈的主流中介费用情况，据此汇总得出各地今年二季度各地中介费率情况。统计显示，中国25个重点城市主流中介费率平均值为2.2%，低于3%的参考价。这和二季度二手房交易... 0
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06-04 20:50...应向买受人承担违约责任。石某取得所有权后于2018年将该房屋售给李某。关于户籍问题，石某与李某在房屋买卖合同中也有类似违约责任的约定。待二人交易完成后，李某发现这套房屋内还有崔某的户籍。于是，李某将石某诉至法院，要求其承担违约责任。法院审理后查明，该房屋最早是杜某自崔某处购得的，杜某取得房屋所有权后，并未向公安机关查询... 2
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06-04 20:30...协会已立即印发通知撤销上述文件。今年5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合发文，“房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用”。5月30日，福州市房地产中介行业协会提出，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买... 0
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06-04 19:30...规范行业发展，切实降低房产经纪行业当事人交易成本。”5月30日，福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，其中提出，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。该指导意... 0
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06-04 17:50...优化办理流程、精简申请材料、压缩办理时限，最终顺利推出了住房公积金贷款“带押过户”业务。据悉，公积金贷款“带押过户”目前主要采用“顺位抵押”方式，即先完成过户、抵押权变更和新抵押权设立等登记手续，待银行放款结清原贷款后再注销原抵押登记。“带押过户”模式下的住房公积金贷款，从提出申请到发放贷款，全程用时仅需10天，较以往... 0
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06-04 09:50...由此基本可以判断本轮住房销售最低迷的时刻可能是2022年四季度，房地产市场在2023年一季度过后开启修复上行周期，这比此前市场预期的基准情景提前了1~2个月。房价触底企稳。住房销售改善推动房价在一季度末提前触底企稳。到3月末，全国70个大中城市新房价格同比下跌1.4%，二手房价格同比下跌2.9%，跌幅较2022年末均收... 0
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06-04 07:20...由此基本可以判断本轮住房销售最低迷的时刻可能是2022年四季度，房地产市场在2023年一季度过后开启修复上行周期，这比此前市场预期的基准情景提前了1~2个月。房价触底企稳。住房销售改善推动房价在一季度末提前触底企稳。到3月末，全国70个大中城市新房价格同比下跌1.4%，二手房价格同比下跌2.9%，跌幅较2022年末均收... 0
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06-04 03:50...根据挂牌文件显示，当报价达到上限时，转为在此价格基础上现场竞报地上实施超低能耗建筑面积程序，不足整栋的须整栋实施超低能耗建筑。起始竞报面积为1000平方米，竞报上限45000平方米，达到上限后，转为现场摇号方式确定竞得人。值得注意的是，竞报超低能耗建筑面积在北京土地拍卖市场中，属于首次出现。据了解，政府正在积极推动新建... 0
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06-03 22:40...同时公布的还有“云锦东方云筑”的退款公告，公告称，因摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。具体退款申请操作流程，请根据官方微信公众号“云锦东方”发布的相关退款公告进行线上申请。认购金退款办理时间为2023年5月30日-6月7日。据悉，云锦东方由上海东航置业有限公司开发，认筹时间为5月12... 0
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06-03 18:20...环比下跌0.25%，跌幅较4月扩大0.11个百分点。中指研究院分析师郭昕昱在当日举办的月度房地产形势分析会上指出，前期积压需求释放完成后，5月房地产市场活跃度延续回落态势。5月房企推盘积极性有所降低，重点城市新房成交规模环比持续下降，市场恢复节奏有所放缓。据该机构初步统计，2023年5月，重点100城新建商品住宅成交面... 0
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06-03 02:30...以烧烤出圈的热门城市淄博楼市热度升温，5月期间淄博找房热度环比上涨15.8%。此外，威海新房找房热度环比上涨23.2%，大连、南通、惠州、蚌埠等城市找房热度环比上涨幅度均在6%水平之上。据显示，从5月各户型找房热度来看，3居室仍备受青睐，找房热度占比48.7%，4居室及以上户型找房热度占比38.4%；2居室找房热度占比... 0
