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01-14 05:50...业委会、物管会覆盖率超九成。接下来，物管会模式将从“有”向“优”发展，推动破解老旧小区管理难题。“北京老旧小区改造这两年做得特别好，但是有一些多产权单位的小区，一直没能被列入老旧小区改造的名单当中”“老旧小区的停车场一直管理欠缺”……现场，多位代表、委员将居民的声音带到了现场，就多产权老旧小区改造、治理难题等进行询问，... 0
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01-14 03:30...”江西省南昌市万达星城小区物业管理委员会执行主任刘衍平说，物业“停摆”后，小区管理陷入混乱。2022年年底，小区4000多户业主在社区引导下组建物管会，更换物业公司。近两年，小区绿化补植4万多平方米，地下车库新换排污泵95台。二是“合同模糊”，权责不清监督维权难。不少物业合同对责任范围、收费标准、违约惩戒等内容语焉不详... 0
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01-13 15:00...恒大物业于2023年8月3日复牌（资料图/图据ICPhoto）在调查结果出来之前，关于这134亿存款的去向市场上众说纷纭。之后，根据中国恒大当时披露的初步独立调查结果显示，恒大物业约134亿元的存款，为第三方提供质押保证金，被相关银行强制执行。该质押具体涉及20亿元的存单质押担保、87亿元的存单质押担保及27亿元的存单... 0
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01-13 09:30...这包括但不限于小区道路、绿化带、公共花园、儿童游乐区以及公共建筑的清洁工作。定期清扫和维护确保了小区环境的整洁和美观，为业主提供了一个舒适的生活环境。其次，公共设施的维修和保养也是物业费的重要用途。这涵盖了电梯、供水系统、供电系统、消防设施等关键设备的定期检查和维护。通过专业的维护，可以确保这些设施的正常运行，避免因设... 0
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01-12 19:20...兴致勃勃地谈论着小区的变化。今年开展物业整治以来，海沧区纪委监委接到许多群众反映，其中，来自绿苑新城小区业主反映小区物业存在侵占公共空间、擅自改变物业管理用房用途等情况。“公共空间关系业主切切身利益，我们要及时把问题核查清楚。”区纪委监委高度重视，迅速联合相关职能部门针对该小区进行实地核查。“本来邻居之间用于休闲的地方... 0
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01-11 10:30...实地查看小区设施、卫生管理等基本物业管理情况，因案施策采取“三层过滤”：一层“整改式化解”，对能够解决问题的当场联系物业公司立行立改，就地化解矛盾纠纷；二层“协商式调解”，对不能够立刻解决的物业纠纷，就地开展调解；三层“引导式诉讼”，对确需进入诉讼程序的物业纠纷，认真做好诉前引导。“依托对话、协商活动，我们能有效倾听业... 0
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01-10 07:10...“虽然后期物业已将被撬门锁全部更换，但是花了那么多钱买房，正常交着物业费，如果连基本的安全都无法保障，我们怎么能安心居住呢？”邵女士无奈地说道。除此之外，小区里面车辆和行人随意进入，人员混杂，也令同住该小区的王先生烦恼不已。“小区大门口行人随意进出，从不登记，连问都不问。尤其是小区旁边就是学校，每到上下学的高峰期，许多... 1
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01-09 21:20...按年上升32.2%。2024年1-12月，中海系列公司累计合约物业销售金额约人民币3106.91亿元，按年上升0.3%；而相应的累计销售面积约1148.65万平方米，按年下降14.0%。截至2024年12月31日，中海系列公司录得已认购物业销售约人民币136.92亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。2024年1... 0
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01-08 04:30...建发物业携手厦门湖里区图书馆打造“云上书屋”（建发物业供图）在弘扬传统文化上，这只是建发物业的一个缩影。据了解，建发物业已连续5年开展国风少年活动，今年暑假还精心设计了成都、厦门、苏州、杭州四条古建筑研学之旅，让业主沉浸式感受建发房产的待客之道。同时，建发物业还在全国50多个城市开展“志趣国学堂”，开展了成语典故、茶艺... 1
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01-07 19:30...实地走访小区，耐心听取业主的意见，深入了解业主拒缴物业费的原因，找到双方的矛盾焦点。调解员一方面与物业公司沟通，一方面耐心向业主阐释物业服务合同的相关法律规定，让其充分了解业主和物业公司之间的权利义务关系。在调解员的共同努力下，涉案业主均在调解现场履行了物业费缴纳义务，物业公司当场申请撤回起诉。为统筹推进一站式矛盾纠纷... 2
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01-07 17:20...居民们怨声载道。小区物业费收缴率仅有20%，物业管理陷入恶性循环，居民诉求难满足，物业收费常遇阻。2000多户的大型小区在多年混乱管理下，环境每况愈下。2023年，随着该小区第二届业委会任期届满，居民们要求不再成立业委会，同时更换物业的呼声更加强烈。对此，渝州路街道和渝州二社区携手小区居民，踏上了更换小区物业之路。然而... 1
