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04-19 20:00...看到有群众正在办事，他详细询问办理情况，叮嘱社区工作人员认真研究群众诉求，积极帮助解决问题，努力把事情办好、让群众满意。社区工作者身处一线、直面群众，日常工作紧张忙碌。景俊海察看了解基层各项工作开展情况，与网格长、社区治理专干亲切交谈。他说，你们在人民群众身边，就是党在人民群众身边，希望大家立足岗位、扎实工作，认真当好... 0
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04-19 20:00...并且已经连续三周高于平均值。美联信心指数是根据每星期美联网盘价格变化制作而成，反映的是业主的信心，从而推断市场的走势，而平均值可以视为强弱的指标，当指属楼价好淡分界线，当信心指数长期处于平均线之上，可以视为楼市明显转强的信号。纵观后市，笔者相信，随着入市信心增加，成交会络绎不绝，尤其是新盘交投可以看高一线。这主要是由于... 0
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04-05 21:40...即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地买家或公司买家，在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印花税和新住宅印花税，撤辣后只需缴付从价印花税，视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。据香港中原地产监测，香港宣布全面撤辣后，使得楼市出现报复式入市动力，除了香港本地买... 0
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04-05 06:10...今次撤辣是大好时机的入市；原因其实很简单，内地买家见香港撤销辣招，对香港楼市的未来抱有希望，加上内地楼市表现欠佳，本身已有先天优势的港楼，就成了相对稳健的投资。当然，最重要的是撤辣后内地人购买香港物业，再不用缴付巨额的辣招税（楼价30%），变相成本大减，加上这几年香港的楼价回调了约25%，令他们感觉这时候来港置业，就如... 0
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04-03 10:00...6倍至359宗。今年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地买家或公司买家，在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印... 0
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04-02 10:50...并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭... 0
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03-29 21:40...楼市松绑既能助有需要者上车及换楼、置业安居、改善居住环境；当楼价回稳，有套现需要的业主亦可出货换取资金，并且令负资产宗数回落，稳定金融体系，保障民间财富。再者，撤辣吸引不少新来港的专才入市，增强他们的归属感，在港落地生根。今年一手成交料升至1.8万宗房地产可以成为推动香港经济的火车头，楼市复苏将直接令银行、建筑、律师... 0
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03-28 09:20...无论投资者、收租客或是实际用家，有见楼市气氛愈来愈好，纷纷加快入市步伐。据美联物业研究中心综合“一手住宅物业销售资讯网”资料及市场消息，3月首20日一手成交量已录约2800宗，较2月全月268宗大幅高出超过9倍，预期本月一手成交量有望录得4500宗，届时将创自1998年11月后的单月新高。此外，撤辣后二手住宅交投同样显... 0
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03-25 23:30...2010年全年录2243宗成交，去年仅392宗，跌幅达83%。值得一提的是，1997年高峰期，嘉湖山庄全年成交量多达4227宗，为全港成交之冠。官方也关注到楼市下行的压力。陈茂波在2月28日公开指出，2023年，香港住宅物业市场在息口上升及外围环境充满不确定性的情况下，市场气氛自去年中起十分审慎。楼价全年下跌7%，交投... 0
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03-23 02:40...港岛南区全新住宅发展项目“BLUECOAST”正式命名。3月22日，美联物业与美联中国“BLUECOAST”联动专门店在深圳市福田区现代商务大厦103号铺启用。美联中国暨香港置业行政总裁马泰阳表示，美联中国将会配合项目的宣传，在内地各网络发放资讯，稍后将会为项目进行路演。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自2月香港楼市... 2
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03-20 20:30...近期成交明显转旺，已印证了这一点。笔者从事地产行业多年的经验所得，敢于在风高浪急时“人弃我取”，在市场始终只占少数；其余大部分人都是抱着“宁买当头起”的心理。当楼价有迹象回升，买家就不会再有太多犹豫、快速入市。当然，选择现在入市，心理上也好过一点，起码入市后不会出现账面身家即时缩水。笔者相信撤销辣招之后，原本被三项辣税... 0
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03-15 10:30...为11.86%。在这些调查问卷中，超9成网友在购房中遇到过不公平或欺诈行为。其中，项目烂尾和收房发现房屋质量问题最常见，分别占比26.27%和21.19%；延期交付也是一个较为普遍的问题，占比15.25%；广告虚假宣传和开发商不兑现承诺也占有一定比例，分别为10.17%和10.17%。相比之下，捆绑销售、产权年限缩水、... 0
