... 2023-09-28 22:10 .. 或者用新的房贷置换旧的房贷，那么可以享受到更低的利率。
但是如果你只是继续按照原来的合同还款，那么你的利率并没有变化。
新发放的房贷利率是怎么确定的呢？这就要说到LPR（贷款市场报价利率）。
LPR是由一些大型商业银行根据自身资金成本和市场状况报出来的一个参考利率，它每个月都会更新一次。
LPR又分为1年期和5年期以上两种。
1年期LPR主要影响商业性个人住房贷款以外的其他贷款；5年期以上LPR主要影响商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款。
二、提前还款有哪些方式？提前还款主要有两种：全部提前还款和部分提前还款。
全部提前还款就是指把剩余的所有本金一次性还清。
这样做的好处是可以省下剩余部分的利息。
坏处是可能要支付一定的违约金，而且已经支付的利息不会退还。
部分提前还款就是指把剩余的一部分本金提前还清。
月供不变，缩短还款期限。
这样做的好处是可以进一步节省利息，早点摆脱债务， .. UfqiNews ↓
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