个人住房抵押贷款的用途是什么？房产抵押贷款可用于买房吗/ #抵押

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... 2023-05-24 05:10 .. 从而获得银行提供的贷款支持。
    一般车贷的期限为5年，5年还清银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。
    (三)个人经营个人住房抵押贷款在银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可以得到银行批款进行个人经营，一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。
    (四)装修住房个人住房抵押贷款可以支持在装修的房子中进行抵押然后装修房子。
    只是申请装修贷款的钱不经过个人而是直接批款给商家。
    (五)购买家庭大宗消费品、旅游个人消费贷款也是比较受欢迎的个人抵押贷款方式。
    想要购买大件消费品时没有足够的资金可以将房屋抵押获得资金支持进行消费。
    (六)教育(出国留学)很多人家里有祖宅但是又想出国留学，没有足够的资金就将房子抵押出 .. UfqiNews ↓ 5

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...最后归集到集团整体调拨使用.
    以此来看，金地集团今年已披露的银行融资便有6笔，总额超过80亿元.
    以金地中心抵押贷款40亿元北京金地中心位于北京市朝阳区，地处繁华的东长安街延长线，竣工于2007年.
    项目总建筑面积约30万平方米，包括2座超高层甲级写字楼、4层购物中心、5栋住宅楼，是北京著名的商务地标之一.
    这是金地集团的核心资产之一，该公司管理层曾透露，北京金地中心每年的租金收入有5亿元至6亿元.
    2月份，业内有消息称金地集团与交通银行在洽谈43亿元的贷款，以北京金地中心为抵押物.
    公告显示，北京金地中心的项目公司为北京金地鸿运房地产开发有限公司（以下简称“金地鸿运”），其大股东为金地集团，持有70%的股权.
    最终，金地鸿运与交通银行深圳分行敲定的融资额度是40亿元.
    近日，金地集团也与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》，为金地鸿运融资事项的全部债务提供股权质.. 03-18 03:00 ↓ 25

...去年底开始，万科开始谈论抵押物的问题，即梳理资源，盘点资产，为新的融资模式准备好抵押物品，其中就包括请评估公司对万科的一些资产进行价值评估，银行后续会为万科落实项目制抵押的融资模式.
    这次银团贷款落地，采取的就是资产抵押的模式.
    万科将旗下万纬物流的股权进行质押，从而获得200亿元的贷款，目前落地的是100亿元.
    市场消息称，万科此次是新增100亿元贷款额度，另外100亿元为续贷，万科方面没有对这一消息进行正面回应，不过21世纪经济报道记者从多位金融机构人士处确认了这一消息.
    此外，此前有传闻万科将获得国有大行牵头的银团贷款，但这笔贷款的进展迟迟未对外宣布，这次由招行牵头的这笔贷款落地后，市场也普遍认为，后续万科或将获得更多新增的银团贷款.
    一位不愿具名的房企分析师对21世纪经济报道记者分析认为，“向项目制抵押融资转换要求要提供充足的抵押品，不是纯信用融资就意味着有上.. 05-25 20:40 ↓ 14 ..UfqiNews