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10-01 07:30...这是房地产工作人民性、政治性的必然要求。老百姓交了钱,就应该拿到房。为此,党中央、国务院作出保交房重大部署,在保障民生、保障购房人合法权益的同时,稳定各方预期,提振市场信心,防范化解房地产风险。作为保交房工作的资金支持环节,城市房地产融资协调机制通过搭建政银企沟通平台,缓解信息不对称,增进各方共识,合力疏通堵点卡点,取... 0
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09-28 10:20...将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样,并购买新建商品住房(新房)的,均可以参加本次商品住房“以旧换新”活动。各类商品住房转让限制年限已取消,自取得不动产权证之日起即可转让。太原市商品住房限购政策已取消,市民购买商品住房无需审核购房人资格。达成置换意向后,换房人缴纳意向金可优先锁定新房房源,与房地... 0
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09-27 09:30...”颐居公司营销总监陈浩宇介绍。充足的准备,不仅让项目到访量数据漂亮,成交金额也很喜人——逼近两个亿。在他看来,由该集团率先全市探索的“以旧换新”特别契合购房人需求,“今年4月底开启这场活动后,案场累计到访量超过4000组,申请评估存量房1000余套,全流程用时仅需20天左右,目前已有多户居民拿房入住。”陈浩宇告诉记者,... 0
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09-22 21:40...记者从西安市不动产登记服务中心了解到,根据《关于推行购房人自行申请商品房所有权转移登记“全程网办”的通告》要求,可实现“全程网办”的商品房项目必须已具备购房人自行申请办理商品房转移登记条件,具体项目信息购房人可通过“西安市不动产登记”微信公众号商品房自行办证项目公示专栏自行对照查询。符合条件的购房人通过实名认证登录“i... 0
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09-13 03:30...合肥市首个商品房网签备案和预告登记同步办理项目实现“交房即发证”,业主在交房的现场就领取到了红彤彤的不动产权证书。工作人员介绍,以往开发企业和购房业主在办理新建商品房网签备案和预告登记时,需要在住建部门和不动产登记部门分别办理,重复提交申请材料,办理耗时较长,给办事企业群众带来不便。现在新模式的实施,解决了不动产交易网... 0
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09-10 19:20...经白沙县住房和城乡建设局审核同意,以检测鉴定报告书替代工程质量监督报告。二是实行“证办分离”“证缴分离”,先行为业主办理产权证书。三是并行追缴城市基础设施配套费、税费及滞纳金。目前,白沙县不动产登记中心已按业主申请办理不动产权证469件。三、三亚市化解某项目名义主体与实际主体不一致等不动产登记历史遗留问题三亚市某房地产... 0
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09-04 13:20...在政策上对购房人关心的关键问题有考虑、有举措。购房人普遍关心购买的预售住房能否交付、能否确保房屋质量并具备入住条件、能否拿到不动产权证等,对于这些问题,住房城乡建设部会同其他部门联合出台政策文件,有针对性地加以解决。通过建立全国保交房信息系统,实现“一合同一户一身份证号一联系电话”,交付一套、销号一套,用信息系统将保交... 0
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08-31 02:10...房贷转经营贷又起全国最新房贷利率的进一步走低,随之与存量房贷利率利差也进一步扩大,在此背景下,又有不少资金中介向存量房贷业主推销房贷转经营贷。三年前购入上海闵行区某处房产的吴翔(化名)对记者说,最近一周接到十多个电话,说年内LPR还会再一步下降,“推销”房贷转经营贷业务。对方称,能把经营贷款利率最低做到2.7%,远低于... 3
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08-31 00:20...这是房地产工作人民性、政治性的必然要求。老百姓交了钱,就应该拿到房。为此,党中央、国务院作出保交房重大部署,在保障民生、保障购房人合法权益的同时,稳定各方预期,提振市场信心,防范化解房地产风险。作为保交房工作的资金支持环节,城市房地产融资协调机制通过搭建政银企沟通平台,缓解信息不对称,增进各方共识,合力疏通堵点卡点,取... 1
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08-26 18:20...各地因城施策,房地产市场出现了积极的变化。为了打好商品住房项目保交房攻坚战,我部会同金融监管总局组织各地进行了一次大的起底,全面排查在建已售未交付的商品住房项目,锁定了按照合同约定,应该在今年年底前交付的396万套住房,作为保交房攻坚战的目标任务,围绕任务的完成,紧锣密鼓地开展了以下几方面工作:一是形成政策合力。国家层... 1
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08-25 18:00...沈阳市不动产登记中心业务管理部负责人佟盛林说:“目前,沈阳市商品房预售过程中,贷款购房的预告登记已实现100%全覆盖,但一次性付款的购房人对预告登记制度的确存在认知不足问题,在商品房买卖过程中办理预购商品房预告登记率不高。”对此,佟盛林表示,沈阳全面推行实施不动产预告登记制度,就是为了维护不动产交易安全,保护购房人合法... 0
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08-23 23:30...每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应,交付一套、销号一套。此外,住建部还将指导各地加强项目工程质量监管,确保交付项目具备入住条件,防止出现货不对办的情况。大公报记者王珏北京报道今年5月17日,国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议,对保交房工作作出了全面部署。会后,一系列稳市场政策措施出台,保交房... 0
