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06-15 10:10...额外印花税被撤销,意味着住宅买卖不再设有两年期的转售限制,这就相当于内地的二手房增值税被取消了。香港“撤辣”后的效果显而易见,整个3月份的一手房成交量达到4200宗,创下1998年后的单月新高,二手房市场也迎来了久违的热潮。然而随着时间推移,市场热度平缓降温,5月一手成交回落至1400宗,较“撤辣”首月减少66%。即便... 0
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06-14 19:10...佛山某项目售楼处每日经济新闻资料图单价万元区间的新盘火了据佛山中原策略研究中心统计,2024年第23周(6月3日-6月9日),全市住宅网签846套,合计9.77万平方米,环比减量19%;网签均价19005元/平方米,环比下滑10%。每经记者发现,佛山各区近期的热销楼盘中,均价在10000元/平方米左右的占据大多数。成交... 1
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06-13 11:00...都需要从人民性来考虑,从底层逻辑来谋划。在人民银行宣布下调住房公积金贷款利率,以及住房城乡建设部要求做好住房公积金贷款调整工作的部署后,一位购房者在接受我们的采访时说“政策很有用”:他原来用住房公积金只能贷80多万元,现在可以贷到100多万元,多贷二三十万元的情况下,每个月的月供就会少1000多块钱,现在公积金利率又降... 0
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06-13 10:50...是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措,有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,加大保障性住房供给,助力保交房及“白名单”机制。在工作推进会上,央行货币政策司司长邹澜概括为16个字、4句话:“精准支持,自愿参与,以需定购,合理定价。”金融监管总局大型银行... 0
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06-13 10:40...在“5·17”重磅政策出台以及多地陆续落地新政等“强刺激”下,购房需求释放,成交积极向好;另一方面,“五一假期”时间更长,外出游玩意愿也更强,导致楼市交易也相比“端午假期”更为冷清。政策落地,多地看房量增加频繁出台的楼市利好政策使人们对这个短暂的“端午假期”有了期待。5月17日,两场会议,三项通知,一揽子房地产新政出台... 0
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06-13 10:40...以满足购房者的需求。“之前看过房的客户反应速度更快。新政刚出半小时,张先生就主动联系置业顾问,询问之前看过的房源与最新价格。新政前他曾认真盘算过购房计划,能力也足以覆盖房贷还款,但首付资金有限,因此迟迟未能入手。在确认了二套房首付款降到35%后,立刻线上转账订房。”同样位于上海嘉定区的金地嘉峯项目,“沪九条”出台当晚直... 1
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06-13 10:10...应该是目前杭州申花板块人气最旺的新房楼盘。加上叠加了取消限购、首付比例和贷款利率下降等一系列新政,极大激活了大家的购房需求。”滨江集团负责霞映锦绣里项目的营销经理告诉记者。记者在楼盘现场看到,门口车来车往,售楼部、样板房熙熙攘攘,参观者众多。用普通话、杭州话和外地方言交流、讨论的声音此起彼伏。在售楼处沙盘模型旁的醒目位... 0
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06-12 16:30...但是永远不如亲身去感受来得真切。房地产方面,温哥华楼市相当活跃。过去二十年间,多次传出加拿大“地产已死”,但随着人口的迁入,加拿大地产的春天又回来了,现在可以说是供不应求的旺市。温哥华人口的增加首先带动了租金上升、继而带动楼价上升,楼价上升亦带动了周边城市卡加利的楼市。另外,笔者亦见识到温哥华的长者服务,较贵的服务费甚... 0
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06-11 19:00...但较今年“五一”假期日均成交增长超六成。具体来看,新房方面,今年端午假期期间,上海、广州、深圳、杭州、武汉等地看房量增加明显,其中,广州、深圳、武汉端午假期日均成交面积较去年假期均出现增长,南京、郑州、天津市场区域分化现象持续,核心区项目表现尚可,郊区去库存短期仍承压。二手房方面,今年端午假期期间,重点11城中多数城市... 4
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06-11 18:50...房产销售莫先生跟记者分享假期首日的“战绩”。为何购房者会在端午假期加快入市节奏?莫先生介绍,一方面是“5·28”新政的“首付15%”利好,低首付吸引了年轻人“上车”;另一方面是楼盘推出的促销优惠,对刚需客群进场比较友好。值得注意的是,广州多个楼盘表示,目前“15%”的首套首付要求为“纯商贷”,若想组合公积金贷款,购房者... 2
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03-22 02:50...较上月减少27个。从涨跌幅情况来看,70城二手住宅价格环比上涨0.12%,实现自2021年8月以来的首次转正,上涨城市平均涨幅为0.41%,涨幅扩大0.04个百分点。从各等级城市来看,一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为0.7%、0.1%、持平,一线城市维持强势复苏态势,二线城市环比回正,正式踏入企稳修复道路,三线城... 1
