... 2023-07-04 05:30 .. 购房人也需要到不动产登记部门核实房产信息是否与房产证登记情况一致，确保万无一失。
如果房屋存在共有产权人，那么进行房屋交易时则需要多位共有产权人都同意并签字才能进行交易。
如果房屋存在抵押权未解除的情况，那么在续关于抵押权解除的流程、方式等要在合同中进行明确的约定。
三、看房屋现状。
购房人在查看房屋现状时，需要注意查看房屋的位置、装修和质量、房体等。
如果房屋正在出租或者有人居住，购房人必须让出卖人提供承租人同意出售的书面文件，并且必须在交房前腾房。
这不禁让笔者想起之前办过的一个案子，这位委托人找到我时，房子已经卖完了，但是无法入住。
因为出卖人之前与租客签订了租房合同，但是出卖人在卖房时并未与租客解除、终止合同，导致租客根本不知道房子已经被卖了。
等到我的委托人想要搬进新家时，两家人面面相觑，由于事发突然，租客拒绝搬离，于是产生了纠纷，最终经过协商和谈判，最终让我的委 .. UfqiNews ↓
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