7个在建市级保障房项目建设取得新进展 #保障性

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... 2025-02-14 20:30 .. 该项目位于同安区同翔高新产业基地，总用地面积约6.15万平方米，总建筑面积约24.16万平方米，建设保障性住房3252套，配套建设幼儿园、商业、公共社区用房等设施。
    龙泉公寓二期正在进行主体结构工程施工，项目拟建设保障性住房1920套。
    同安城北小区A地块已实现竣工。
    该项目总建筑面积约18.5万平方米，建设保障性住房1690套，配套建设社区服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、生鲜超市等设施。
    位于翔安区的珩边居住区正在准备竣工备案相关工作，东园公寓二期正在进行室内外装修工程施工。
    珩边居住区项目总用地面积约14.7万平方米，总建筑面积约59.3万平方米，建设保障性住房约4888套，配套建设社区服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、生鲜超市、商业等设施。
    东园公寓二期项目总用地面积约2.5万平方米，总建筑面积约9.27万平方米，建设保障性住房484套，配套建设商业等设 .. UfqiNews ↓ 1

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...29城最低首付比例已降至首套20%、二套30%.
    利率方面，人行持续完善差别化住房信贷政策，贷款利率统一规定为二套房不低于贷款市场报价利率（LPR）+0.2厘，首套房不低于LPR-0.2厘，各城可因城施策执行.
    而根据人行1月发布的首套住房贷款利率政策动态调整机制，房价连续3个月下跌的城市，可阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率下限.
    35城中，目前首套最低降至LPR-0.5厘、二套LPR+0.2厘.
    未来政策空间仍在.
    一是进一步降低首付比例.
    尤其核心城市二套房首付比例仍可进一步降低.
    二是降低房贷利率加点数.
    11月百城首套主流房贷利率平均为3.87厘，二套主流房贷利率平均为4.43厘.
    部分城市加点仍然较高，意味着接下来房贷利率尤其是二套利率还有更多下降空间.
    三是优化普宅认定标准.
    随着12月14日北京与上海相继调整普宅认定标准，目前大部分城市的普宅认定标准已较为适应.. 12-28 18:20 ↓ 7

...租房“远、贵、难”等阶段性住房困难问题亟待解决.
    上海市房屋管理局党组成员、二级巡视员张冰介绍，上海于2010年建立公共租赁住房制度，以合法就业和住房困难作为基本准入条件，不设收入线、不限上海户籍，在全国率先将新市民、青年人和一线务工人员等纳入保障范围.
    2021年，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，明确保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题.
    上海市委、市政府高度重视、积极落实，加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系.
    “十四五”期间，上海全市计划新增筹措建设保障性租赁住房47万套（间）以上；到“十四五”期末，累计筹措建设保障性租赁住房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）左右.
    据介绍，上海保障性租赁住房项目分布在全市16个行政区及临港.. 01-04 09:40 ↓ 6 ..UfqiNews