... 2023-11-24 05:40 .. 仿如公用地充满青草可令数量不多的牛饱食！但这阶段如果有人将大量的牛加入草地，他们将得益最大，等于常见的所谓人海战术！当土地上的草日益减少而牛只日益增加后，导致市场进入饱和及僧多粥少了！这之后，博弈论中的“公用地悲剧”就出现了！香港地产代理总共约有4万多个持牌人士，而实际执业的评估约有2.5万个至3万个，平均每月住宅成交量只有约3750宗（以2023年头10个月为例），但行业人海战术仍然继续下去，所谓裁员其实同时亦是进行挖角，同业都希望用压倒性的人数去抢占生意，个别公司的地产代理数目等于市场成交的倍半至两倍！即是说在结构上，旗下较大多数地产代理都是“食白果”！竞争剧烈代理自然容易“撞单”并出现减佣甚至回佣的情况，甚至在交易流程中容易出现很多越界的陷阱！力争扭转行业僧多粥少局面中型地产代理行，笔者追求令员工人人有单开的营业模式。
过去一年，笔者公司的代理人均每月开 .. UfqiNews ↓
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