↖  海南省儋州市海花岛恒大地产待拆39栋楼-2..

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　　“全部给拆了多可惜”

　　海花岛在不久前还举办了新年庆典，岛上游客不断。《每日经济新闻》记者在岛上看到，这些游客以中老年人居多，他们有的已经来过海花岛好几次。

　　记者从知情人士处了解到，2号岛开发销售比3号岛早，房地产项目定位基本为刚需、投资类的公寓、住宅，交付也是最多、最早的一批。除了2-14-1地块以北尚未完工或开发的区域，2号岛其余住宅已经陆续交付多年。

　　2-14-1地块39栋住宅位于2号岛东北角岛尖，跟其他已经建设、配套成熟的2号岛住宅群隔了一大片尚未开发的工地和约1.5公里泥土路。

　　自2017年起就在2号岛定居的陈华告诉记者，在她的记忆中，那39栋住宅大约是在2020年4-5月停工的，住宅停工后，原本在修建中的1.5公里泥土路也随之停摆，现在成为了“断头路”。

　　陈华这一说法与39栋住宅被下达停工令的时间吻合。

　　记者走访时发现，不少业主、游客都前来为这39栋楼拍摄视频、照片，其中一位业主表示，“都快修完了，现在全部给拆了多可惜啊，还要花掉不少钱。”他的一位朋友也是39栋楼的业主之一，当时开发商确有给出退购房款、置换房源等处置选择，虽然对于处置方案并不是完全满意，但最终也收到了退款。

　　陈华在海花岛居住4年多，见证了海花岛的起落，也看着房价起起伏伏。她当时以约1万元/平方米的均价购入了一套公寓，现在价格又开始下降，但她心态很好，“之前还有两万元均价买的业主”。

　　但她来看，无论那39栋住宅拆除与否都不会影响她的生活，也不会影响2号岛。她已经在2号岛做起了小生意，准备在这里养老。“元旦来的游客很多，现在冬天过来的北方人也多，生意还不错。不过等到4月之后，这边的人就要少很多了。”

　　只有在晚上，陈华会感觉冷清一点，她一个人住，女儿在外地工作。虽然海花岛的业主和游客已经不少，但比起2号岛大量的公寓、住宅，仍然填不满空房间，“总的入住率估计只有十分之一吧，没办法，人虽然不少，但是房子太多了。” 

　　另一位在海花岛2号岛购买了海景房的业主张秋萍则向《每日经济新闻》记者表示，在海花岛这边买房，跟外边有不大一样的地方，海花岛各楼盘价格的高低基本是由楼层跟景观决定的。

　　“一般低楼层的价格普遍在1万-1.5万元/平方米。能看到海的楼层价格就会高一点，价格一般在1.6万元/平方米以上。海花岛最好的海景房价格普遍在1.8万元/平方米以上。”

　　张秋萍表示，虽然都是在海花岛，但房价�

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　　“不涉及海花岛其它地块”

　　恒大集团在《致海花岛业主的一封信》中表示，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。“我司将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。”

　　恒大表示，海花岛项目是恒大集团在海南投资开发的重大项目。经过六年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元，已建设成6万多户业主的幸福家园。

　　其中，1号岛的童世界海洋乐园、童世界水上王国、国际会议中心、国际会展中心、欧堡酒店、希尔顿酒店、文化娱乐城等21个业态已陆续建成并试营业，自2021年1月1日起，累计接待游客超过550万人次。

　　“2017年以来，我司根据环保、海洋督察对海花岛提出的海洋生态修复、涵管桥整改等要求，正在坚定不移、不折不扣地积极整改。我们相信，海花岛的未来将更加生态、更加环保、更加美丽。”

　　（应受访者要求，文中苏华、陈华、张秋萍为化名）

　　撰文| 陈荣浩 黄婉银

　　编辑| 陈梦妤 魏文艺

　　封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄

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