... 2024-12-15 20:10 .. 是次放宽还包含了非自用物业，例如出租物业、投资物业的按揭成数上限由六成上调至七成、以公司名义形式持有物业、以资产水平方式申请贷款的按揭成数亦由六成上调至高达七成；而原本对于二套房按揭的规限亦放宽了，现时若按揭申请人本身已有按揭在身，又或本身已成为按揭担保人，已不再受限于下调按揭成数至少一成的准则，按揭成数同样可高达七成。
除了按揭成数，有关借款人的供款占入息比率上限亦全面调整至一律50%。
放宽前非自用物业（出租／投资物业）及二套房按揭的供款占入息比率仅达40%。
供款占入息比率之“供款”包括借款人每月之总债务供款金额，而并非只以新购物业供款计算，假设借款人已有自用物业按揭供款在身，若再买多层楼申请按揭，便需将两个物业按揭供款连同其他债务供款（如有）一并计算总额，而以往这情况之总供款金额占每月入息不多于40%，现在上限则提高至50%，减低了上会难度。
首期及入息门槛 .. UfqiNews ↓
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