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01-04 16:10...所有存量商业性个人住房贷款利率都应该马上下降至3.3%（3.6%-30BP=3.3%）。不过，由于此次存量商业性个人住房贷款利率调整仅调整参考LPR基础上的加点幅度，参考的LPR仍按照原合同约定实施。借款人的存量房贷利率如何调，要结合贷款合同约定的贷款重定价日而定。但根据贷款合同约定，不同客户贷款重定价日可能不一样，有... 0
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01-04 04:20...降至3.85%；10月再次下降25BP至3.6%，至12月仍维持3.6%的水平。以此计算，5年期以上LPR由年初的4.2%降至年末的3.6%，累积下调60个基点。影响房贷利率的另一个因素为在LPR基础上的加点（加点可以为负）。此前不同城市以加点规定不同的房贷利率下限，作为“一城一策”的调控手段，目前仅北京、上海、深圳等... 0
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01-03 02:20...和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。此前，住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，... 0
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12-16 12:20...太原出台19条措施促进房地产市场平稳健康发展。在支持住房消费方面，继续优化住房信贷支持政策，在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，进一步减... 0
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12-15 18:50...游客在天坛公园自拍阳光照射下的祈年殿更显古朴典雅，市民娄女士穿着华丽的黑色古装服饰在大殿正前方的“最佳拍摄点”和好友拍下照片。她对公园禁商拍的行为赞不绝口：“之前节假日好的拍摄点位要等很久，很多商拍团队占着，还经常因为拍摄点争吵，现在清净不少。”去年6月开始，故宫博物院、北京市劳动人民文化宫等场所叫停商业性拍摄，不少商... 0
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12-10 19:20...可以申请逐月还贷提取、提前还贷提取住房公积金用于偿还本市住房公积金贷款（含公转商补息贷款）本息。申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额（含逾期部分）。公转商贷款提前还贷提取的金额不超过该笔公转商补息贷款剩余本金，公积金贷款提前还贷提取的金额不超过该笔住房公积金贷款的剩余本息。偿还异地住... 3
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12-08 18:40...经浦东新区推荐的外籍高层次人才及其外籍配偶和未满18周岁的子女可申办外国人永久居留身份证，不仅简化材料，在办理时限上也大大缩短。当日，多位外籍高层次人才代表在2024浦东国际人才港论坛中获颁永久居留身份证。大公报记者倪梦璟上海报道根据《措施》，上海浦东将实行更加开放的工作准入机制，并提供更加便捷的出入境和停居留服务。浦... 1
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12-08 18:40...对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。如北京二套房贷利率政策下限为，五环以内二套房贷的加点下限为-5基点，五环以外二套房贷的加点下限为-25基点。相应的二套房贷在批量调整时，加点分别调整为-5基点和-25基点。据悉，在本次公告和倡议发布后，各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统... 3
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10-05 18:40...是今年8月31日前已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。按照贷款发放时间，四大行的调整范畴基本划分为2019年10月以前、2019年10月至2022年5月中旬、2022年5月中旬至2023年8月31日前发放的住房贷款。易居研究院研究总监严跃进分析，根据时间划分来看，在2019年10月前买房的购房者多在... 4
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10-05 00:00...在住房信贷政策调整方面，具体来看，一是厦门市个人住房贷款中住房套数认定标准，按照厦房市场〔2023〕13号文件执行。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在厦门市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策；二是对于贷款购买集美区、海沧区、... 7
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10-03 22:00...是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款... 3
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10-03 21:30...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（L... 1
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10-03 21:00...或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点... 6
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10-02 00:10...落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整银川市新发放首套住房商业贷款利率下限。指导商业银行依法有序降低存量首套个人住房贷款利率，即自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向银行提出申请，由银行发放新贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，新发放贷款的利率水平... 3
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09-29 17:10...首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。此前，深圳首套房贷执行利率下限水平为LPR+30基点，二套房下限为... 14
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09-28 22:10...或者用新的房贷置换旧的房贷，那么可以享受到更低的利率。但是如果你只是继续按照原来的合同还款，那么你的利率并没有变化。新发放的房贷利率是怎么确定的呢？这就要说到LPR（贷款市场报价利率）。LPR是由一些大型商业银行根据自身资金成本和市场状况报出来的一个参考利率，它每个月都会更新一次。LPR又分为1年期和5年期以上两种。1... 6
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09-25 21:00...抑或是利率调整方式、当前利率水平、拖欠天数、逾期金额等。为方便广大市民，部分地区的金融监管部门还做起了服务工作。比如，人民银行广东省分行组织辖内主要银行，整理汇编了辖区内20家主要商业银行降低存量首套住房贷款利率的办理方式和操作要点，以供借款人参考。此次存量房贷的调整范围为普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商... 9
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09-25 04:10...部分大行可以在该板块下查询“是否首套房贷”，抑或是利率调整方式、当前利率水平、拖欠天数、逾期金额等。为方便广大市民，部分地区的金融监管部门还做起了服务工作。比如，人民银行广东省分行组织辖内主要银行，整理汇编了辖区内20家主要商业银行降低存量首套住房贷款利率的办理方式和操作要点，以供借款人参考。此次存量房贷的调整范围为普... 10
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09-19 21:40...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（L... 5
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09-19 21:10...具体补助标准和条件以各区细则为准。六、推出“换新购”服务南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务，搭建“换新购”超市，超市房源不高于案场销售最低价，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。《促进房地产市场发展南京最新举措》问答一... 4
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09-19 06:10...同时，降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。政策效果逐步显现业内人士表示，随着政策效果逐步显现，楼市有望在金九银十旺季迎来筑底回暖。58安居客研究院... 8
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09-17 21:50...鼓励银行业金融机构有针对性地开发完善手续便捷、风险可控的研究生信用助学贷款产品，并在贷款额度、利率、期限、还款方式等方面给予一定优惠。据了解，中国银行为在校研究生提供专属商业性助学贷款，充分考虑在校学生暂时缺乏贷款偿还能力的情况，通过纯信用方式发放，贷款额度充分满足实际需求，学生仅需提供身份证、学生证等材料即可完成申请... 5
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