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09-28 20:10...2亿元。上述地块的出让公告明确表示,该宗地住宅部分为普通商品住房,出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。根据土地出让公告,该土地用途为二类居住用地,位于宝安区新安街道,与在售的项目“中铁能建阅臻府”相邻。出让公告显示,该地块的土地面积9997.8平方米,建筑面积5.4万平方米,挂牌起始价20.8亿元,成交楼面价5.... 0
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09-23 19:50...达上限后进入第二轮竞价阶段,最终价高者得,但今日土拍中两宗地块均未触达限价。中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示:“本场土拍是上海集中供地以来地块最少的一次,且2宗地块冷热分化。”其中,曹家渡社区C050301单元9A-20地块用地面积18502平方米,容积率2.68,规划建面49585平方米,起拍价约43.14亿元,起... 0
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08-23 18:30...成交地块为底价或低溢价成交,拿地企业均为地方城投以及国资背景房企。据中指数据,截至8月23日广州年内成交宅地总建面为116.2万平方米,总成交金额为158.8亿元,分别较去年同期下降62%和72.5%。房企受销售情况不佳以及资金压力增加等因素影响,普遍采取以销定投策略,拿地积极性明显下降。另据《2024年广州经营性用地... 0
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08-20 03:20...全装修住宅要求:全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上(不包含保障性住房等)。静安区灵石社区N070402单元094a-14地块用途为居住用地、办公楼用地,出让面积31602.73㎡,起始价63.6561亿元,增加幅度200万元,中止价82.7529亿元,保证金12.7313亿元,容积率2.95。绿地率住宅... 1
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08-16 19:00...具体步骤如下:“第一轮竞高品质”是将绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用等普适要求纳入土地出让合同。因此这一轮“竞高”也可以理解为进入现场土拍流程前的起始条件。符合前一轮条件的竞拍者,将在土拍现场进行“第一轮竞价”,对市场热度较高的地块,通过出让前综合会商机制,合理设定出让起始价格,确定差异化... 2
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08-12 01:50...从前七月整体情况看,北京依然是今年的土拍“大阵地”,前七月住宅用地出让金898亿元位居第一,杭州648亿元排名第二、上海515亿元排名第三;其后则为西安、成都、合肥、厦门、南京等。一线城市、热点二线城市,是当下房企争抢的“主战场”,不仅榜单显示出该特征,今年出现的那些高溢价、甚至“地王”地块,也大多位于热点一二线城市,... 0
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08-08 04:40...大秀妻子林志玲为自己准备的礼物——1副麦克风的画,而弹幕都在审判这位中国女婿有何本事娶走女神?“随后,42岁的徐海乔一个人抢走所有关注度,和袁成杰还没开始,好友团中刘亦菲的声音一出来,全场沸腾起来。“我的好朋友,戏里的前夫哥要去艺考了,除了诗词歌赋,这次要展示唱歌跳舞,希望大家支持海乔”。话音刚落,观察室内的哥哥们按耐... 0
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08-08 04:40...保利发展、华润置地、中海发展+西岸集团、越秀地产+象屿地产、招商蛇口+徐汇城投均在其中。据悉,该地块占地面积1.66万平方米,容积率2.2,地上建筑面积3.66万平方米,商品房面积3.48万平方米,装修标准5,000元/平方米,地块起始总价36.96亿元,溢价率30%,楼板价13.1万元/平方米,商品房楼板价14.2万... 1
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07-05 11:40...即限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积,竞地价、竞现房销售建筑面积。在竞价环节中,当竞买人报价达到最高限制地价时,由竞地价转入竞现房销售建筑面积,达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人,建成后商品房毛坯限售价每平方米88600元,包括“现房销售”的部分。值得注意的是,A001-0212宗地原是... 2
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07-04 22:50...由北京金唐丽行科技服务有限责任公司、北京金唐建投科技服务中心(有限合伙)和北京丽控建投科技服务中心(有限合伙)联合体竞得。根据统计,除去前述商业用地外,北京2023年第一批次供地也于今日正式收官,最终23宗地总成交金额约712亿元,值得注意的是,23宗地均告成交。3宗地均未触及顶价中指研究院土地事业部负责人张凯表示,6... 1
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06-29 10:50...加价幅度不低于100万元,最高限制价3.18亿元。当天,共有2家单位和个人参与竞拍,经过37轮竞拍,最终个人买家吴先生以溢价17.76%,成交价2.52亿元竞得该地块。今年以来,福清市举行的三次土拍均出现了13.81%以上的溢价情况。其中,5月26日举行的2023年第二次土拍中,位于音西街道的一宗地块以最高限制价2.8... 1