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03-21 08:40...但重申高通胀风险仍然是影响货币政策的关键因素,有需要继续将利率调高以及维持高息较长时间,直至通胀清楚走向2%目标。根据会议纪录,委员会认同收紧政策累积的效果令通胀压力放缓,但通胀率仍远高于2%目标,劳工市场仍然偏紧。圣路易斯联储银行行长布拉德表示,联储局需要在今年让通胀回到2%目标的道路上,否则可能重蹈1970年代覆辙... 3
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03-21 08:30...成交量大幅上涨主要受两方面影响:其一,近期推盘项目开盘热销,如:第一国际新区3.11推盘集中网签205套,万科城3.24推盘集中网签190套;其二,热销刚需大盘持续跑量为楼市成交量“添砖加瓦”,如:中海国际社区网签253套等。同策策略总监孙建波表示,3月烟台六区商品房新增2750套,楼市供应平稳小幅上涨;成交4385套... 1
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03-21 08:10...连跌9个月,整体就业快将重返疫情前水平。失业率回落是经济复苏的最佳证明,回想去年2至4月第五波疫情期间,本港失业率高达5.4%,但香港复苏力强劲,不到一年时间,失业率大幅回落2个百分点,实在是难能可贵。早前公布的失业率尚未全面反映通关的威力,相信之后的数据势必更理想。市面上亦见不同的经济活动逐渐恢复,除饮食及零售业... 4
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03-21 08:00...即使过去数月间恒指已显著回升,但每日股市的成交数字亦已大不如前,最新恒指喺2万点水平徘徊,相对于三年前即2020年的第一季,当时恒指达2.6万至2.7万点的水平,比起2018年的3万点高位仍有相当大的差距。不过楼市的复常情况确实走赢股市。首先是二手市场的情况,根据土地注册处的纪录,最新2月的整体二手交投已重上4130宗... 2
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03-21 03:20...烟台市共过户各类住房5736套,其中新房3446套,二手房2290套。新房方面,上月领跑各区市的芝罘区,仍以625套位居榜首,龙口市(600套)和开发区(500套)分居二、三位,与上月各区市成交位次前三一致。二手房方面,芝罘区464套继续“霸榜”,但龙口市仅以7套之差,继上月之后再度缩短了与中心区的差距,其后则是开发区... 3
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03-20 18:00...网签123套;赤坎区的君临华府排名第三,网签102套。从网签金额排名来看,中海金地未来城排名第一,网签金额约1.51亿元;第二名是君临华府,网签金额约1.41亿元;第三名是金地自在城,网签金额约1.35亿元。“一期每平方米8800元,没有楼层可选,只有顶楼或底楼;二期每平方米9400元,目前还有部分楼层可选,想买来自住... 10
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03-20 13:00...比上月分别增加19个和27个。另据中信建投研报显示,TOP20、TOP50、TOP100房企的2月份销售额同比增速分别为134%、113%、98%。多地楼盘提价的背后逻辑亦是基于楼市复苏,但这并不意味着房地产市场进入“全面上行”通道。部分核心一、二线城市房产交易活跃度提升,主要是房贷利率下调、降低首付比例等政策持续得到... 2
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03-20 12:50...但整体复苏基础尚不稳固,需要货币、财政等政策继续协同发力。“因此,为更好地引导金融机构加大对实体经济的支持、缓解年初以来银行缺长钱的压力、配合财政前置发力,以及稳定市场预期等,央行在加大MLF超额续作的同时,继续通过降准来释放中长期流动性、提振信心,以巩固经济回稳向上态势和银行业平稳运行。”温彬补充道。此外,温彬提到,... 3
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03-20 08:50...在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,退出限购的政策以限售2年为辅助,可以体现出不鼓励短期买卖,坚持“房住不炒”的原则。以缩小限购区域、降低购房资质和门槛、放宽多孩家庭和老年家庭买房等为代表的优化限购政策,和以优化“认房又认贷”政策、调整首套房认定标准为代表的优化限贷政策,在本轮各地的政策优化中频频登场,... 2
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03-20 03:50...让人民群众放心购房、放心租房是今年照亮房地产消费的“信心之光”。信心不会从天而降,信心的背后需要主管部门履行责任、公正监管、到位执法,需要企业恪守信用、公平交易、以诚相待。今年的政府工作报告已经提出,推动消费持续恢复,提高产品和服务质量,强化消费者权益保护,着力适应群众需求、增强消费意愿。这些年,住房和城乡建设部联合多... 2
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03-19 21:10...长三角经济圈的无锡、徐州、宁波、南京、杭州、合肥等城市凭借着长三角的资源、人口等优势脱颖而出。根据今年2月最新公布的数据,2023年2月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为:湛江、天津、宁波、济南、昆明、遵义、重庆、成都、桂林、呼和浩特(郑州、武汉、徐州、宜昌、北海,新建商品住宅价格环比涨幅与呼和浩特相同)。其中... 4
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