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03-08 10:40...根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况,这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。2023年,存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置... 0
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03-08 10:30...乍一看,要不要提前还房贷的决策依据很简单,即“贷款价格是否划算”。但由于人们对“划算”的判断标准不一,观点分歧持续存在。有人认为,目前的资金价格较为“划算”。一方面,去年以来,与99%房贷利率挂钩的5年期以上LPR已实际累计下行45个基点,存量房贷利率本就持续下行;另一方面,今年9月,“存量房贷利率调降”工作启动,加之... 0
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03-08 10:30...不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR,因此下调空间相对有限;而2021年之前贷款的则明显有利,由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点,甚至部分商业银行会上浮加点幅度,导致不少20... 0
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02-24 01:20...但降幅比上年大幅收窄15.8个百分点、20.2个百分点。支持房地产市场平稳健康发展,金融业责无旁贷。近年来,结合房地产市场供求关系发生重大变化这一新形势,金融服务适时优化调整,不断加大支持力度。例如,明确“认房不认贷”政策、下调二套房利率政策下限,进一步释放了改善性住房需求;建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,因城施... 1
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02-23 17:40...这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。2023年,存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。根据央行、国家金... 0
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02-03 14:40...货币政策工具聚焦支持的民企、普惠小微、制造业、绿色低碳四个领域,贷款增长都很明显,增幅高于各项贷款增速。12月末,全市民营企业贷款余额3.94万亿元,同比增长10.6%,占全部贷款的35.3%,较上年同期提高0.7个百分点;普惠小微贷款余额1.08万亿元,同比增长22.9%,占全部贷款的9.7%,较上年同期提高1.2个... 1
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01-20 09:20...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(L... 0
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01-16 14:20...经问询银行客服后得知,当日已调整,但系统将于次日显示。招联首席研究员董希淼表示,LPR下降会推动选择浮动利率的存量房贷利率下行,存量房贷借款人具体在什么时间能够享受到利率下调,与其房贷“重定价日”日期有关。降低居民住房消费负担房贷利率由LPR和加点两部分组成。其中,LPR部分每月20日更新一次,并在全国银行间同业拆借中... 0
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01-15 00:50...目前超过30个城市的利率低于4.1%。但另一边厢,目前存量房贷利率的平均值在4%-5%之间,考虑到个体情况,也有部分居民偿还的房贷利率水平在6%以上。面对新旧贷款利差的套利空间,不少居民选择了借新还旧、以降低自身负债压力。此外,银行提供的消费贷和经营贷整体定价较低约在3%至4%,社会存在利用可替代性贷款资源置换高成本存... 0
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01-12 17:50...胡女士就是其中之一,调整后她的房贷利率从4.1%降到4%,根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况,这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。2023年,存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款... 0
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01-10 19:50...全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限的贷款基准利率的0.7倍。2019年10月8日—2022年5月18日,全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR)。2022年5月19日至今,全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。通知要求各商业银行... 0
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01-04 23:40...根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况,这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。2023年,存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置... 0
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01-03 23:40...根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况,这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。2023年,存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置... 0
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01-03 21:50...根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况,这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。2023年,存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置... 1
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01-03 20:00...感叹道,“利率又降了一点,省出几杯奶茶钱”。此次享受房贷重定价“红包”的主要是,选定每年1月1日作为房贷“重定价日”,且房贷放款日期在2023年6月20日之前的存量房贷借款人。在等额本息计算方式下,以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年为例,2024年1月1日,贷款利率由4.3%下降为4.2%后,总利息支出... 0
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01-03 15:50...将调整为4%,下期还款金额为xxxx元。您可联系网点或登录手机银行获取最新还款计划表,感谢您的支持!”可能有不少买房人新年收到的第一条短信,是来自自己贷款银行的好消息。胡女士就是其中之一,调整后她的房贷利率从4.1%降到4%,根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况,这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。202... 0
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01-02 21:10...此次享受房贷重定价“红包”的主要是,选定每年1月1日作为房贷“重定价日”,且房贷放款日期在2023年6月20日之前的存量房贷借款人。在等额本息计算方式下,以贷款金额100万元、期限20年为例,若2024年1月1日,贷款利率由4.3%下降为4.2%后,总利息支出将减少12801.35元,月供从6219.05元降至6165... 2
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01-02 12:50...此次享受房贷重定价“红包”的主要是,选定每年1月1日作为房贷“重定价日”,且房贷放款日期在2023年6月20日之前的存量房贷借款人。在等额本息计算方式下,以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年为例,2024年1月1日,贷款利率由4.3%下降为4.2%后,总利息支出将减少12801.35元,月供从6219.0... 0
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12-26 02:30...或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点... 0
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12-24 04:30...统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融... 0
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12-23 20:30...如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 0
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12-13 20:40...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(L... 0
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2024-04-25-13:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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