广州今年将建万套配售型保障性住房，黄埔年内开建1200套 #住房

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... 2024-01-14 17:30 .. 户型为85-90㎡，预计2026年5月完成建设，建成后可供应房源超200套。
    那么，配售型保障性住房具体是保障哪些群体？又将如何保？怎么管？“此次规划建设的配售型保障性住房，将为黄埔区引进科技人员、教师、医护等人才群体及收入不高的工薪收入群体提供住房保障.”
    项目建设方、广州市黄埔区区属国企人才教育工作集团董事长王丛立介绍，按照政策规定，享受配售型保障房的家庭，将按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房。
    配售型保障住房与配租型保障住房相比，有何不同？广州市黄埔区住房和城乡建设局局长陈伟介表示，配租型保障住房是指由政府筹集房源，将房屋以一定补贴租金的模式，或是低价租金的模式租售给相关人群，居民仅能租用房屋，不拥有房屋的产权。
    而配售型保障住房按“保本微利”原则配售，不得上市交易，与商品房市场隔离。
    居民可以获得房屋产权，重点保障住房困难未得到解决、收入不 .. UfqiNews ↓ 4

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...在11月初推动出台“三条新政”的基础上，结合该市实际情况，将再次推出“四条新规”.
    这“四条新规”包括：进一步加大住房公积金缴存职工租房提取支持力度.
    黄冈市缴存职工租房提取住房公积金的限额由每年2万元提高至3万元；租住该市保障性租赁住房的，提取住房公积金的限额由每年最高2万元调整为据实提取.
    为助力城市更新和旧房改造工作，此次出台的新规中，将对该市老旧小区改造或职工既有住宅加装电梯提取住房公积金的限额进行调整，即由原来最高4万元的提取限额调整为据实提取.
    此举在满足缴存职工资金需求上将更趋合理.
    在住房公积金贷款政策上，支持幅度则进一步加大.
    将购买首套和二套住房的最高贷款限额统一提高至70万元，其中“二孩三孩”家庭、教师、医务人员购房，以及购买高品质、装配式住宅的，贷款限额统一上浮20%.
    此外，新规将取消普通住宅与非普通住宅认定标准，土地或房屋用途为“住宅”的，均可.. 12-27 09:20 ↓ 14

...、多子女（在最高可贷款额度基础上提高20万元）等政策，家庭公积金贷款最高额度达164万元（80×1.5×1.2+20=164万元）.
    “该政策适用于向开发企业购买新建商品房申请住房公积金贷款的职工，改善型住宅的认定依据为住建部门对‘改善型住宅’的相关认定或评价结果.”
    蔡心怡说.
    我市还进一步畅通“商转公贷款”渠道.
    政策优化后，2023年1月1日（不含）前办理的商业住房贷款，符合“商转公贷款”条件的可直接申请办理“商转公贷款”业务，取消首次“商转公贷款”贴息业务.
    蔡心怡对此进一步解读：“职工家庭2023年1月1日（不含）前办理商业住房贷款，按原政策符合‘商转公贷款’条件的需先办理贴息业务，待一年贴息期满后申请办理‘商转公贷款’业务.
    此次政策调整后，符合‘商转公贷款’条件的职工可直接申请办理‘商转公贷款’业务.
    需要提醒的是，2023年1月1日（含）后办理商业住房贷款.. 12-31 20:50 ↓ 13 ..UfqiNews