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01-07 12:20...导致市场上存量房贷利率仍存在60个基点的差距。重定价日在1月和2月的存量房贷，仍属于“高息”群体。“我行大部分客户住房贷款合同的利率‘重定价’日，默认为每年的1月1日，此前，重定价周期为一年。也就是说这一年无论5年期LPR几经下调，只有在次年1月1日，才能兑现降息利好。”青岛一国有大行工作人员介绍。由于2024年12月... 0
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01-07 11:30...2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房... 0
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01-05 02:10...此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.... 0
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01-04 16:10...所有存量商业性个人住房贷款利率都应该马上下降至3.3%（3.6%-30BP=3.3%）。不过，由于此次存量商业性个人住房贷款利率调整仅调整参考LPR基础上的加点幅度，参考的LPR仍按照原合同约定实施。借款人的存量房贷利率如何调，要结合贷款合同约定的贷款重定价日而定。但根据贷款合同约定，不同客户贷款重定价日可能不一样，有... 0
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01-04 04:30...中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整... 3
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01-04 04:20...降至3.85%；10月再次下降25BP至3.6%，至12月仍维持3.6%的水平。以此计算，5年期以上LPR由年初的4.2%降至年末的3.6%，累积下调60个基点。影响房贷利率的另一个因素为在LPR基础上的加点（加点可以为负）。此前不同城市以加点规定不同的房贷利率下限，作为“一城一策”的调控手段，目前仅北京、上海、深圳等... 0
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01-03 23:50...新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%；对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执... 0
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01-03 18:40...此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.... 4
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01-03 11:40...首套房执行2.85%的利率之后，周女士的公积金贷款每月将减少了70.75元。周女士向记者表示，“2023年年初的时候，其实我的公积金利率已经降了一次了，当时是从3.25%下降至3.1%，今年再降一次，月还款额一降再降，简直太开心了”。小罗用公积金贷款了43万元房贷，2024年执行3.1%的利率时，小罗每月需还1920.... 0
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01-03 02:30...和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现2字头房贷利率。... 1
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12-31 13:30...0政策冲击或加强2024-12-3117:33:09马斯克长住特朗普庄园1晚至少1,5万元2024-12-3117:08:44俄军清理库拉霍夫所有居民区2024-12-3114:37:20特朗普拒绝出兵保台2024-12-3113:38:49尹锡悦被下逮捕令2024-12-3115:38:03马斯克被曝长期租住在特朗普... 2
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10-28 04:40...自己的名下竟然在2003年、2004年共有两笔个人住房商业贷款记录。根据李先生提供的《个人信用报告》中显示，其名下在两家银行分别有贷款。其中一家是2003年9月29日发放80000元（人民币）个人住房商业贷款；另一家是2004年3月31日发放123000元（人民币）个人住房商业贷款，贷款累计203000元，并全部结清，... 2
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10-27 10:00...不少地区首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州地区某外资行客户经理透露，该行前几日首套房贷款利率最低可以做到2.6%。以当前5年期以上LPR为3.6%计算，这一房贷利率已然达到LPR-100BP。值得注意的是，当前公积金贷款利率并未调整，5年以上为2.85%，与该银行实际业务中的房贷利率相比已经出现倒挂。... 6
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10-03 11:10...全面落实信贷优惠政策，督促商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率水平，将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，努力满足新市民、新青年等群体住房需求；提高个人住房公积金贷款额度，执行最低个人住房公积金贷款利率，压缩个人住房公积金贷款发放时间；引导房地产开发企业、中介机构、房地产业协会等采取“以旧换新”方式支持群众... 1
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09-30 14:30...银行为何纷纷下调房贷利率？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’，通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面，近期部分银行存款利率有所下调，跟按揭贷款利率呈倒挂趋势，这推动了银行继续下调房贷利率。此外，今年以来LPR经历了两次下调，也拉动了银行房贷... 3
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09-18 09:00...其中多数表示目前首套房贷利率为3.05%，部分银行还可以申请2.95%的首套房贷利率。“2.95%的房贷利率对于征信和债务情况要求相对严格，银行的说法是‘收入能够两倍覆盖负债’就可以申请，放款周期在1周左右。”钟毅说。进入6月以来，国内多地多家银行纷纷调整房贷利率下限。7月，中国人民银行将1年期和5年期以上贷款市场报价... 8
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09-13 10:40...促进刚需和改善性住房需求入市，对于稳定楼市有一定积极作用。商贷和公积金贷款利率接近，影响购房者决策申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去，不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中，公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点，受到许多购房者欢迎。家住北京市海淀区的... 4
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09-09 05:30...刷新近期房贷利率下限。银行为何纷纷下调房贷利率？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’，通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面，近期部分银行存款利率有所下调，跟按揭贷款利率呈倒挂趋势，这推动了银行继续下调房贷利率。此外，今年以来LPR经历了两次... 2
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09-04 06:30...部分银行推出“2”开头的个人住房商业贷款利率，刷新近期房贷利率下限。银行为何纷纷下调房贷利率？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’，通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面，近期部分银行存款利率有所下调，跟按揭贷款利率呈倒挂趋势，这推动了银行继... 1
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07-26 10:30...多地商业银行的房贷利率也随之跟进调整。近日，《每日经济新闻》记者了解到，上海多家银行首套房贷利率由3.5%下调至3.4%，佛山市部分银行首套房贷利率甚至可以降至2.9%。值得一提的是，在商业银行首套房贷利率迈向“2时代”的同时，个人住房公积金贷款的性价比似乎正在降低。实际上，5月18日，中国人民银行已下调了个人住房公积... 1
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06-29 19:00...3、房地产责任保险在这里主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险，一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。4、房地产人身保险房地产人身保险主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种。5、个人住房按揭保险个人住房按揭保险与前述的家庭财产保险在... 4
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05-24 05:10...从而获得银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。(三)个人经营个人住房抵押贷款在银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可以得到银行批款进行个人经营，一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房... 5
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