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05-21 20:10...让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”，董建国强调，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。保交... 15
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05-20 22:00...国家、省、市三级已抽调精干力量，组建工作专班，实行集中办公，统筹推进工作。同时建立保交房项目信息系统，及时准确跟踪督导工作进展。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。三是... 15
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05-20 22:00...外界解读称，从“保交楼”到“保交房”虽然只有一字之差，但这表明我国更加重视保障购房人的合法权益。上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰称，“当保交楼在项目层面已经达到较高交付率之后，下一阶段工作要更加重视房屋层面的全过程全功能交付实现。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到，“保交房不仅意味着要按照项目设计要... 10
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05-20 09:50...保障购房人合法权益，住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：第一，做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益，将坚持以人民为中心的发展思想，多措并举、分类处置，打好商品住房项目保交... 8
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05-20 07:50...保障购房人合法权益。近期，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将出台相关配套政策文件。主要包括以下几个方面：一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，... 7
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05-20 06:00...如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。2022年7月，中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保交房”，一字之差，反映政策力度的加大。董建国强调，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，... 18
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05-19 22:20...今天我们请到住房和城乡建设部副部长董建国先生，自然资源部副部长刘国洪先生，中国人民银行副行长陶玲女士，国家金融监督管理总局副局长肖远企先生，请他们为大家介绍“切实做好保交房工作配套政策”有关情况，并回答大家关心的问题。下面，我们首先请董建国先生作介绍。住房和城乡建设部副部长董建国：谢谢主持人！各位媒体朋友，女士们、先生... 11
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05-19 19:40...影响房地产市场平稳健康发展。按照党中央、国务院决策部署，为切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，我部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：第一，做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身... 12
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05-18 14:10...中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。何立峰指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大... 10
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05-18 10:20...中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。何立峰指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大... 17
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05-18 03:10...当前，房地产市场供求关系发生了重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。董建国介绍，按照党中央、国务院决策部署，为切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项... 8
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05-17 21:00...为切实做好保交房工作,保障购房人合法权益,住房和城乡建设部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案,工作方案重点把握三方面要求:第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分... 10
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05-16 20:30...目前至少有包括常熟、南京、江阴、连云港、哈尔滨、郑州等52个城市支持住房以旧换新。业内人士建议，如果居民有住房以旧换新的需求，不妨先查询所在城市是否有相关政策出台。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅对记者表示，以旧换新有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用。这一政策打通了一手、二手住房置换链条，提升了住房买卖交易的便利度... 7
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05-16 20:10...点击楼盘名字下方的“换新购专项福利”即可看到。其中，嘉定一个楼盘的活动时间为5月1日-31日，参与房源为已取得预售许可证的高层住宅及叠加别墅。在购房人参与流程上，公布了以下具体操作细则：1、报名与登记：换房人可在“换新购”活动报名入口报名登记，也可以在项目现场，根据现场工作人员提示完成报名；2、新房选购与签约：换房人挑... 10
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05-08 14:10...也不会有购房总价的变化。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不... 12
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04-28 18:50...收购主体为南京置新资产管理有限公司。存量住房位于南京市主城六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、花台区）范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。验房评估环节主要由南京置新资产管理有限公司遴选信用好、业务强的评估机构，形成评估机... 7
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04-25 19:20...购房人应首先缴纳新房的认购定金，再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同，由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等，并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后，再与开发商进行新房的买卖合同签署，以此完成“换新购”。这一卖一买的周期为90天。在90天约定周期内出售成功并办理网签手续的，需按约定补足新房购房价款... 13
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04-23 21:30...按照先息后本的方式陆续还了接近80万元，没想到现在还面临400多万元的贷款差额。”婷婷说。“我有个客户做了2000万，现在跌得更惨。”深圳一名贷款中介告诉记者，深圳南山、福田等地区此前炒房客集聚，现在也成为“重灾区”。尤其是2020~2021年在部分大V介绍下高杠杆炒房的人群，现在最焦虑。广东某支行负责人对记者表示，一... 6
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04-23 18:20...不过，从经营贷规模、RMBS(住房抵押贷款支持证券)平均条件早偿率方面数据或可窥见端倪。近年来，经营贷规模快速扩张。根据中国人民银行数据，2020年末，本外币住户经营性贷款余额13.62万亿元，同比增长20%；2021年末，本外币住户经营性贷款余额16.22万亿元，同比增长19.1%。今年1月26日，央行发布的2023... 4
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04-23 16:10...没想到现在还面临400多万元的贷款差额。”婷婷说。“我有个客户做了2000万，现在跌得更惨。”深圳一名贷款中介告诉记者，深圳南山、福田等地区此前炒房客集聚，现在也成为“重灾区”。尤其是2020～2021年在部分大V介绍下高杠杆炒房的人群，现在最焦虑。招商银行广东某支行负责人对记者表示，一般而言经营贷额度是十年有效，“三... 5
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02-14 06:40...以“稳投资、活市场、惠民生”为主题，全力满足广大市民刚性和改善性住房需求。政府+房企，多重优惠值得一看政府搭台、房企让利、百姓受益。本次房交会无论是九龙坡区政府还是各参展房企，都推出了诚意满满的优惠政策。“我们将对房交会期间成交的购房人给予一定的消费补贴。”九龙坡区住房和城乡建设委员会相关负责人介绍，针对房交会期间购买... 11
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02-13 12:20...“青岛家安运营管理有限公司未及时付款导致个别共有产权购房人延迟收房，在此，我们深表歉意。现已经安排资金付款，于今天将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。”青岛城阳市政投资集团称。上述集团还表示，目前公司经营稳健，资产质量优良，从未出现过债务逾期等问题，债务风险可控，经营呈稳健上升... 25
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