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01-06 11:10...小区物业费收缴率仅有20%，物业管理陷入恶性循环，居民诉求难满足，物业收费常遇阻。2000多户的大型小区在多年混乱管理下，环境每况愈下。2023年，随着该小区第二届业委会任期届满，居民们要求不再成立业委会，同时更换物业的呼声更加强烈。对此，渝州路街道和渝州二社区携手小区居民，踏上了更换小区物业之路。然而，这条道路荆棘丛... 0
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01-06 02:20...一方已提前六十天通知对方，决定解除物业服务合同的；业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人，并已依照合同约定期限通知物业服务人的（如合同未约定通知期限，则业主已提前六十天书面通知物业服务人的）；对于因物业服务人履约不到位、侵占业主利益，经属地房产主管部门或乡镇（街道）调查、了解，作出限期责令改正后，拒不整改或到期仍无法达... 3
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01-03 02:10...广报阡陌间物业出租用途根据市场和客户的实际需要会有所不同，本次物业租赁价值评估制订了办公（含仓库）、商业两种不同物业用途的出租条件和清单，其中办公（含仓库）用途物业共83处，出租面积合计约1.5万平方米；商业用途物业共38处，出租面积合计约1万平方米。二、项目工作内容及需求（一）工作内容：1.中选后15日历天内出具物业... 0
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10-21 15:40...借此释出想稳住楼市的意思，或许是为救楼市而正式出手的“第一招”。其实现时楼市情况的确相当低迷。根据市场统计，9月份一、二手交投合计仅3000多宗，若以现时的交投量推算，预计全年整体物业注册量将录6万馀宗，料只比去年不足6万宗略为改善，大有机会创历史次低纪录，这亦较亚洲金融风暴、沙士、金融海啸、欧债危机等年份更为低迷。楼... 7
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10-21 15:00...千万富翁持有的物业资产占比高达72%。事实上，置业一直是港人置富的主要途径之一，上一辈不少人于退休时，已经有一层自住及一层收租，毋须租金支出，还有租金收入，退休生活自然有保障。惟随着辣招出现，购买第二层物业进行长线投资的成本大幅攀升，无形中降低港人自制“优悠退休生活”计划的可能。对于有指置业艰难，但是楼价连续下跌两年，... 2
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10-21 14:50...其中一个重点是，调查发现于施政报告公布前，在所有正在租楼住的人士当中，有意于未来6个月由租转买的比例仅约13.7%，但假如施政报告落实提出有效的“撤辣”或“减辣”措施，有意由租转买的比例则大升至27.9%，较撤辣前急升14.2个百分点。至于市民对未来楼价及租金走势的看法，据调查结果，假如施政报告决定“不减辣”或“不撤辣... 2
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10-17 08:40...2021年、2022年除税后净利润分别为6015万港元、6376万港元，该公司承诺2023年度的除税后净利润不少于5000万港元。中海物业表示，公司的主要目标是从事并拓展包括监理业务在内的城市运营服务领域，收购中海监理，符合了公司作为城市空间综合营运商的战略定位和轻资产业务的发展策略。而且，中海监理的监理及技术顾问业务... 1
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10-16 20:50...小区不少业主都不认可现在这家物业公司，但由于一直没有成立业委会，始终无法更换物业公司。山东淄博市委党校副教授胡金强认为，目前物业公司退出机制并不健全，由于业委会成立程序比较复杂，众多业主需要统一意见、凝聚共识，并提供一定启动资金，还需要街道和社区的大力支持，种种原因使业委会成立难、行使监督难。而各主管和职能部门又不具备... 1
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10-16 19:30...“新商场中，有4个位于五环以外，其余两个则均为次级商圈的更新改造项目。”世邦魏理仕研究人员介绍，今年三季度，北京零售物业市场的新增供应与净吸纳量均破历史纪录，6个商场体量总计达到了86.5万平方米。走进这些商场，市民会发现新业态的体验感更强，更加聚焦娱乐文化与精致家庭生活，以亲子娱乐、地域美食、宠物友好等为主要招商理念... 9
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10-14 02:20...54倍的收购PE。根据中指研究院发布的数据，2022年物业行业并购标的PE均值约11.5倍。显然，中海物业这一收购PE明显高出了行业均值。对此，中海物业解释称，与目标集团四家同类公司介乎于约15.92倍至约82.41倍的市盈率相比，平均市盈率约为34.93倍而中位数约为20.70倍，因此这一收购PE属公平合理。《每日经... 2
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10-12 20:50...相应的已售楼面面积约9953平方米，同比下跌19.7%。2023年1-9月，中海系列公司累计实现合约物业销售金额约2390.27亿元，相应的已售楼面面积约1032.61万平方米，同比分别增长18.7%、11.9%。此外，截至9月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约175.25亿元，预期将于往后数月内转化为合约物... 3
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2025-01-15-09:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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