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01-01 02:20...享受了降息福利。家住长沙河西的刘女士查看手机银行后发现，她的房贷重定价日为12月8日，房贷利率已经从3.9%降息到3.3%，降息达60个基点。这60个基点怎么来的？2024年以来，与房贷利率相关的5年期以上LPR分别于2024年2月、7月、10月下调25、10、25个基点，5年期以上LPR从年初的4.2%下调至3.6%... 0
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01-01 00:30...全面提高资源配置效率，需要拓宽视野、打开思路。增量以存量为基础，存量可以带动增量，从两方面协同发力，让二者相互促进，才能更好做优盘活、提质增效。统筹好做优增量和盘活存量，必须对拥有的各种资源心中有数。新中国成立以来，特别是改革开放以来，经过长期持续快速的发展，我国家底已经相当厚实，积累了规模巨大的资产，同时也形成了一定... 0
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01-01 00:10...核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，这不仅是理论上的伟大创举，也是建设高水平社会主义市场经济体制必须遵循的规律。党的二十届三中全会进一步指出，高水平社会主义市场经济体制是中国式现代化的重要保障。必须更好发挥市场机制作用，创造更加公平、更有活力的市场环境，实现资源配置效率最... 0
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12-31 22:10...“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳逐步显效，10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。新华社记者林光耀：楼市筑底是个过程。2024年的楼市依旧承压，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担还比较重。居民对提升居住品质的愿望更为强烈。房地产市场的问题不是一天两天形成的，要... 0
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12-31 18:50...《青岛市自建房安全管理办法》正式印发，进一步加强自建房使用安全管理，健全长效机制，守牢安全底线，切实维护最广大人民群众的根本利益。自建房事关群众最基本的居住需求，房屋安全事关千家万户。以胶州市洋河镇为例，在深入调查研究、广泛征求村民意愿的基础上，选取房屋空置率较高且隐患房屋较为集中的曹家庄村作为试点村庄，以旧村改造推动... 0
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12-31 17:00...广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租工作，租金按照市场参考租金的60%确定……今年以来，各地加大保障性住房建设和供给，建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。保障性住房分为配售型和配租型两大类，住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划，指导各地一... 0
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12-31 16:20...”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，不管是新房还是二手房，一线城市还是二三线城市，中心区域还是外围区域，相应的市场需求都出现明显回升，呈现全面回暖趋势。回顾全年市场表现，楼市走出了一季度陷冰点、二季度有回暖、三季度回落、四季度现复苏的运行轨迹。基于此，中指研究院常务副院长黄瑜预计，20... 0
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12-31 09:50...8个百分点左右，可为借款人节省176亿元利息支出。据中国人民银行山东省分行行长兼国家外汇管理局山东省分局局长肖龙沧介绍，在各方积极推动下，一揽子增量金融政策已取得积极成效，金融支持实体经济力度加强，企业和居民融资成本降低，为全省经济稳健向好、进中提质提供了有力支撑。降低存款准备金率，带动全省信贷总量企稳回升。9月27日... 0
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12-31 05:00...年初现房实现销售325亿元，准现房销售434亿元，车（位）商（铺）办（公）销售197亿元。值得关注的一个数据是，万科开发业务前三季度的税前毛利率为8.3%，相比半年报公布的7.2%小幅回升。其中，万科进行综合住区产品模块研发创新，前三季度，北庐、沈阳胤樾、贵阳都会印象等一批项目开放示范区，项目的平均取证去化率超过80%... 0
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12-31 03:50...加快工业领域清洁低碳氢应用，是推动氢能产业高质量发展、培育新质生产力的重要方向，是促进节能降碳、推进新型工业化的重要路径。近年来，我国氢能产业以燃料电池汽车示范应用为先导，以化工、冶金等工业领域替代应用为突破，强化关键技术攻关和产业化应用，水电解制氢、氢燃料电池等装备发展迅速，产业链初步形成。工业是清洁低碳氢应用的重要... 0
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12-31 03:50...在“持续用力推动房地产止跌回稳”的目标下，预计2025年核心城市限制性政策有望继续优化，发挥带头作用。如北上深继续优化限购等政策，非本地户籍购房人群的社保年限进一步降低，取消郊区或大户型限购，适当鼓励改善性住房需求释放。另外，降低房贷利率、降低交易税费等亦具备空间，近期住建部提出要“有效发挥住房公积金支持作用”，预计2... 0
