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07-22 11:30...中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保交房”，一字之差，反映政策力度的加大。“推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”，董建国强调，要将保障购房人合法权益作为... 1
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07-20 23:30...现已经超过交房日期，万科方面未通知交房。”同时，明确提出诉求包括：畅通沟通渠道、明确交房时间、主动赔偿赔付。具体如：畅通沟通渠道，希望政府责成万科明确责任人，就“交房”与“赔付违约金”等事宜进行沟通。明确交房时间：希望政府责成万科明确交房的时间，如果不能明确交房的时间，至少应该给出一个“时间表”“路线图”，做到让业主心... 1
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07-20 18:40...在北京市开展商品住房“以旧换新”活动，号召全市开发企业、中介机构和相关服务行业积极参与，支持购房家庭“以旧换新”。6月26日，北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提到，组织开展住房“以旧换新”活动，指导行业协会搭建开发企业、经纪机构、购房家庭三方对接平台，鼓励... 0
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07-18 23:40...“你猜原开发商怎么说？他们说退钱是不可能的，这些钱就算我们借你的了，我们给你算些利息。”原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得。无奈之下，刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路。从最开始的个体上访变成了群体性上访。“我们去了乐东县，也去了省里，找了（海南）省信访局、省政法委、省住建厅，还有省高院。”刘倩芊称，“这些年无... 1
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07-18 23:30...“保交楼”的初战告捷，却不意味着相关部门和企业可以就此“高枕无忧”。实际上，真正的考验在交付的那一刻刚刚开始。我们在专门的调查采访中发现，一些交付项目存在“一交了之”、质量堪忧的情况。在购房者的收房视频中，墙体歪斜、开裂、漏雨等建筑质量问题频现；某些精装修项目室内甲醛严重超标、降标减配、货不对板；有项目甚至在未通水、通... 0
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07-16 19:20...商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。此外，进一步优化主城区卖旧换新补贴流程。加快资金拨付，同时在信息查询、签约换购、登记办理、抵押权转移等方面出台一系列服务政策。加大公积金支持卖旧换新力度，对申请住房卖旧换新的购房人，只要享受到政府购房补贴，即可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务... 2
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07-11 23:30...外地人员在我市购买新建商品住房，享受本市户籍居民购房补贴政策及教育、医疗同等待遇。二、开展以旧换新支持个人存量住房（以下简称二手住房）通过以旧换新方式换购新建商品住房。通过市场交易实施以旧换新。鼓励房地产经纪机构、房地产开发企业和换购房人积极参与，按照市场化流程及时签订协议，同步选定意向购买的新建商品住房。二手住房售出... 1
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07-11 23:30...120平方米（不含）以上，150平方米（不含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的1%补贴；购房面积150平方米（含）以上的，不给予补贴。每套商品房只能享受一次补贴。三、具体补贴操作程序（一）申请由购房人提出申请，申请时需提交以下材料（一式两份）：1。购房人身份证原件及复印件或其他有效证件复印件；委托他人代办的还需提供代... 0
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07-09 23:50...“你猜原开发商怎么说？他们说退钱是不可能的，这些钱就算我们借你的了，我们给你算些利息。”原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得。无奈之下，刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路。从最开始的个体上访变成了群体性上访。“我们去了乐东县，也去了省里，找了（海南）省信访局、省政法委、省住建厅，还有省高院。”刘倩芊称，“这些年无... 3
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07-05 21:20...中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保交房”，一字之差，反映政策力度的加大。“推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”，董建国强调，要将保障购房人合法权益作为... 6
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07-05 00:50...在降低首付比例方面。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例不低于30%调整为不低于25%。同时，取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。此外，进一步优化主城区卖旧换新补贴流程。加快资金拨付，同时在信息查询、签约换... 1
