... 2024-09-30 14:30 .. 银行为何纷纷下调房贷利率？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，近期房贷利率下行受多重因素推动。
“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’，通过降利率的手段吸引购房者贷款。
另一方面，近期部分银行存款利率有所下调，跟按揭贷款利率呈倒挂趋势，这推动了银行继续下调房贷利率。
此外，今年以来LPR经历了两次下调，也拉动了银行房贷利率随之调整.”
李宇嘉说。
“房贷利率通常随LPR变动而变动，最近房贷利率再下调是市场利率下调而造成的.”
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池说，房贷政策是房地产调控手段之一，在楼市相对低迷的情况下，下调房贷利率有利于减轻购房者负担，促进刚需和改善性住房需求入市，对于稳定楼市有一定积极作用。
商贷和公积金贷款利率接近，影响购房者决策申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。
过去，不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+ .. UfqiNews ↓
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