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06-29 04:00...2022年,武汉成功出让土地109宗,共揽金908.9亿元,而仅武汉城建一家企业就贡献了228亿元的拿地金额,共拿地10宗,成为2022年武汉土拍市场中竞得地块数量最多的房企。除了深耕武汉市场,武汉城建在其他城市的土拍中也展露头角。今年4月的广州首轮土拍中,广州荔湾区白鹅潭板块的羊城食品厂地块成为热门地块,吸引了包括武... 1
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06-25 14:00...最终由石家庄创世纪摇号竞得。截至目前,北京2023年已成功出让13宗宅地,土地收入共计约373.4亿元。1.具体说地块之前,严肃君想提醒大家,地市热度不等同于市场热度。之前我们说,今天的土拍局面,就是明天的市场牌面,一个项目在土地出让时,众多开发商的青睐甚至抢夺激烈程度,一度是购房者买房时的一个重要参考面。但今年的地市... 1
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06-22 14:10...和北京丽控建投科技服务中心(有限合伙)联合体竞得。根据统计,除去前述商业用地外,北京2023年第一批次供地也于今日正式收官,最终23宗地总成交金额约712亿元,值得注意的是,23宗地均告成交。3宗地均未触及顶价中指研究院土地事业部负责人张凯表示,6月第三场土拍共计推出7宗地块,供应以近郊区为主,根据最终成交结果来看,本... 9
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06-20 16:10...如此一来前期还在销售的楼盘就显得弥足珍贵,备受关注了。而接下来区域内要加推的是皖投云启华章花园,即将推出7#和9#,其中建面约100-115㎡的9#价格最低,装修均价仅有2.25万元/㎡,总价216万元-267万元,门槛相当低。7#号楼主打改善,位于小区景观楼王位置,楼间距非常大,125㎡户型也亮点颇多,我们一起来看看... 1
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06-16 15:00...房地联动价价为6.7万/平,相比于一批次保利地块的6.3万/平,涨了4000元/平。本次出让地块靠近招商中环华府,地块容积率2.5,与保利地块接近。宝山吴淞创新城的03-02、04-02地块,其中住宅地块的房地联动是6.3万/平;相比于同板块的宝莲去年入市的6.1万来说,涨了2000元/平。不过,此次出让的为商住地块,... 8
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06-16 10:20...在今年4月西安的一场土拍中,龙湖、华润等7家房企都瞄准了一宗约62亩的住宅地块。在经过了多轮竞价及摇号后,这宗热门地块被南通亚伦地产以16.5亿元的总价款收入囊中。在西安土拍市场取得捷报后,南通亚伦地产又杀入广州,争夺广州番禺迎宾路地块。最终,亚伦地产打败中铁建、龙湖等房企,以23.23亿元斩获该地块。在克而瑞提供的1... 7
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06-15 20:10...让71家房企亟欲收入囊中的是位于锦江区柳江街道一宗净用地面积29.45亩的商住用地。这也是成都金融城三期河东片区供应的首宗住宅用地。“这是成都最近五年最好的地。”一位到场参拍的投拓人士表示,他所在的房企对该块地非常中意。金融城三期是成都金融城规划体量最大的一期,被锦江分隔为河西、河东两部分。与一、二期不同,金融城三期除... 1
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06-15 20:10...最终由石家庄创世纪摇号竞得。截至目前,北京2023年已成功出让13宗宅地,土地收入共计约373.4亿元。1.具体说地块之前,严肃君想提醒大家,地市热度不等同于市场热度。之前我们说,今天的土拍局面,就是明天的市场牌面,一个项目在土地出让时,众多开发商的青睐甚至抢夺激烈程度,一度是购房者买房时的一个重要参考面。但今年的地市... 2
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06-10 17:00...该宗地块东邻岳麓实验中学、南临蓝山路、西临靳江河路、北临联江路,出让面积145514.53平方米,容积率为2.2。在土地市场表现较热的大王山板块,今年出让了[2023]长沙市010号地块,竞价17笔后熔断,最终被欣利收入囊中。瞰山临河的030号地块能否为大王山再踩一脚油门,值得期待。另一宗居住用地编号为[2023]长沙... 1
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06-10 04:10...68万方,总建面约193.63万方,总起价约389.59亿元。如意料中一样,本次竞拍规则发生变化,不再采取此前的中止价、一次书面报价规则,而是采用了摇号模式。根据地块出让须知显示,举牌竞价阶段的报价低于最高限价的,根据“价高者得”的原则确定竞得人。值得注意的是,与早前相比,新规则下,热门地块溢价率或将会走高,不过依旧会... 34
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06-05 18:20...为2021年以来供地批次中的低位水平,仅略高于去年第四批次的出让规模,较上一批次小幅缩减8.63%。与此同时,值得关注的是,在宁波本轮土拍中,有3宗为商品住宅用地,其余3宗为租赁用地或安置房地块,是宁波落实“租购并举”协调发展的首要体现。其次,从土拍热度来看,截至目前,宁波今年已完成了三场土拍,热度均较去年有明显的上升... 19
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