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12-23 11:20...损害购房者权益。58安居客研究院院长张波表示，取消公摊面积，意味着未来将能实现购房“所购即所得”。此外，按套内建筑面积计价，还有利于进一步增强购房信心，加速刚性和改善型购房需求的释放，助推房地产市场止跌回稳。“取消公摊”对购房成本和用房成本有何影响？中指研究院研究副总监徐跃进表示，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购... 0
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12-23 02:30...希望东阿阿胶能够继续秉承初心，弘扬传统文化，传承中医经典，服务百姓健康，为健康中国建设作出更大贡献。刘张林在致辞中表示，阿胶传承近三千年，是历代医家典籍所推崇的“滋补上品”“补血圣药”，东阿阿胶是中华老字号的金字招牌。近年来，东阿阿胶在加快企业高质量发展的同时，充分发挥中华老字号中医药企业的使命担当，在推动中医药文化传... 0
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12-23 02:30...中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计价方式，总购房成本不会发生变化。”比如购买一套建筑面积为100平方米的房子，总价是200万元，套内建筑面积是80平方米，那么，按照建筑面积计价是每... 0
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12-22 20:00...张家口市4部门联合发布《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出逐步推进“取消公摊”。就在几天前，衡阳市也明确，自2025年1月1日起，该市商品房销售实行套内建筑面积计价销售。而在今年4月和9月，广东省肇庆市、湖南省湘潭市也分别发文，实行按住房套内面积计价宣传销售。而重庆则是从2002年就开始以套内建筑面积计价... 0
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12-22 19:50...房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计价方式，总... 0
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12-22 19:40...由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去... 0
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12-22 19:00...张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑面积计价销售，并不是要取消电梯井、公共门厅、过道等公摊建筑形态。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记... 0
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12-22 02:30...位于锦江区沙河街道的地块用地面积21092.32㎡，规划建筑面积42184.64㎡，容积率2，起拍楼面价15000元/㎡，折合起始总价6.33亿元。该地块最终由成都城投置地以楼面价20700元/㎡竞得，溢价率38%，折合成交总价8.73亿元。位于锦江区三圣街道的地块用地面积38227.31㎡，规划建筑面积84100.0... 0
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12-21 22:40...参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计价方式，总购房成本不会发生变化。”比如购买一套建筑面积为100平方米的房子，总价是... 0
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12-21 21:30...明确自2025年1月1日起，在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。根据这份通知，套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。... 0
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12-21 20:50...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 0
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12-21 18:30...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 0
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12-21 10:40...通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计... 0
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12-21 08:20...完全取消公摊是否可能？按照套内建筑面积计价和取消公摊是否是同一含义？按套内建筑面积计价不影响住房总价住房面积有三种口径，居住面积、使用面积和建筑面积。居住面积最小，建筑面积最大，使用面积介于二者其中。在历史上，1998年房改前，住房面积是以使用面积计量的，现在的老公房(由政府、国有企业和事业单位投资兴建的住宅，区别于房... 0
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12-21 08:10...能有效化解过去20多年来房地产高速发展累积的系统性风险。解决这一积弊，有利于坚定购房者的信心，稳定房产市场预期，为今后行业健康发展做好制度性安排。天下苦公摊面积久矣。在过往，公摊面积的问题被飙升的高房价所掩盖，但是在房地产市场发展放缓之后，“买房如同拆盲盒”的问题就突显出来。消费者花几百万乃至上千万元买来的房子，如果不... 0
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12-21 07:00...通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计... 0
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12-21 07:00...中原地产首席分析师张大伟也表示，公摊是客观存在的，老百姓真正诟病的是公摊的不透明、不一致。“公摊是不可能取消的，公摊代表了生活品质。如果没有公摊，开发商可能会做成10户共用一个电梯，生活品质大大下降。衡阳等地并不是取消公摊，只是改变计价模式，但并不会改变实际交易习惯，因为房本上登记的依然是建筑面积，土地出让通常也是按建... 0
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12-21 06:40...武汉城市建设集团有限公司旗下公司以底价15.01亿元拿下汉口硚口区2宗地块。其中，此次起始价最高的地块由武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司摘得。该地块硚口区京汉大道与利济北路交叉口西北侧地块，该地块地上用途为住宅、公园绿地，地下用途为商业，土地面积32420平方米，建筑面积81100平方米，成交价为12.19亿元，楼... 0
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12-21 06:40...不是你家小区的那个33层住宅。但是后来人类建筑越来越高，慢慢脱离农村自建房的样子，慢慢的已经不止三四层楼了，出现了十几层甚至更高的建筑。这种规模的“栋”，普通居民已经买不起了，富豪也不需要那么多面积，但造这种建筑是技术趋势，是成本更低的选项。报规划审批还是按历史规矩来，以建筑面积为单位，但卖的时候就没办法按栋卖了，于是... 0
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12-21 06:20...竞买资格要求显示，境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。3宗地块中，起始总价及起始楼面价最高的地块为杭政储出[2024]155号，即余杭区西站新城单元YH080701-40地块，该地块东至规划YH080701-39、56地块，南至云门大街，西至龙舟北路，北至规划支路。地... 0
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12-21 06:10...乔司新城中心区地块溢价率48.83%。具体来看，萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块，规划建筑面积约4.6万平方米，经过70轮竞价，最终由海威置业有限公司、中天美好集团有限公司联合竞得，总价18亿元，成交楼面价37064元/平方米，溢价率76.50%。临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，规划建筑面积43286.... 0
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12-21 06:10...而物业公司收费更是不透明我国的物业收费标准是什么？是按照建筑面积收取，建筑面积意味着什么我们都知道，是有20-25%的公摊面积，有的甚至更多。也就是说老百姓交物业费一部分是交给了公摊面积，这就相当于我们每年要多支出20-25%的物业费用，这种机制本身的合理性就存在异议。而这种收费标准,全球只有我们内地使用，我们香港的管... 0
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