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06-19 04:30...2019年10月~2022年5月,北京、上海、深圳、厦门几个重点城市,首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间,比现在增量首套房贷高出约150BP。利率差增大成为这部分购房客提前还贷的诱因之一。“本来打算留点资金应急,但最近因为存量房贷与新发房贷利率差较大,心里觉得很亏,这周打算和银行约着提前还20万元。”王权告诉记者... 0
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06-18 18:10...是因城施策和精准化落实房地产新政的体现。政策仍有加码空间近期,稳楼市政策信号再次释放。6月7日召开的国务院常务会议要求,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。业内人士认为,结合实际情况看,去库存、稳市场是当前房地产政策的重要发力方向。... 0
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06-18 17:10...后续的关键是各地在“因城施策”原则下,能否较快将新政落地。“我们预计,后期监管层将通过窗口指导等方式,督促商业银行较快下调居民房贷利率,直至楼市出现筑底回升态势。”他还强调,在当前的市场局面下,不必过早担心新政可能引发房价暴涨的问题。“至于由此可能对商业银行净息差带来的收窄压力,将主要通过下调存款利率的方式缓解。”各地... 0
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06-17 18:20...其中住户中长期贷款增加8598亿元。总体来看,反映个人住房贷款发放情况的居民中长期贷款仍有待进一步提振。不过许多分析人士认为,随着一揽子房地产政策进一步落地见效,未来居民部门贷款需求有望回暖。兴业研究公司宏观研究员张励涵表示,本次房地产政策组合拳有助于激发居民购房需求,带动居民信贷投放。但考虑到新政出台时间在5月中旬,... 1
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06-17 06:20...项目周边邻近颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿,浸润六百年皇家审美,香山公园、森林公园、八大处、植物园,年平均湿度80%,负氧环境宜居宜养。三横四纵交通网络,高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区、京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。丰富城市资源之上,更有稀缺价值加持。香... 2
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06-17 06:00...该市从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款,执行当时深圳利率下限政策。下一步,市住房建设局将结合房地产市场实际情况,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。目前,深圳首套房贷利率是3.5%,如果是201... 2
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06-15 19:30...其中明确指出,降低个人住房贷款最低首付比例,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。5月21日,有多家银行的武汉支行确认于5月20日已经开始执行新政,即首套房首付比例不低于15%,房贷利率为3.25%;二套房首付比例不低于25%,房贷利率为3.35%... 0
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06-14 19:10...5%,若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算,调整后每月月供少还197.63元,累计能省利息7.11万元。综合看来,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间,远低于此前的市场平均水平。存量房贷业主面临心... 3
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06-11 19:00...30年期的房贷为例,若按新购房者3.5%的利率计算,采用等额本息还款方式,每月还款额约为4490.45元,总支付利息约为61.66万元。对于存量房贷持有者,若其房贷利率为4.5%,同等条件下,每月还款额约为5066.85元,总支付利息约为82.41万元。通过对比可见,虽然存量房贷利率随LPR调整有所下降,但与当前新房贷... 2
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06-11 18:50...合计利息优惠券300元/人;参与活动推荐他人申请该行个人一手住房贷款或二手住房贷款并完成贷款发放的推荐人可领取最高800元微信立减金达标奖励。广西藤县桂银村镇银行针对房贷客户推出了省息宝专属优惠。具体来看,签约成功后,若客户满足当月在该行所有活期账户年日均达到月供的6倍及以上,有机会享受次月贷款优惠9.9折;若客户当月... 6
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06-11 18:10...”中原地产首席分析师张大伟表示,目前,多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%,远低于此前市场平均水平。2019年10月至2023年10月,北京首套房贷利率为LPR加55个基点、上海首套房贷利率为LPR加35个基点、深圳首套房贷利率为LPR加30个基点,而目前深圳和上海的首套房贷利率均为LPR减45个基点。再加上大... 5
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06-11 00:40...不折不扣、争先创优地落实好4月份中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州市调研房地产工作并主持召开座谈会所强调要求的“加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合‘白名单’要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到‘应贷尽贷’,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益,稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展”。... 5
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06-10 10:30...而其他多家银行的首套和二套首付比例分别为15%和25%。值得留意的是,首套房贷利率中最高和最低之间相差25BP,二套房贷利率中最高和最低相差40BP。记者简单测算,若按贷款300万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算,购房者若以最低的房贷利率申请房贷,与最高房贷利率相比,首套的月供可减少约400元,总利息减少约1... 3
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06-09 19:30...在这2年内,我可以减少每个月的月供,约2000元”,林淞告诉时代财经,他原本的月供超过了5600元,而在“先息后本”的头两年,他每个月只需要偿还1元本金和3661.52元利息。而据中国证券报·中证金牛座报道,此前,平安银行在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式——“二阶段还款”:客户可在前三年内按月付息,无需偿... 10
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06-09 16:50...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 4
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06-09 12:00...李先生是因为新政降低了房贷利率。观澜映象府的销售人员说,李先生来楼盘看房也有个把月了,对楼盘品质比较满意,手头首付也够,但老房子一直没出手,有点担心月供压力,因此一直等着想先卖旧再买新。新政后,房贷利率低了不少,加上近期二手房市场也有所回温,李先生觉得后续压力变得相对可控。为抢到好楼层好房源,他果断决定先入手新房,再同... 6
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06-08 20:50...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案,及20... 5
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06-08 04:00...多数银行首套房贷款利率下降45个基点,但也有银行下降50个基点。《证券日报》记者从多家银行了解到,近期房贷利率确实有所下调,不过各家银行下调力度不一。以广州为例,目前多家国有大行已对房贷利率进行了下调,首套房最低贷款利率调整为3.4%,二套房最低贷款利率调整为3.8%,与此前执行的最低利率相比,首套房、二套房贷款利率均... 7
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06-08 03:30...降低存量房贷利率的呼声渐起。某国有大行深圳分行工作人员告诉时代周报记者,深圳落地房贷新政后,许多客户来咨询存量房贷利率是否会下调,但该行并未接到相关通知。日前,有深圳市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局回复表示:为更好满足居民刚性住... 5
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03-25 22:10...根据人民银行、银保监会发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(银发〔2022〕294号)文件精神,常州市达到了新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的触发条件。因此,常州市阶段性降低首套住房商业性个人住房贷款利率下限,由相应期限贷款市场报价利率减20个基点下调至减50个基... 3
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03-22 03:50...近两年南宁首套房贷利率普遍在6%左右,这样的利率水平无疑是重大利好,不仅销售明显见涨,甚至不少楼盘跌了一段时间的房价都在最近回升了。更多像南宁一样的城市也迎来好消息。3月以来,全国首套房贷利率依然处于微降的通道之中,贝壳研究院监测显示,2023年3月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%,较上月微降2BP;二套主流房... 19
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03-22 02:20...这样的利率水平无疑是重大利好,不仅销售明显见涨,甚至不少楼盘跌了一段时间的房价都在最近回升了。更多像南宁一样的城市也迎来好消息。3月以来,全国首套房贷利率依然处于微降的通道之中,贝壳研究院监测显示,2023年3月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%,较上月微降2BP;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。截... 1
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2024-06-19-11:05 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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