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2024-01-22...时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗?
[2]四毛三的物业费真的能挣钱吗？
下面这个故事，是在一个小区里发生的。这个小区，就离北京最繁华的CBD三站地。
这个小区的物业管理不错，居民满意度很高，在北京有点名气。
但这不是重点，重点是价格。你猜猜，这... 193 -
2023-09-16...强拆抽贷：河北石家庄近200家汽车4S店的灭顶之灾-5
新园区适合4S店吗
4个新园区，除了国和的两个、城投集团的一个，还有一个属于石家庄交投集团，位于桥西区槐安西路，叫桥西区汽车园区。
经销商们都去看过。他们表示，第一，去不起。第二，这完全不符合主机厂的建店要求。
有经销商给... 155 -
2021-04-22...2 1000万人民币能买什么房子？
为增强对国际大都市房价的直观认识，我们从自住角度出发，假定手头有1000万人民币预算，讨论在北京、上海、纽约、伦敦的核心区和外围区分别能买到什么品质的住宅以及每年的持有费用是多少。考虑不同城市的可比性，我们将核心区的选房区域缩小在距离CBD或金融商... 179 -
2021-01-06... [编按： 转载于 和讯网/ 和讯房产 , 2021-01-05.] 2021年的第1个工作日，或许不该沉浸在节日氛围继续昏沉了。1月1日起，《民法典》正式施行，而这10万字长文中，有很多新规与我们的生活、买房息息相关；在节前，“央妈”联合银保监会发出“建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度”的通知，... 192
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2021-01-05...第二十四章 物业服务合同 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办... 207
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2020-11-28...二、即便能诞生大部分人认同的共识，也难以对其他业主产生约束力。
还是以塞冬的老房子为例，由于对物业不满，一些业主长期拒交物业费，物业公司尝试去法院起诉。最后由于走法律流程成本较高，物业选择了和解，欠费业主补缴了5-7成不等的物业费。许多人得知消息后也去找物业理论，希望物业费能打折，还真有人成功了。
这个... 181 -
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2020-11-28...再举两个区域性的例子——北京的亚运村和方庄。这两个地区是25-30年前北京最早的现代化高层住宅片区，是北京商品房的的发源地，也是曾经的北京富人区，在90年代初就炒到过每平米大几千~近万元的高价。
十六年前，刘晓庆房产拍卖时，其大部分房产都位于亚运村的安慧北里秀园小区。在我买第一套房时也曾看过这个小区，10年前这... 194 -
2020-11-28...[编按： 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说，2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起，第一个是塞冬(作者)自己的：塞冬的第一套房购于10年前，位于一个90年代末建成的普通小区，入手时房龄12年，以北京市场的标准还不算太老。当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈，最后为了能长期自住，选择了一套... 203
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