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11-12 20:00...逾六成人支持立法規管劏房，並認同恢復深圳「一簽多行」及擴大「一周一行」範圍。民意觀察研究中心在10月19日至28日，透過隨機抽樣電話訪問方式，成功訪問了951名18歲或以上的香港市民。了解他們對各項施政措施的意見。市民撐協助青年置業施政報告提出為申請購買居屋的40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼，幫助青... 0
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11-12 19:10...巨舖位於灣仔軒尼詩道71至85號及駱克道72至86號熙華大廈地下A1號地舖及其外牆，建築面積約13266方呎，處3面單邊位置，門面闊約200呎。第一太平戴維斯大中華首席執行官李偉文表示，業主對物業並無意向價，最新估價約為7億元，業主接受買家議價。物業由滙豐銀行承租此物業超過20年，並且剛完成續租，每月租金收入約183萬... 0
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11-12 19:10...對一眾業主來說自然是喜訊。供樓負擔減低，對買樓收租的投資者來說同樣是一大喜訊。正如早前所言，過去一段長時間，樓市一直出現租金升、樓價跌的「怪現象」，租金升樓價跌租金回報自然增加，買樓收租回報亦變得吸引，而事實上按現時利率水平計算，租金回報率已幾乎等同於、甚或是比起新造按揭利率還要高。按差餉物業估價處最新的數據，以A類的... 1
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09-16 22:50...地政總署便可把警告信在土地註冊處註冊，俗稱「釘契」。物業被釘契原因很多，常見涉及僭建、業權糾紛、業主破產欠債、拖欠款項（管理費、差餉地租）、違反大廈公契等。如早前因暴雨而被意外揭發違例僭建的多棟獨立屋，屋宇署已先後向涉事單位發出清拆令，並在地契釘契；亦曾經有舊樓經歷火災後，仍未按屋宇署指示進行改善工程而被釘契。物業如有... 0
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09-02 08:40...亦有機會減低按揭審批的成功率，最終影響上會結果。（一）文件不齊全申請按揭時提供的資料及文件不齊全，會使審核過程拖延或被拒絕。如申請人為一般受薪人士，需要提交的文件會較為簡單；如屬自僱人士或以公司名義買樓，所需要的證明文件則會較為繁複。（二）估價不足銀行估價與物業成交價有差距，或導致最終批出的按揭貸款額不足以應付成交金額... 0
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08-24 00:50...7%至10.19億元，計及投資物業公平值變動等因素，列賬盈利為4.27億元，按年升1.2倍。有別於今年初大削派息，希慎維持中期息每股27港仙，連續7年不變。以昨日收市價計算，股息率相等於9.5厘。期內，集團旗下商舖業務收入升10.8%至8.44億元，反映利園區優化策略初顯成效。利蘊蓮在視像會議表示，希慎道利園區優化計劃... 0
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06-21 21:00...首先，美國聯儲局遲遲未有明確減息時間表，供樓負擔仍重，資金持續留在高息投資產品上。此外，目前本港經濟亦未回復至疫前水平，旅遊、飲食及服務業面臨內外激烈競爭，金融市場方面，預期全年IPO集資金額仍維持低水平，加上港股仍未恢復升勢，難免影響投資者入市情緒。與此同時，新盤供應充裕，最新累積貨尾單位仍高達2.1萬伙，即使每個月... 0
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06-15 19:10...一個屬於我們這代人的時代。當時的香港充滿活力，港人努力拼搏，勤奮儲蓄，人生奮鬥的目標除了要擁有自置物業外，也盼望能夠購買多一層樓投資收租，將來可以退休飬老，實現財富自由。長線投資增值短炒難以致富雖然經歷1997年亞洲金融風暴和2008年的全球金融海嘯，香港經濟嚴重衰退，股市和樓市曾經大跌六七成，但是人們仍然熱衷於投資物... 0
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06-08 04:00...就須遷離公屋單位。對於前兩者，有聲音指已很寬鬆，例如4人住戶月入超過15.4萬元才屬超標，資產淨值亦要超過310萬元——以全港就業人士收入中位數為2萬元衡量，有此收入及資產肯定不應佔用公屋資源，因為公屋是基層市民的安全網。而擁有香港住宅物業，即有條件自行解決居住需要，則更不適宜繼續佔據公屋。現時輪候冊上的一般申請尚有約... 8
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05-26 15:20...建築面積共約30128平方呎，意向價約5億元。目前該項目租客有夾公仔、營養保健產品及電腦產品等。另一項目則為荔枝角美孚新邨4期美孚廣場，該屋苑為香港規模最大的私人屋苑之一，由99座住宅大樓組成，共分有8期，總伙數約13149個單位，粗略估計美孚新邨內的人口已有約4萬，本土消費強勁。該物業總建築面積約46357平方呎，目... 1
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04-27 20:00...加上普遍業主持貨信心轉強，不急於劈價賣盤，故令二手交投有所下滑，暫時陷入整固。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑在4月15日至21日的一周，合共錄66宗成交，較前一周輕微回落約2.9%，但其實目前樓市氣氛依然向好，這一周成交量仍較去年全年平均約54宗高出22%，所以外界關於樓市「後勁不繼」、「反彈告終」等評價似乎... 0
