... 2024-10-27 10:00 .. 不少地区首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。
据广州地区某外资行客户经理透露，该行前几日首套房贷款利率最低可以做到2.6%。
以当前5年期以上LPR为3.6%计算，这一房贷利率已然达到LPR-100BP。
值得注意的是，当前公积金贷款利率并未调整，5年以上为2.85%，与该银行实际业务中的房贷利率相比已经出现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到，近两日，该行收到了地方监管指导，要求个人住房商贷利率不得低于公积金贷款利率，当前首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象主要原因是银行和开发商的恶性竞争，突破加点下限涉及违规，监管下场指导是一种干预和矫正.”
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉直言，“对于银行来说，按揭贷款优质资源，大家都想要抢占份额。
此前监管给出最低的减免幅度，正是为了避免不理性的价格战，各家银行都应当遵守，在一定阶段保持利率的 .. UfqiNews ↓
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