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09-16 18:00...上升至租房考量的第三位。实施“新青年计划”助力高校毕业生安居从“有得租”到“租得好”,如今的青年租客群体即使是租房,生活也绝不将就,越来越愿意为更高的居住品质买单。为了满足这一群体不断增长的居住品质需求,贝壳租房特别推出了“新青年计划”。该计划覆盖了北京、上海、成都、天津、武汉、杭州、广州、深圳、济南等28个城市,活动... 0
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09-16 02:00...公司规定不允许将合租房租给50岁以上的租客。而另一家中介人员明确告知,公司不允许将合租房租给50岁以上的租客,不过可以提供房主联系方式,让房主与租客单独联系,“这样就不会有年龄限制,而且会比直接从我们手里租便宜一两百。”中介表示,但这同样需要收取首月租金50%的中介费。同时,记者了解到,当租户直接与房主签订租房协议时,... 1
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09-09 11:40...近年来电动自行车火灾事故频频发生其中有一些火灾事故发生在租住房屋内值得注意的是不仅租客承担责任如果房东对出租房屋疏于管理也要承担相应责任典型案例2024年6月26日,福建福州市仓山区建新镇一自建房因租客在民房天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾。最终,起火电动自行车车主因违规停放充电行为,被公安机关依法行政拘留10日... 0
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09-09 08:40...租客一定要认真核实房屋房产证及所有权人信息,确保房东有出租房屋的权利。原则上,拥有房屋所有权的房东才有资格支配房屋使用权。但是依据法律规定,租客在经“大房东”同意后,也可以向“二房东”承租房屋。如果是从“二房东”手中租房,就需要查看“二房东”与“大房东”的租赁合同中是否约定“二房东”有转租的权利。如果合同中未约定“二房... 0
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09-09 03:50...02长沙网友问:搬进来第一天发现房间有问题,与房东联系,房东不理会,直接消失。对于合同条约房东已违约,租客要求退租,并退房费押金,是否可以?湖南人和人(怀化)律师事务所陈芳律师答:您好,在特定条件下,租客是有权选择退租的,但具体情况需要根据合同约定和法律规定来判断。首先,租赁合同是租客和房东之间的法律约定,对... 1
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09-09 02:20...绿色防护带有望年内实现合龙。塔克拉玛干沙漠面积达33.76万平方公里,是中国最大、世界第二大流动沙漠。过去40多年,依托“三北”工程,塔克拉玛干沙漠周边已形成了一条长达2761公里的绿色阻沙防护带。截至2023年底,剩下约285公里的空白区,是南疆风沙危害最深、治理难度最大的区域。据了解,锁边任务涉及新疆3个地州的6个... 0
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09-09 02:20...累计花费两万多元购买该游戏角色皮肤和装备。为了补贴支出,张某在二手平台上以25元/天的价格出租该游戏账号。谢某想要感受更高级别的游戏体验,便和张某通过某平台电子签签订《物品租赁合同》,约定租赁该账号一周,并支付175元租金,租赁期限自2023年3月1日至2023年3月8日。考虑到张某游戏账号价值较高,合同中还特别载明,... 1
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09-08 21:50...实用面积269方呎,望港大校园及山景,原本叫租2.1万元,放盘数天即以2万元租出,较对上租约升一成,呎租74.3元。据了解,新租客为港大学生,心仪上址楼龄新淨,加上位置便利,因此预付1年租金承租,涉资约24万元。据悉,业主于2018年以838万元购入单位,现享租金回报约2.9厘。康怡2房放盘2小时减价500元租出租盘短... 1
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07-07 12:10...租客得偿所愿,买下一幢三层楼别野,按照小D的说法,位置比较偏,但胜在价格划算,是同小区价位最低的,比倒数第二便宜的一套还要低300多万。不过在新鲜感过去后,租客却跟小D说有点后悔了,原因主要有这么几点:01装修费用高买来之后找了几家装修公司,拆旧重新装修,安装地暖、中央空调等等,随便弄弄没个100万下不来。02防虫成本... 3
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07-07 11:30...美国驱逐租客现象凸显不平等而美国有色族裔面临着更为严重的住房困难。驱逐问题研究室掌握的数据显示,去年6月至今年6月初,弗吉尼亚州当地报告遭驱逐人次最多的两个县,多数被驱逐的是非洲裔。近年来,宾夕法尼亚州费城68%遭驱逐的租客是非洲裔,而非洲裔占费城全体租客总人数的42%。纽约州纽约市、内华达州拉斯维加斯市以及首都华盛顿... 4
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07-04 06:20...星源去看房时遇到了上一任租客,该租客称之前房屋月租金是3500元。“我去找中介和房东谈价格,最后以3500元的价格租到了,没有涨价。”星源告诉21世纪经济报道记者。毕业季是全年租房最旺季,每到这时,租金价格上涨成为很多租客的共性感受,甚至越临近毕业季涨价越明显。但今年有所不同,多位受访租客提到,看房时中介称“价格可以谈... 1
