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09-21 22:00...中指研究院研究副总监徐跃进表示,“9月,楼市进入传统的‘金九’营销旺季,中秋假期期间,多地售楼处营销力度加大,但从市场表现来看,仅核心区楼盘到访量较节前有所增加,冷热分化现象仍在,整体市场表现仍较平淡。另外,江浙沪地区受台风影响,楼市成交节奏暂时放缓。”多地楼盘推出优惠活动,到访量“冷热分化”“中秋节推出了几套特价房源... 6
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09-21 18:10...”一位在北京市丰台区从事中介工作多年的销售人员对记者直言,新房网签价不能低于备案价太多,与同地段二手房相比价格浮动空间较小。目前各楼盘都更倾向于以高得房率、优质配套等新房特有的优势作为卖点,通过打造优质房源的形式凸显自身性价比。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示,中秋假期购房者整体观望情绪依然占据主力,这使新... 0
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09-21 13:10...从仙林湖到燕子矶,从河西中部到南部新城,从江宁滨江到江宁大学城,有人说,如今南京房地产市场的“摊子”铺得太大,刚好可以借一次展会看遍自己最关心的片区,何乐而不为呢?除了数量多,优惠也不少,先来说说开发商给出的专属优惠。楼市马坐播了解到,本次展会上的多数参展项目将推出专属优惠、团购优惠,以及尾盘特价折扣、教师专享福利等等... 0
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09-21 10:40...楼面价为2.45万/平米。根据中指研究院四川分院,该地块具备足够稀缺性,以高溢价成交在业内属于正常认知,从成都整体土地市场来看,目前仍属于低位盘整期,非核心地块的土地预计仍将保持较低热度。同时,该地块是成都620发布的《成都市城市规划管理技术规定(2024)》后的成交宗地,项目在产品打造上可发挥空间更大,也对拿地企业的... 0
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09-20 23:10...当然得承认当前美元体系的重要性,甚至是主导作用。本轮50bp的调整,仅仅只是美联储降息的开始,年底累计降100bp,明年累计降200bp,都是有可能发生的。随着美元正式下场降息,全球主要经济体一定会迎来降息潮。对于国内而言,降息潮的来临,使得我国的货币政策空间大开,未来几年,更低利率的时代一定会来。答案最快明天就能揭晓... 0
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09-20 23:00...都已经“供大于求”。而在“供大于求”大背景之下,房价下行的压力还是非常大的。显然,黄奇帆对今年国内的房地产走势的预言还是非常应验的。除此之外,黄奇帆还对明年的市场也进行了预测。对此,有业内人士表示,明年的预测也大概率是对的。那么,黄奇帆对明年楼市的预测究竟是什么呢?第一,对房企过高的负债率发出警报由于前些年,很多房企都... 1
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09-20 22:50...购房者可以直观地看到房屋的实际状况,实现“所见即所得”。刚需购房者的首选:在当前市场环境下,刚需购房者占据较大比例,他们更倾向于购买能够立即入住的现房,以满足居住需求。现房销售因此成为他们的首选。政策导向支持土地出让环节的改革:北京等地在土地出让时引入“竞现房”指标,鼓励开发商建设现房销售项目。这一政策导向有助于提升房... 4
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09-20 22:00...我认为市场的底部和未来走势取决于几个方面:1.今年年底见底或企稳,因为目前房地产市场的价格在全国范围内基本上回调了30%+了,有些城市远远比这个数据还要高,按照这个降幅比例来看,价格肯定是到位了,但能否真的实现年底见底企稳,需要有一个前提,接下来要有一系列强有力的政策支持才行,如果没有强有力的政策支持,年底依然是一半清... 0
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09-20 21:50...因为现在二手业主在不断冲击,还有保障房的收购在后面虎视眈眈,不少城市就传出地方会以5折以下的价格去收购商品房作为保障房,那开发商只要降价到这个底线之上那就是多赚的,所以对房企来说,拿房子换取现金流活下去才是现在最重要的事情,我们之前已经跟大家说过,新房的降价是大势所趋,如果还想靠过去老业主拉拉横幅或者投诉一下就能阻止房... 1
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09-20 21:50...因为大家都担心利率还会下调,那愿意马上买房的人就更加少了。所以对接下的判断主要是有几个方面。第一,LPR现在不下降了,反而会利好存量房贷的下调,之前彭博社就已经有小作文了,说咱们38万亿的存量房贷利率会下调,而且最快本月就会公布,当时很多人都非常激动在期待这个东西落地,而后续包括证券日报、中国房地产报等官媒都公开说了这... 0
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06-29 19:00...降幅高于30城平均值,同比仍增51%。市场数据分析指出,这主要是因为前期热度较高的北京、上海、深圳均出现成交转降,北京主要受限于供应,连续两月供求比不足0上海、深圳虽然供应放量,但是受外围区域推盘量占比增加影响,成交表现一般。而二三线城市热度则出现小幅回落,降幅较4月有放缓趋势。今年以来,在各地政策不断刺激下,房地产市... 1