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03-12 01:30...嘉湖山庄全年成交量多达4227宗，为全港成交之冠。官方也关注到楼市下行的压力。陈茂波在2月28日公开指出，2023年，香港住宅物业市场在息口上升及外围环境充满不确定性的情况下，市场气氛自去年中起十分审慎。楼价全年下跌7%，交投量缩减5%至约4.3万宗的低水平。非住宅物业市场大致如此。“我们认为在当前的经济及市场情况下，... 0
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03-10 03:50...市场消息指出在销售启动后4小时售罄。据悉，该项目于3月2日晚截止登记认购，连日累计认购数量达4400宗，超额认购近31倍。记者在深圳多家房产中介门店采访时，有多位代理香港新房业务的房产中介表示，刚刚过去的周末有许多深圳购房者前来咨询，比较关心的香港当地楼市政策环境、购房税款以及当地的租金水平。多位业内人士预计，全面“撤... 13
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03-08 13:40...能够为香港经济及就业市场发挥原有的推动力。预计首季成交量按季有望增加7成。陈茂波指出，一直密切留意住宅物业市场情况，决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即是由即日起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税／SSD、买家印花税／BSD和新住宅印花税／NRSD（即三种辣招税）。在当前经济及市场情况下，有关措施已无需要。金管... 0
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03-05 02:30...中原地产统计的香港十大屋苑录得25宗二手成交，较之前一周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，全面“撤辣”令香港楼市重回正轨，日前累积的购买力陆续释放，不少仍持观望态度的买家，在新政策公布后纷纷入市。他补充指出，全面“撤辣”后香港楼市一手市场和二手市场气氛都明显转好，预计十大屋苑... 0
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03-03 04:10...按年上升12%；股东应占溢利为5.02亿港元，若不计入出售新创建集团有限公司相关的一次性非现金费用，则主要由香港及内地的物业发展收入减少所影响。截至报告期末，新世界发展来自持续经营业务总收入为170.66亿港元，按年下跌25%，但毛利因K11项目等较高毛利的物业投资而上升2%，至72.57亿港元。分区域来看，报告期内，... 2
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03-02 10:20...长沙湾、启德及蓝田等多个新盘宣布加推。二手楼市更见活跃，有买家即日签约落订，亦有租客转租为买拍板上车。预算案亦正视财赤痛点，提出公共财政整合计划，以节流为重点，加强管控开支增长速度，同时提出能者多付原则调整部分收费及税项等措施，增加收入，力求数年内让政府回复收支平衡。陈茂波在预算案结语部分表示，2024年仍充满不确定性... 0
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03-02 08:10...关注当地商用物业业主遭遇财政紧绌情况，但相信在银监协助下情况仍然受控。耶伦在出席美国国会众议院金融事务委员会听证会时指出，获悉一些商用物业业主在再融资过程中遇到困难，主要是受到利率上升及楼宇空置率上升的影响，部分业主财政状况出现紧张。她认为情况仍是受控，负责监管银行业的机构也会提供协助。1月底美国地区银行又爆发危机，美... 0
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03-02 08:00...当中有逾六成被访者表示有意财案后入市。同时，撤辣公布后首两天，美联官网及手机程式的访客量立即升近43%，查询量亦升近42%，双双升逾四成。更值得留意的是，官网放盘量增加34%，至于反价盘的数量亦较2月平均增加96%，减价盘数量则较2月平均增加31%。此外，因应压测暂停，按揭计算机使用量更爆升逾2.3倍。预约睇楼量近一年... 1
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03-01 20:40...香港特区政府新闻网资料显示，2010年11月19日，为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。需要注意的是，住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。彼时，香港特区政府将“额外印花税... 1
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02-29 03:20...值得注意的是，2023年10月，香港特区政府已将原先征收15%的买家印花税（BSD）及新住宅印花税均降低到7.5%，此举在当时被市场称为“减辣”，但此后香港楼市未见有明显激活。香港特区政府差饷物业估价署公布的报告显示，今年1月，香港私人住宅售价指数跌至306.4点，环比回落约1.57%，连续下降9个月，是2016年10... 0
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2024-04-27-16:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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