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04-27 13:20...雖然措施號稱要讓首置者優先買樓，但實際上首置者上車的個案卻愈來愈少。直到近年香港經濟環境有變，樓價也明顯下調兩成半之後，港府才為了挽救經濟，宣布全面撤銷樓市辣招，總算穩住了地產的產業鏈，這個遲來的春天，讓香港經濟初步看到曙光。住宅與非住宅供樓利率相差2釐不過，這邊廂住宅市場開始興旺，那邊廂工商市場卻仍處寒冬，港府這回撤... 16
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04-20 04:00...而且業主大多不肯劈價沽貨。因此，在這段交投價格的「磨合期」，買賣雙方正尋覓一個交投的「平衡點」，令二手短期陷入拉鋸局面。反映業主持貨信心的「美聯信心指數」最新報65.6點，按周續升1.2%，連升五周，並已連續四周高於平均值，即樓價好淡的分界線。至於樓價方面，「美聯樓價指數」最新報134.49點，按周跌約1%，但仍較四周... 1
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04-19 21:40...“收集點的很多設計細節，是城管部門和物業工作人員一次次精心測量調整得來的。”孔莉説，箱體式收集點的最大特點是有“上下坡”和“兩層樓”，“上下坡的坡道均為15度傾斜，讓人推車不累。‘兩層樓’形成高差，工人把車停在‘二樓’卡縫處，只需微微一傾，垃圾就順勢落下，省力順手。”2022年，武進區明確，建築垃圾集中收集設施需與小區... 1
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04-01 18:30...剔除稅後投資物業重估增值的股東應佔溢利增長12.1%。全年盈利增長並不算多，須知道中期業績錄得雙位數字倒退，顯示下半年經營情況有改善。中海外上半年收入891.59億元，按年跌14.1%；股東應佔溢利倒退19.4%至134.89億元。換言之，該公司下半年收入1133.64億元，按年上升48.1%；股東應佔溢利121.2億... 2
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03-30 17:10...樓市鬆綁既能助有需要者上車及換樓、置業安居、改善居住環境；當樓價回穩，有套現需要的業主亦可出貨換取資金，並且令負資產宗數回落，穩定金融體系，保障民間財富。再者，撤辣吸引不少新來港的專才入市，增強他們的歸屬感，在港落地生根。今年一手成交料升至1.8萬宗房地產可以成為推動香港經濟的火車頭，樓市復甦將直接令銀行、建築、律師、... 0
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03-28 08:00...現在不只減半，而是大幅降至與一般本地買家水平。對他們來說，來港購買物業的成本，好像突然有了非常大的折扣。上述非永久性居民買家，十分願意投資香港樓市，之前一直在等入市成本降低。當毋須再繳付巨額的辣招稅後，新盤市場就湧現大批所謂的「西餅客」，即一次過大手購入不同類別樓盤的買家。內地社交媒體「小紅書」亦推波助瀾，大量來港置業... 1
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03-27 19:20...美國基金FortressInvestmentGroup以大約400億日元將沖繩縣石垣市的渡假酒店出售給了旗下的房地産投資信託（REIT）。該物業是FortressInvestmentGroup於2012年從其他美國基金手中購得的，通過改建和擴建，提高了盈利能力。在新冠疫情下，顧客人數一度下跌，而在轉為恢復趨勢時決定出售... 0
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03-10 20:00...對上高位為2021年2月中的周末，錄37宗成交。新界上車盤交投最活躍中原指出，本周末以新界上車盤交投最活躍，其中沙田第一城兩日連錄10宗成交，按周增加6宗，並為該盤接近4年以來最旺的一個周末。港島區3個指標屋苑中，太古城及康怡花園上周末分別錄得5宗及2宗成交;海怡半島未錄成交。九龍區4個指標屋苑中，新都城零成交，其他3... 1
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03-09 21:20...其中本月賣約700伙暫成賣樓王的恒基地產（00012），旗下樓花及現貨盤均爭崩頭，繼長沙灣BelgarviaPlace次輪銷售近沽清後，昨日進行全新一輪銷售的鰂魚涌THEHOLBORN，開賣熾熱情況如首輪，過百人搶貨，據悉開售不消一刻，30伙由4組客瓜分，2組客各搶得8伙，其餘由2組客各買入3伙及2伙，散客「食白果」。... 0
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02-21 10:30...1%之數成為獲利成功比率最高的分區，按月升0.7個百分點；其次為新界區，報70.8%，按月升1.7個百分點；至於九龍區表現最差，只錄得68.2%，按月逆市跌0.9個百分點，表現落後大市。按物業轉售價格分析，樓價401萬至600萬元組別之獲利比率最高，錄74.0%，按月增1.5個百分點，涉及宗數356宗；此外，1001萬... 2
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02-19 22:20...為取締劣質劏房創造空間。據報道，近年公屋輪候時間居高不下，但有聲音指時常看到有公屋住戶開名車穿名牌，質疑可能有不少「隱形富豪」。何永賢指，公屋資源不夠，為確保能幫助真正有需要的人，房屋署做了不少功夫，包括去年起加強申報機制，要求住戶每兩年申報一次是否指香港擁有物業、是否持續居住在現有公屋單位；房屋署聘請退休紀律部隊人員... 2
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2024-12-02-18:49 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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