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12-16 18:40...房贷月供会在利息调整月按照新的利率重新计算剩余月供。不过，有市民反映，在自己的存量房贷利率下调后最新一期的还款金额比之前有所增加。“虽然就多了200余元，而且第二个月还款时，金额确实是按照新利率下调了，但还是不太明白为什么第一个月会出现这种情况。”北京市民王丹彤说。记者咨询了多家银行后了解到，出现上述情况的，大多是选择... 0
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12-16 18:10...房贷月供会在利息调整月按照新的利率重新计算剩余月供。不过，有市民反映，在自己的存量房贷利率下调后最新一期的还款金额比之前有所增加。“虽然就多了200余元，而且第二个月还款时，金额确实是按照新利率下调了，但还是不太明白为什么第一个月会出现这种情况。”北京市民王丹彤说。记者咨询了多家银行后了解到，出现上述情况的，大多是选择... 0
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12-16 11:00...双缴存职工最高贷款额度由80万元提高到100万元；单缴存职工最高贷款额度由50万元提高到70万元；缴存3年以下的最高贷款额度由30万元提高到50万元。也就是说，公积金贷款额度变为50—100万元。除此之外，对于高层次人次、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，以及自2024年1月1日至2025年12月31日，在太原市范围... 0
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12-16 03:10...房贷月供会在利息调整月按照新的利率重新计算剩余月供。不过，有市民反映，在自己的存量房贷利率下调后最新一期的还款金额比之前有所增加。“虽然就多了200余元，而且第二个月还款时，金额确实是按照新利率下调了，但还是不太明白为什么第一个月会出现这种情况。”北京市民王丹彤说。记者咨询了多家银行后了解到，出现上述情况的，大多是选择... 0
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12-15 22:10...全面启动消费信贷对外宣传活动，旨在通过透明、便捷、高效的信贷服务，为优质单位和合作机构及其客户带来更加优质的金融体验。“阳光信贷”是邮储银行对消费信贷业务的一次全面升级和理念重塑。在这一理念下，邮储银行武汉市分行强调信贷产品的透明度，确保所有贷款条款、利率、费用等信息清晰明了，无隐藏条款，为借款人营造一个公平、公正的信... 4
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12-15 20:10...是次放宽还包含了非自用物业，例如出租物业、投资物业的按揭成数上限由六成上调至七成、以公司名义形式持有物业、以资产水平方式申请贷款的按揭成数亦由六成上调至高达七成；而原本对于二套房按揭的规限亦放宽了，现时若按揭申请人本身已有按揭在身，又或本身已成为按揭担保人，已不再受限于下调按揭成数至少一成的准则，按揭成数同样可高达七成... 0
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12-14 05:10...若借款人名下没有小微企业，可为借款人办理空壳公司来申请抵押经营贷款，并强调不需要实际经营。按照银行审核要求为借款人定制小微企业，已成为贷款中介的常规服务。“不同银行对小微企业的要求不一样。我们会根据银行的要求寻找符合条件的空壳公司。”森强金融的贷款经理小赵告诉记者，“比如有的银行要求公司成立须满两年或是科技类企业等。我... 0
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12-12 15:20...最低首付比例是多少？答：首套和第二套改善性自住房公积金贷款的最低首付款比例为20%。组合贷款中公积金贷款部分同步调整，但商业银行贷款部分有不同规定的，仍然按照规定较高的执行。问：省外缴存公积金的职工在长沙市行政区域内购房，是否可以在我中心申请公积金贷款？答：可以。省外正常缴存公积金的职工（灵活就业缴存除外），在长沙市行... 0
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09-25 20:40...登录手机银行查询利率调整结果。截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设... 20
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09-25 20:10...登录手机银行查询利率调整结果。截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设... 10
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09-25 20:10...向银行提出申请并提供证明材料，银行将对审核通过的业务进行批量调整。“预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利，其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。”中国人民银行货币政策司司长邹澜日前表示，大部分符合要求的存量首套房贷款利率将降至LPR，2022年5月以后的将降至LPR减20个基点，直接下调... 6
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09-25 20:10...对于“认房不用认贷”政策落地后“二套变首套”的存量房贷、部分固定利率首套房贷以及逾期房贷，需借款人于9月25日至10月22日向商业银行主动申请，申请前须完成相关准备工作。部分借款人已可查看调降幅度存量首套房贷利率调整前夕，多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、村镇银行等已经提前通过官方微信公众号、手机银行、官网、客... 10
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09-25 19:10...多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、村镇银行等已经提前通过官方微信公众号、手机银行、官网、客服电话等渠道发布了存量房贷的调整范围、调整规则、调整方式、申请渠道等操作细节。9月24日，《证券日报》记者查阅多家银行的手机银行App发现，不少银行已在醒目位置设置了存量房贷利率调整相关模块。例如，工商银行在App首页设置... 4
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09-25 19:10...广东的程女士此前在中国银行房贷利率调整相关模块查询到利率调整信息已自动转为“已受理”状态。“调整后，我的房贷利率是4.2%。”程女士说。此外，有不少借款人发现，贷款银行手机银行系统中的“还款计划”列表已更新。“利率调整之后，我的月供降为14889.92元，对比此前每月需还16209.34元，月供降了1319.42元。”... 3
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09-25 12:10...仍纳入商业性个人住房贷款管理。数据显示，截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。“这将有助于降低住房... 6
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09-25 02:50...可于2023年9月26日开始，登录手机银行查询利率调整结果。截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。据测算，以100万元、25年期、原利... 9
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09-25 02:40...直接从之前的5.75%降到4.3%，相当于月供减少1800元，还贷压力减轻不少。”来自浙江的赵女士表示。广东的程女士此前在房贷利率调整相关模块查询到利率调整信息已自动转为“已受理”状态。“调整后，我的房贷利率是4.2%。”程女士说。此外，有不少借款人发现，贷款银行手机银行系统中的“还款计划”列表已更新。“利率调整之后，... 3
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09-24 20:10...多家银行已经发出短信通知利率调整提示，9月25日调整后银行将继续通过短信通知情况。目前多家银行在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务，同时也为借款人提供配套查询服务，简化办理流程。如工商银行手机银行首页就能看到“利率调整”模块，点击进去，可以看到个人住房贷款，里面显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。当前有三种情况，... 7
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09-23 12:20...一家股份行工作人员对财联社记者表示，该行在官网上公告关于存量房贷利率调整的细则后，也在2023年9月18日-21日给符合9月25日批量自动调整的客户发送短信，向客户提示贷款调整之后的利率。“目前短信会有提示调整BP值的情况等。”上述工作人员介绍，对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存... 13
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09-21 13:30...借款人和银行对于有序调整优化资产负债都有诉求。为更好适应房地产市场新形势，8月31日人民银行、金融监管总局明确允许商业银行自9月25日起降低符合条件的存量首套住房房贷利率，可以选择由商业银行新发放住房贷款置换，也可以协商变更合同约定的利率水平。邹澜表示，降低存量房贷利率已在积极有效推进。考虑到房贷存续期最长可达30年，... 2
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09-19 23:40...借款人可查询住房贷款执行的是首套房贷利率政策还是二套房贷利率政策，以及是否符合9月25日自动调整利率的范围。《证券日报》记者从多位在工商银行办理房贷的借款人处了解到，对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示“首套”字样，并提示借款人“如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统... 5
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09-19 23:40...如果你当时签订的贷款利率已经很低了，就不一定有下调的空间。据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二：我该怎么申请降低存量首套房贷利率？答：根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 8
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