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04-14 02:30...包括采取其他如调节公共房屋及土地供应等的可行手段,维持不动产市场的稳定。在过去一段时间,为了保持不动产市场平稳发展,自2010年起,澳门制定并实施一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求管理措施,当中,税务措施包括特别印花税、额外印花税及取得印花税。去年年底,澳门政府因应市场环境变化适度放宽不动产需求管理措施,有关提案... 0
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04-13 21:10...制定并实施一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求管理措施,当中的税务措施包括特别印花税、额外印花税及取得印花税,这些被称为“辣招”。从去年年底以来,澳门放宽了不动产需求管理措施,不再向取得第二个居住用途不动产的人士征收楼价5%的取得印花税。同时,放宽相关楼宇按揭措施,包括本澳居民购置住宅的按揭成数上限为70%,购置经... 0
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04-13 18:30...全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制,所有地级及以上城市(不含直辖市)已建立城市房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。数据显示,截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放... 0
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04-13 02:30...目前具备条件制定《取消与不动产需求管理相关的税务措施》法案,取消特别印花税、额外印花税及取得印花税,即全面“撤辣”。同时,在楼宇按揭方面,澳门金融管理局将会发出新的指引,统一澳门居民及非本澳居民按揭成数上限为70%(购置经济房屋按揭成数上限维持90%),并暂停实施按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。行政会表示,上... 0
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04-12 19:10...也鼓励去房产中介平台以较高价格挂牌。买家为促成交不断降价妥协已然成为二手房交易常态。根据中原地产研究院数据,过去的一季度东莞二手房成交价仍在下行,全市成交均价19836元/平方米,环比下跌5%,同比下跌15%。其中,尤以过去投资客集中的小区成交价降幅明显,如楼市高峰期成交站上“5字头”的东莞松山湖的金域松湖项目,当前不... 0
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01-20 19:40...房企暴雷、楼市交付难等影响,大家都没有信心买房了。展望2023年的市场销售,政策仍然是一个重要变量。机构预测,需求端政策力度有望进一步加强,尤其是核心二线城市,政策优化空间较大,“限购”政策将成为调整的重要目标。一二线城市也有望最早开启修复态势,从而拉动整体销售市场回升,低能级城市成交仍然疲软。中指研究院认为,短期来看... 7
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01-20 07:50...这也是基于广州2022年较为低迷的楼市情况所致。数据来源:广州中原研究发展部据广州中原研究发展部数据,2022年广州一手住宅网签成交72936宗,同比下跌34%;成交面积786.2万平方米,同比下跌33%。2022年一手房成交量回调至2018、2019年“7万宗+”的水平。与网签成交情况类似,2022年广州全市整体首日... 2
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01-20 02:50...楼市回暖趋势愈演愈烈!土地市场影响今年新品上市量回顾2022年沈阳市场,市场触底冷风瑟瑟,各大楼盘促销五花八门,力度空前,内卷成风,底价一再下探,有限的购房群体让房企业绩大打折扣,而“买卖双方”的信心不足也成为了去年楼市低迷的关键所在。尤其,在去年土地供应端,数据显示土地成交面积下降79%,可以说2022年的土地市场完... 1
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01-20 01:00...支持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策,开展再融资、并购重组及配套融资。支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划,央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。3、指导并督促各地根据国家要求,优化调整商品房预售资金监管政策,在保障商品房预售资金使... 1
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01-19 09:30...房地产业相关收入占地方综合财力的50%,房地产占城镇居民资产的60%。对于近期市场上关于中国房地产业的悲观论调,刘鹤认为,从未来看,从未来来看,中国仍处于城市化较快的发展阶段,巨大的需求潜力将为房地产行业健康发展提供有力的支撑。2022年12月15日,国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞... 33
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01-19 09:20...降幅比上月扩大0.1个百分点。具体来看,新房方面,北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、涨0.4%、降0.4%、降0.3%。二手房方面,北上广深分别降0.4%、降0.5%、降0.6%、降0.5%。“一线城市的市场降温在持续,环比新房价格持平,可以很清晰看到二手房全面下行。北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调,... 27
