... 2024-08-16 19:00 .. 具体步骤如下：“第一轮竞高品质”是将绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用等普适要求纳入土地出让合同。
因此这一轮“竞高”也可以理解为进入现场土拍流程前的起始条件。
符合前一轮条件的竞拍者，将在土拍现场进行“第一轮竞价”，对市场热度较高的地块，通过出让前综合会商机制，合理设定出让起始价格，确定差异化的溢价空间。
这一环节基本延续此前土拍的竞价模式。
当“第一轮竞价”触到地块的溢价中止价时，将进行“第二轮竞高品质”，对“竞装修标准”“竞公共设施和开放空间等”“竞无偿移交政府的高端人才住房”等系列举措选择应用、顺次竞买。
通过“第二轮竞高品质”的竞买者，将进入“第二轮竞价”，通过再次竞价，以“价高者得”的方式最终确定竞得人。
值得注意的是，此次新规针对的是市场热门地块。
上海在2021年为抑制房地产市场过热，曾实行限价竞价政策。
今年6月，上海取消土拍溢 .. UfqiNews ↓
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