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12-30 11:40...头部房企及过去拥有稳健财务盘面的民营企业开始下场拿地。据中指研究院监测，2024年前11个月，TOP100企业拿地总额为7431亿元，整体较为谨慎。其中，新变化主要出现在四季度，多地取消限价政策叠加债券融资规模有所抬头，优质地块竞拍热度攀升，溢价率走高，百亿元级地块涌现，经营稳健房企逆势补仓，变身拿地“大户”。政策给力... 0
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12-30 11:20...一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。“在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”付凌晖称，下阶段，要严控增量、优化存量、提高质量，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产发展新模... 0
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12-30 11:10...此次政策在适用范围和调降幅度上均有所加强，适用范围没有区分存量首套和二套，预计平均下降幅度在0.5个百分点左右，将惠及5000万户家庭1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。多位业内人士认为，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，继而促进消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以... 0
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12-30 10:40...增加保障性住房供给是施政方向，即以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡。在去库存方面，各地需在消化存量房产及土地等沉睡资产方面下功夫，这关乎能否稳住市场主体以及行业风险出清进程。笔者预计，2025年将多维度发力去楼市库存，减缓企业资金压力。一是完善存量商品房收储政策，在收购主体、收购价格和住房用途方面给予各地... 0
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12-30 10:40...超出银行业务承受能力，借款人也难以及时享受到优惠。北京商报记者从有关商业银行获悉，为兼顾合理让利与可持续性经营，商业银行经过测算，将该偏离幅度约定为30BP。如何理解？从具体调整规则来看，以中国人民银行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度加30BP为门槛值，若存量房贷的加点幅度高于门槛值，则可与银行协商调整... 0
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12-30 10:40...”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中国网财经记者采访时表示。在李宇嘉看来，房地产市场的积极变化既体现在市场止跌回稳，也体现在防风险，既有需求端降门槛等传统纾困措施，也有白名单机制、城中村改造等纾困创新模式，既有传统模式稳市场，也需要新模式……此外，会议上还提出，好房子建设有序推进，举办中国建筑科技展，集中展... 0
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12-29 18:30...中国人民银行曾对存量房贷利率进行过一次统一调整，要求调整后在LPR(贷款市场报价利率)上的加点幅度不能低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。此次政策在适用范围和调降幅度上均有所加强，适用范围没有区分存量首套和二套，预计平均下降幅度在0.5个百分点左右，将惠及5000万户家庭1.5亿人口，平均每... 4
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12-29 16:20...——编者河南郑州启动第二批配售型保障性住房公开配售工作，精装修交付，每套房源配备一个车位（使用权）；广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租工作，租金按照市场参考租金的60%确定……今年以来，各地加大保障性住房建设和供给，建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住... 4
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10-07 22:10...由于25日上午存量房贷利率的查询量陡增，再加上25日起“二套房转首套”业务可以开始进行查询和申请，导致部分银行的短信系统、手机银行系统陷入繁忙，出现一定程度延迟和拥堵。广东佛山的刘女士表示：“身边有同在邮储银行办理房贷的同事收到短信通知，但我等了一上午也没有收到，后来又登录邮储银行APP，显示业务咨询量较大。”随后记者... 4
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10-05 22:10...前发放的房贷（当时尚未与LPR挂钩）以及2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）之前发放的贷款，最低可调整至LPR不加点，按照当前LPR换算也就是4．2％。2022年5月14日（不含当日）之后发放的房贷，最低可调整至LPR－20BP，不过如果所在城市利率政策下限高于LPR－20BP的，按发放时所在... 2
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10-05 20:50...农业银行的房贷用户高先生告诉记者，他此前的贷款利率为LPR上浮83.5个基点，即5.135%。“今天银行发了调整短信。通过手机银行查询，我的房贷符合首套住房标准，已纳入本次调整。25日开始我的房贷利率就将执行LPR基准利率不上浮，调整后执行利率是4.3%。”目前来看，各家银行调整规则基本一致。总体而言，从此次全国范围来... 3
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