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01-19 09:20...当然还包括豪华会所等,特别是在宣传及包装方面更加不惜工本,令人感觉拥有这些物业就是身份的象征。当然,笔者亦认同这些项目绝对是豪宅之列,但是传统对豪宅的定义,有一点共识历久不变,就是“地段”,亦即是我们经常挂在口边的“LocationLocationLocation”。物以罕为贵,传统的低密度地段,因为供应较少,兼且很多... 22
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01-18 18:40...经济实现3%增长是很不容易的。”十三届全国政协经济委员会副主任、国务院发展研究中心原党组书记马建堂表示。他预计,2023年经济一定会整体好转,能够实现5%左右甚至更高增速,在国民经济中占有重要分量的房地产行业在2023年会企稳回暖。住房销售全面下滑楼市压力超前2022年,对于所有地产人而言都是非常艰难的一年。最直观的表... 3
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01-18 16:30...2022年,苏州房贷利率光速下调了5次,首套从5.3%,一路狂降到4.1%,已是历史新低。从趋势上看,降息将集中在2023上半年,尤其是3月末之前,苏州房贷利率有望进一步下降。无论是首套房还是二套房,降息、降准将让市场里资金更加宽裕,有利于楼市的回暖。那么,苏州房贷利率到底走向如何?央行公布最新MLF,与此前持平,这也... 38
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01-18 16:30...“十条”新政具体包括:给予购房补贴、对其出售现住房已缴纳的个人所得税按规定予以退税优惠、加大给予契税金补贴力度、加大给予车位财政补贴、加大住房公积金贷款支持力度、加大生育二孩或三孩家庭住房公积金贷款支持力度、支持允许为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房住房公积金贷款方式、支持实行使用达州市住房公积金贷款购房“又提又... 9
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01-18 16:30...并将一些“暂行办法”升级为“办法”,具有必要性和紧迫性。对贷款用途范围和贷款对象进行调整从修订主要包括来看,主要包括六方面内容:一是根据信贷业务实际,适度拓宽流动资金贷款与固定资产贷款用途及对象范围。二是进一步明确不同类型贷款的受托支付标准,优化受托支付管理要求,提高受托支付执行的有效性。三是根据新型业务场景,调整业务... 19
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01-18 15:50...因为二手房是多少个个体之间成交数据的反映,二手房则受市场驱动更大。所以,看二手房的成交量、成交价格走势,更能反映出楼市的真实情况。同样,二手房成交走势会影响新房的走势,进而影响到整个楼市的走向。而且,看二手房走势,要看整体数据情况。某一套房子、某一片区是涨是跌,带有很大偶然性。而整个市场的数据则反映出楼市的走向。比如上... 14
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01-18 15:00...在这一系列确定的政策预期之下,之于一二线城市的刚需群体,个人认为,接下来还是上车了吧,货币是一切资产价格之源。所以,在这一系列确定的政策预期之下,在地产股和不良资产公司连续拉涨之后,如果春节后有所回调,个人认为,还是可以择其优者入手的。但是,楼市的凶猛,又必然会导致一系列的撕裂。•楼市凶猛与通胀之间的撕裂。•大城市与中... 4
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01-18 15:00...原因主要有以下2点:①首先根据央行公布的数据显示,我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96.86%,持有2套房的家庭占比达到了30%,持有3套及以上的家庭占比达到了10.5%。由此可见我国居民的住房需求已经面临枯竭,炒房现象依然盛行,而且很多人的资产被房子套牢。出台房产税可以有效的促进一些炒房者手里的房子流向市场,让房子回... 20
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01-18 14:50...新一轮MLF给了7790亿元,比到期的多了790亿元,这算是一个利好。中标利率为2.75%,跟上个月持平。1年期MLF利率,是当前LPR(贷款市场报价利率)最重要的参考。如果它维持不变,LPR利率基本上会维持不变,例外的情况很少;只有单独给5年期LPR降息可能发生,但这种情况更为罕见。本月的LPR利率将在1月20日公布... 34
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01-18 14:50...二是大力整治资本运作型的高收入行业(地产、金融、互联网、资本平台),机关开始降薪水;三是2021年楼市长效机制落地,房价不再上涨。简单来说,就是不允许过去那种野蛮的加杠杆了,不允许社会资金70%流入地产了。NO.2|贰这时候,逻辑开始变了:首先,房贷利率很高,即便首套房,利率也要4.1%,但保本理财利率还不到3%。试想... 12
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01-18 14:50...比上年多增83万人;年末全国城镇调查失业率为5.1%,城镇登记失业率为3.96%,16-24岁失业率为14.3%;2021年1—12月份,全国固定资产投资(不含农户)544547亿元,比上年增长4.9%。另外,根据中国人民银行公布的2021年金融统计数据显示,2021年全年住户存款增加9.9万亿元;住户贷款增加7.92... 10
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2024-04-17-19:55 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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