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06-29 20:40...今年5月17日到6月17日，北京新建商品住宅网签3147套。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民：我觉得对市场信心是一个极大提振，有一些观望情绪购房者，他也积极进入市场中，也会带动其他居民产生信心，市场交易热度提升，也就是开始活跃起来。不过，记者走访其他区域的楼盘后发现，目前并不是所有楼盘都出现到访量大幅增长... 6
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06-29 18:30...北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称“通知”）。这意味着，时隔一个月后，517新政终于在北京落地。所谓517新政是指，5月17日，央行、国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措，包括... 1
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06-27 18:40...是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，以高度的责任感和使命感，以时不我待、只争朝夕的紧迫感，压茬推进，有力有序有效推进保交房各项工作。会议要求，坚持目标导向和问题导向，加强工作针对性，明确保交房工作的目标与标准，准确查找问题和不... 8
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06-24 23:50...在以往楼市稳步上升的背景下，银行并不担心购房人出现断供，因为涉及的房产抵押价值远远高于对应的贷款本息，房产即使在法拍中出现了轻微的折价，这笔损失也能由购房者的首付所覆盖。但在当前房价承压的环境中，尤其是各地法拍房增多，折价流拍现象屡屡出现，房产抵押价值开始低于对应的贷款本息，银行即使处置了抵押贷款，仍然需要向贷款者进行... 15
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06-24 04:00...“你猜原开发商怎么说？他们说退钱是不可能的，这些钱就算我们借你的了，我们给你算些利息。”原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得。无奈之下，刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路。从最开始的个体上访变成了群体性上访。“我们去了乐东县，也去了省里，找了（海南）省信访局、省政法委、省住建厅，还有省高院。”刘倩芊称，“这些年无... 10
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06-20 10:40...中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保交房”，一字之差，反映政策力度的加大。“推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”，董建国强调，要将保障购房人合法权益作为... 8
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06-17 06:50...相比保交楼而言，保交房要求更全、范围更广、任务更加精准细化。从开发商把楼建好到业主顺利入住，中间还存在收房、领取房屋所有权证、配套设施完善、入住等一系列环节，而保交房能够涵盖上述环节，相比而言，政策力度更大，表明我国更加重视保障购房人的合法权益。事实上，在政策推动下，保交楼工作已取得明显成效。数据显示，截至2023年末... 7
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06-13 10:30...四是银行按揭问题：银行是否愿意为这种物权提供按揭，以及烂尾楼情况下如何保障债权等。“想法是好的，但在实践中很难施行。”李宇嘉表示，此前，有部分城市探索国企与购房人共有产权都产生了很多问题，与民营企业共有住房产权的问题会更多。除非是地方国企，特别是计划长期持有部分不动产资产的国企，可以探索与购房人共有住房产权。2022年... 17
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04-22 19:50...将不动产登记相关业务延伸到房地产开发企业、银行网点、公证处、法院、房屋经纪公司等，努力实现不动产登记延伸服务“走进一家门，办妥两家事”。“不动产登记+房企”实现就近办。为保障购房人的财产安全和提升群众办事便利度，该市不动产登记中心与房地产开发企业建立合作机制，通过黑河市不动产登记网上“一窗办事”平台，购房人购买新建商品... 4
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04-12 11:20...记者以购房者身份来到新峰尚现场售楼处进行了探访。据销售人员介绍，新峰尚由城投开发，后来委托给融创，整个团队营销由融创负责。目前，新峰尚小区在售的主要是8层的叠加房源，主力户型150平方米左右，高层剩下的房源不是很多了。正如读者反映的，新峰尚现场沙盘处有极为显眼的“超高附赠，百变空间”广告语。超高附赠，百变空间，是怎么实... 4
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04-08 05:00...有的开发商委托代销商向购房人承诺交1万抵3万交5万抵10万等优惠，购房人支付费用后，在签订合同时并未实际享受到相应优惠，导致权益受损。问题2：房屋质量瑕疵，容易引发争议商品房质量直接影响购房人生活品质，也是产生纠纷的重要原因。现实中，房屋质量问题大多表现为非主体结构性的质量瑕疵。购房人与开发商之间争议较大的是房屋质量瑕... 9
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