美国驱逐租客现象激增非裔群体尤受冲击 #租客

美国驱逐租客现象激增非裔群体尤受冲击

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... 2023-07-07 11:30 .. 美国驱逐租客现象凸显不平等而美国有色族裔面临着更为严重的住房困难。
    驱逐问题研究室掌握的数据显示，去年6月至今年6月初，弗吉尼亚州当地报告遭驱逐人次最多的两个县，多数被驱逐的是非洲裔。
    近年来，宾夕法尼亚州费城68%遭驱逐的租客是非洲裔，而非洲裔占费城全体租客总人数的42%。
    纽约州纽约市、内华达州拉斯维加斯市以及首都华盛顿有色族裔租客遭驱逐现象同样突出。
    得州哈里斯县治安法官万达亚当斯米尔：很多人支付不起生活所需了，他们要从支付医药费、买食物、房租中作出选择。
    你不能站在他们面前说，你必须交房租。
    近日，美国佐治亚州联邦众议员尼凯玛威廉姆斯在一次涉及住房和城市发展的听证会上说，截至今年5月，超过180万人担心自己两个月内遭到驱逐，或者因还贷违约而丧失抵押房产赎回权，其中近54%是非洲裔或拉美裔。
    美国新闻评论节目评论员艾达罗德里格斯：我们有钱建造博物馆、装饰机场。
    我不愿 .. UfqiNews ↓ 8

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...为给城市新市民、青年人提供更高品质的租住服务，2021年底，贝壳发布“一体两翼”战略规划，分别为房产经纪（一体）与整装家居、贝壳租房（两翼）.
    作为两翼战略业务中的一翼，贝壳租房济南总经理马兆存介绍了贝壳租房的核心产品—贝壳省心租在济南的发展.
    贝壳省心租通过组建自营品牌、专业团队，将分散房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源，为市场带来有品质的租赁供给和更专业的居住服务.
    目前贝壳省心租连接了贝壳平台642家门店、6400多名经纪人，配备了140余位专属管家，管理房屋2677套，提供维修服务5234次、保洁服务2374次，安装智能门锁2227把，各项业务发展迅猛.
    守护居住品质，省心租提质服务城市租赁需求旺盛，市场仍有许多痛点未解决，例如在业主侧，有着“租客不稳定、收益无保障”和“房况被破坏、毁损修复难”等痛点，在租客侧也面临着“房源不真实、安全隐患大”“租期.. 06-05 23:00 ↓ 17

...其他人继续缴纳房租房主没有损失，同时押金也能够得到退还，出租人也能够减少押金损失.
    但是，根据《合同法》的相关规定，转租也需要注意方法：（１）将房屋转租应当经过房屋的所有权人的同意，也就是房主、房东.
    转租必须经过房主同意，否则无效.
    （２）转租的租金不能够高于原租金，如果确实需要提高租金，应当将高出的租金交给房主.
    （３）转租合同约定的租赁期限不能够超过转租人剩余的租期，除非经过房主的同意.
    ３、如果是因为房屋本身有质量问题或者不适合居住的情况，因为这样的情况属于房屋质量问题，属于出租方违约，出租方没有提供合适居住的房屋，可以以此为由要求退房，提前解除租赁合同.
    如果对方拒绝退还押金，可以以房屋质量问题为由向法院提起诉讼，要求押金退还.
    ４、如果是还需要租房子，只是因为房屋环境不好等原因，通过房屋中介租赁的房屋，可以与房屋中介协商，要求换房.
    房屋中介手中一般都有大量的房.. 04-22 00:10 ↓ 8 ..UfqiNews