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07-04 06:10...依次对花果园L1区1栋、7栋、4栋的十余套群租房进行整治。记者了解到,经过前期兰花都街道群租房专班与业主沟通、普及法律法规及群租房存在的安全隐患,这10余套群租房业主均已签订委托书、承诺书。同时,整治专班组织工作人员多次入户引导租客尽快搬离,并向有租房需求的租客提供合法且安全有保障的房源。群租房整治宣传展示牌来到花果园... 1
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07-04 05:30...购房人也需要到不动产登记部门核实房产信息是否与房产证登记情况一致,确保万无一失。如果房屋存在共有产权人,那么进行房屋交易时则需要多位共有产权人都同意并签字才能进行交易。如果房屋存在抵押权未解除的情况,那么在续关于抵押权解除的流程、方式等要在合同中进行明确的约定。三、看房屋现状。购房人在查看房屋现状时,需要注意查看房屋的... 17
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06-30 21:40...目前出租率已超过九成。老家在宜昌市的宋雨荷从英国留学回国后,选择了留在武汉市。今年4月,她住进联投星域。“我原本考虑留在国外发展,但听同学说现在武汉的人才政策非常好,想着离家又近,我就心动了。”宋雨荷告诉记者,她作为留学人才进入江夏区一家企业工作,享受武汉人才安居优惠政策——全日制硕士研究生可免缴一年租金,每月免租金额... 1
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06-29 17:50...期望短期措施化解并企稳韩国目前的楼市恐怕太过乐观。独特的“全租房”制放大了金融风险在过去五年,韩国首尔房价翻了一倍多,政府的刺激政策掀起了一场全民化购房热潮。这其中“全租房”制度作为韩国住房市场的特色制度,起到了推波助澜的作用。在此制度下,租客要向房东缴纳一大笔押金(押金约为房产价值的50%-80%),交押金后租客可以... 1
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06-25 15:30...当租客一旦表示愿意租住,这些公司就会说,广告上刊登的房屋已经被租出去了,接着就推荐条件差但租金高的房屋,骗取租客的看房费。提醒二:警惕“黑中介”乱收费乱收费问题一直是“黑中介”常用的诈骗手段,收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等。一般情况下,租客在委托这些“黑中介”寻找房屋时,工作人员会马上声称有合适的房子,但必须... 2
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06-22 18:30...数以万计的外乡人曾以此为家。郑文雄回忆,早些年,他的租客多以附近家具城、工厂工人为主,年龄在40岁左右,随着产业的转移和工厂的搬迁,几千名工人也随之搬到广东惠州及江西省一带。如今,他的租客以带小孩的家庭为主,有的在做生意,有的在南山、福田等市中心上班,“有一户租客早几年已经买了光明区的房子,准备孩子读完元芬小学就搬走。... 1
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06-21 23:00...出租房装五级能耗空调是房东故意为之,因为这种空调售价低,而房客便成了空调高耗电的“接盘侠”,租房成本因此增加。还有网友称,房东这么做是为了“赚电费差价”,因为一些房东并不按照实价收费,有的甚至谎称是商业用电。虽然线下难觅这类高耗能产品,但在线上这种空调不但有售而且热销。有些商家为促销量,甚至动起了歪念头。比如,某些空调... 1
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06-21 10:20...所以韩国的租房价格也高,20平左右的单间就需要3000到4000左右人民币。想要租一个100平的三室两厅,月租金甚至可能上万。所以,在这种情况下,另一种租房形式,传贳房,也就流行了起来。传贳房这种租房方式,似租非租。作为租客,你不需要向房东支付租金,取而代之的是向房东缴纳一笔相当于当前房价50%到80%的押金,这样你就... 3
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06-18 21:20...房东拿了这笔钱最多可以再买4套新房子。以此类推,这4套房子再租出去,就可以买16套房,再租出去,买64套房......这种裂变式的玩法,使得全国大部分房子集中在少数人手中,楼市越来越热。很多炒房客短时间就可以累积到几十甚至上百套,相当于用房子做抵押,从租客手里贷款,拿到本金然后再去放贷。这是个恶性循环。首尔的面积,是北... 1
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06-17 00:10...真的让人安心又感动。”宁波段女士的经历,是青年人在城市租住的缩影。除了全天守护的“管家服务”外,租客与业主的诉求还有很多。租客希望避开虚假房源、避免信息泄露,躲开套路合同、高价违约金;业主希望租期更稳定、租金有保障,担心财产有损失、租客出意外等。在房屋租赁的过程中,从租前的合同签约,到租中的清洁、隐私、安全、维修等问题... 7
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06-16 23:30...该起事故中租车公司是否需要承担责任?根据《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。如果出租方未对租客的证件资质进行核实或提供... 5
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