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06-29 17:10...李彬的话也得到了业主陈先生的印证。陈先生是去年11月底将房源挂在二手房网站上,两个月过后,房子依旧没有卖出去,陈先生索性收回房源,租了出去。那么二手房成交数据又如何呢?数据显示,除1—3月有2.54万套房源成交,月均环比增长超50%,其余几个月,二手房市场并不乐观。其中4月份,西安市住宅网签备案面积95.49万平方米,... 2
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06-29 11:40...乐山大佛景区观光游览车和摊点30年经营权为2021年11月29日拍卖,该场拍卖吸引328次围观,最终承包公司为乐山大佛实业有限公司。此次拍卖为旅游项目经营权的转让,属正常商业行为。天眼查App显示,乐山大佛实业有限公司成立于1999年6月,注册资本2亿元,经营范围包括餐饮服务、游艺娱乐活动、住宿服务、游览景区管理等。股... 1
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06-29 11:30...也就是鼓励一套房和二套房。但是实际政策落地时,只鼓励一套房,二套房的政策是过去严厉调控时候形成的打压政策。一方面,我们不断出台大量的政策,救房地产。但另一方面,过去那些严厉打压房地产的政策继续存在。用我的话讲,一边掐着他的脖子不放,一边给输氧。我建议所有的调控政策都应该退出,比如限购。一线城市的限够政策也应该退出。全部... 3
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06-29 11:20...新房花式营销,二手房等待利好政策记者注意到,面对端午期间炎热的天气,新房项目并未“躺平”。“专车接送看房”“到访就送小礼品”“购房送家电”“物业费优惠”等活动成为端午假期再常见不过的促销方式,不少楼盘更是在此基础上推出了优惠力度极大的特价房源,如北京市通州区金融街武夷融御二期推出了3套特价房源,优惠区间为131万元至1... 5
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06-29 10:50...如果此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需要知晓所贷款银行的重新定价周期,在重新定价日前月供不变。假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,那么本月LPR下调将于明年1月才迎来调整。“对于楼市的作用可以分两层来看,第一层面是... 1
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06-29 10:50...加价幅度不低于100万元,最高限制价3.18亿元。当天,共有2家单位和个人参与竞拍,经过37轮竞拍,最终个人买家吴先生以溢价17.76%,成交价2.52亿元竞得该地块。今年以来,福清市举行的三次土拍均出现了13.81%以上的溢价情况。其中,5月26日举行的2023年第二次土拍中,位于音西街道的一宗地块以最高限制价2.8... 1
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06-29 10:50...5年期以上LPR第7次下调(共下调65个基点),同时也是今年以来首次下调。那么,LPR下降会对房贷利率产生什么影响?广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。此前,全国统一首套住房商业性... 4
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06-29 07:40...成交量一度超越广州,在大湾区9市中名列第一。但无奈宏观经济持续不景,全国楼市行情也走低,佛山也受到大环境拖累,无法走出独立行情。作为强二线城市,当前佛山不是没有购买力,而是没有信心。2、广州客退潮明显,而且趋势仍在持续。这个与广州本土市场低迷有关,广州郊区楼盘现在都“吃不饱”,自然没有多少购买力能往佛山输送。佛山虽然在... 1
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06-28 14:40...因涉嫌于去年1月至7月在明知房屋因拖欠贷款利息等原因被拍卖的情况下仍与161名租户签订全税租赁合同,“建筑王A某”已于今年2月被警方逮捕。其涉案公寓和别墅从2022年下半年开始正式进入拍卖市场。据全税受害支援中心运营资料显示,去年9月28日至今年2月1日,其共受理受害咨询案件2624件。按损失类型来看,未退还押金为15... 4
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06-28 12:30...开展按月提取住房公积金支付房租业务;扩大住房公积金覆盖面,推进为灵活就业人员建立住房公积金账户,提高其购房能力。同时,延长购房补贴政策,市区(不含赣榆区)转让二手住房六个月内又购置新房的,予以补贴一次应缴契税额的100%。对规上企业的产业工人和大专以上学历购房人购买首套住房(含二手住房)的发放购房补贴,补贴额为应缴契税... 3
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06-28 06:10...给出明确放松信贷信号。目前,河南首批保交楼专项借款项目,已经确定要在10月底前全部建成交付。今年4月3日,郑州再出政策,限购范围调整,二环外区域不再限购,限售政策也从原有的取得不动产登记证满一年可售,调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记三者任一满一年可售。他开始蠢蠢欲动。行内人士表示,二环以外不限购,首付比例最... 2
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2024-09-23-04:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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