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06-03 02:20...以北京为例，今年3月份，北京楼市成交出现小高潮，据北京市住建委公布的网签数据，二手房共计成交了22192套。在经历了“金三”后，北京二手房市场却在“银四”迎来褪色。4月份网签数据显示，二手房成交13928套。5月份以来，截至5月28日，二手房成交10968套。对于北京地区二手房近期成交量的下滑现象，许冬表示，每年三四月... 0
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06-03 02:20...新华社记者费茂华摄这是5月26日拍摄的皮央石窟壁画中的孔雀像。皮央和东嘎石窟遗址是国家重点文物保护单位，它们是西藏古格王朝时期的历史遗存，位于西藏阿里地区札达县土林环抱之中，由东嘎扎西曲林寺遗址和皮央石窟群组成。皮央石窟群的壁画采用特殊的矿物颜料绘制，构图严谨、造型独特、形象逼真，包括很多萌态可掬的动物和人物造型、图案... 0
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06-03 02:20...对方还在说“哥，要不考虑下新房吧”。“只因为买新房手续少，中介可以拿到开发商的提成。”李明说。“幸亏没有选择这家房产中介，要是交了中介费之后出现什么问题，真是得不偿失。”李明说。家住北京市朝阳区的梁先生同样对买房过程中的中介费多有诟病：收了他十几万元中介费，中介人员既不了解房屋情况，也不了解购房政策，回答问题错了还嘴硬... 0
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06-02 14:20...很多业主愿意把手上的老破小房源换新，现在市场上存在大量置换连环单现象。但在买方市场之下，购房人观望情绪浓厚。麦田房产亦庄北区大雄店经纪人谢丽庆直言：“我目前接触的两个客户，一个不敢先订房，另一个不敢入手，即使房子降价很快，仍旧怕踏错节奏。出现这种预期后，导致有相当一部分挂牌房源，报价已经接近上套甚至低于上套成交价。”这... 0
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06-02 14:00...”合富研究院高级分析师吴智杰同样表示，今年1-5月黄埔月均新增供应约15万㎡，月均网签约12万㎡，供求量基本与2022年的月均水平相当。就重点楼盘的销售情况来说，万科城市之光、黄埔新城等红盘的推新去化率仍维持四成以上。“而科学城板块当前的价格涨跌情况并不明显，有小部分急需资金回笼的项目通过特价让利（让利幅度5%-8%）... 0
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06-02 13:30...为切实响应和贯彻5月8日住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，福州市房地产中介行业协会通过走访和座谈等形式，广泛听取行业企业及各方意见和建议并出台行业指导意见。《指导意见书》主要包含6个方面：一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。二是合理下调中介企... 0
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06-02 00:10...5月淄博找房热度环比上涨15.8%。同期，山东另一个城市威海新房找房热度环比上涨23.2%。此外，大连、南通、惠州、蚌埠等城市5月新房找房热度环比涨幅在6%以上。从购房者预期来看，58安居客研究院调研数据显示，5月份，在意向购房者中，有六成是基于首套刚需而产生的置业需求。34.1%的受访购房者认为今年是买房的好时机，还... 0
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06-01 19:50...也是今年以来涨幅连续2个月扩大后的首次收窄。贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为，在一季度市场需求集中释放后，市场交易量季节性回落，价格环比涨幅收窄，这是市场修复过程中的自然回落和调整，是市场向合理中枢修复过程中的正常振荡。二手房方面，4月份，70城二手住房价格指数环比上涨0.01%，接近停涨，也是今年以来连续三个月上涨，但... 0
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06-01 18:20...福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》（以下简称“指导意见书”），调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金，并合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。指导意见书自6月1日起正式实施，试行期一年。此次发布的... 0
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2023-06-05-13:16 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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