... 2023-11-24 18:20 .. ”信托产品违约停工项目被拍卖拍卖文件显示，广州市中级人民法院将于12月12日10时至2023年12月13日10时止在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，标的物为广州市花都区迎宾大道以北、红棉大道以东的土地使用权及上盖物，评估价为14.82亿元，起拍价约10.38亿元，保证金约1.038亿元。
截至11月23日上午，尚无人报名此次拍卖。
估价报告显示，这块地为住宅用途，土地面积约7.06万平方米，计算容积率建筑面积约19.8万平方米，已建的建筑面积约2.4万平方米。
金科股份拿下地块后将项目定名为金科博悦湾，于2021年8月开放营销中心，并启动认筹，吹风价为2万元/平方米，当时预计9月初可开盘。
不料项目却在2个月后停了工，虽然2021年11月领了预售证，但至今仍未正式发售。
据了解，金科博悦湾项目已办理抵押权登记，权利人为百瑞信托，被担保主债权数额14.27亿元，涉 .. UfqiNews ↓
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...实控人黄红云也在同日进行的公司2022年度股东大会投资者、媒体交流会上表示：“不管是引进国有企业战略投资人成为公司大股东及重要股东，还是债务重组重整，任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作我都会全力支持.”
他透露，公司正在采取积极有效的措施切实开展引进战略投资人的工作，此项工作进展顺利，也得到了重庆市委、市政府及各级部门的大力支持.
在被申请重整后，金科股份的大股东金科控股进行出手增持.
增持计划显示，金科投资控股（集团）有限责任公司拟增持金额合计不低于5000万元，且不超过1亿元，增持价格为不高于1.5元/股.
02以“时间换空间”2021年以来的地产行业进入了深度调整期，部分房企出现流动性困难，从而爆发了密集性的债务违约.
与此同时，许多房企也开始积极自救.
刘水指出，具体来看，出险房企主要通过债务展期、以资抵债和债转股的形式实现债务重组，另外，部分.. 05-24 20:50 ↓ 34
...一年内到期有息负债余额中债券类融资61.47亿元，针对于近期到期的公开债券类融资，公司已经完成多笔公司债券、超短期融资券、中期票据及ABS的展期工作，先后分多批次累计完成公开债务展期金额122.46亿元；目前公司正在推进存量公开市场债务的整体展期工作，其中公司债“21金科01”、“21金科03”、“21金科04”、“22金科01”，尾款ABS“金科优01”已获展期通过（具体展期方案详见各支债券展期议案及决议）.
针对后续即将到期或具有回售选择权的债券类融资，公司将压实偿债主体责任，积极与持有人进行沟通，妥善协商回售方案及还款安排.
关于公司到期债务及展期债务的基本情况，金科地产表示，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响，公司及下属部分子公司流动性出现阶段性紧张，导致部分债务未能如期偿还.
截至2023年1月末，公司已到期未支付的债务本金合计金额119.. 03-01 05:50 ↓ 24 ..UfqiNews
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