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08-23 18:10...住建部会同金融监管总局落实切实做好保交房工作总体方案要求,联合出台政策文件,对地方政府和有关部门开展政策培训,明确打好保交房攻坚战的工作安排,扩大城市房地产融资协调机制成效。最高人民法院针对房地产“白名单”项目审慎采取财产保全措施等问题,明确了司法支持举措。地方层面,各城市均已按照要求制定了本市的保交房攻坚战实施方案,... 0
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08-23 10:20...因开发企业或有关单位灭失,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门申请办理;没有承继单位和上级主管部门的,经登记机关公告,无异议的,可以由不动产所在地市县相关机构代为申请办理;项目开发建设主体灭失,首次登记与转移登记可一并办理,并在登记簿中对权利主体灭失情况予以记载;开发企业或有关单位拒不配合履行办证义务的... 0
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08-23 10:10...商业银行已经按照审批程序通过了“白名单”项目5300多个,审批贷款金额近1.4万亿元,这些资金正在按照项目的工程进度陆续发放到位,有力支持了项目建设交付。“保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。”董建国表示,住建部还建立了全国保交房信息系统,每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应,将工... 0
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08-20 04:10...购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记。项目开发建设主体灭失怎么办?关于项目开发建设主体灭失问题,通知称,因开发企业或有关单位灭失,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门申请办理;没有承继单位和上级主管部门的,经登记机关公告,无异议的,可以由不动产所在地市县政府指定乡镇... 0
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08-20 03:00...建立线上线下联动机制,发布参与企业、机构及项目等信息,畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道,引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务,倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。三是进一步加大政策支持力度。支持各区(市)县政府(管委会)采取多... 0
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08-20 02:20...通知要求发挥协会规范引导作用。成都市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台,建立线上线下联动机制,发布参与企业、机构及项目等信息,畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道,引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务,倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”... 0
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07-04 05:30...购房人也需要到不动产登记部门核实房产信息是否与房产证登记情况一致,确保万无一失。如果房屋存在共有产权人,那么进行房屋交易时则需要多位共有产权人都同意并签字才能进行交易。如果房屋存在抵押权未解除的情况,那么在续关于抵押权解除的流程、方式等要在合同中进行明确的约定。三、看房屋现状。购房人在查看房屋现状时,需要注意查看房屋的... 17
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06-27 18:30...销售回款不畅、新增融资受阻,资金链出现问题,导致部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付,损害购房人合法权益,影响社会稳定。房地产企业作为保交楼的责任主体,积极处置资产、多方筹措资金,努力完成保交楼任务。地方政府为了防范房地产企业风险外溢,切实承担“保交楼、稳民生”的属地责任,帮助企业做好保交楼工作。目前,在... 3
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06-23 14:20...而且,《预售合同》也没有明确这个腰线位置在窗户上面或者下面。我要求开发商履行合同,将合同里未约定的腰线拆除,将必要存在的腰线拆改到合理的宽度。”根据岚山悦府的多位购房人提供的《预售合同》显示,其附件十一的第18条约定:“A-1至A-6#住宅楼、A-14至A-18#住宅楼、A-19至A-42#住宅楼三层起居室及顶层起居室... 2
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06-04 02:50...删除了原房地产开发企业三级、四级和暂定资质的相关内容。关键词:商品房预售明确装配式建筑商品房应达到的进度近年来,开发商拒绝购房人使用住房公积金贷款的现象时有发生,严重损害了支付住房公积金职工的合法权益,《办法》对此提出了明确要求,房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝使用住房公积金贷款购房。在销售商品房时,房地产开发企业应... 16
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