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2024-07-20...与女儿谈金融-89: 美国房地产房地美与房利美
当前，中国经济的困境突出表现在房地产行业上。中国房地产行业经过20多年的快速发展已经成为国民经济的支柱产业，是各地支撑GDP的重要内容，但目前似乎到了一个拐点。地产与金融联系紧密，例如，居民买房子需要银行提供房贷，建房子需要融资。
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2024-06-03... 是谁把普华永道财务审计带入中国恒大地产这个财务造假火坑的?-4
第四、合伙企业选一把手最重要的考虑因素还是人品。 赵柏基在一定时期掩盖自己的贪婪、嫉妒心，但一旦权力到手，原形毕露，为了能够从合伙企业多为自己拿到钱，把普华永道100多年来的事业带到了恒大这个火坑，是偶然、也是必然。这个必然就是基于赵... 147 -
2024-06-03...是谁把普华永道财务审计带入中国恒大地产这个财务造假火坑的?-3
四 、普华永道亚太区管理基本瘫痪。 普华永道以中国（包括香港）、澳大利亚、东南亚（包括新加坡）三大市场为主形成亚太地区管理层，过去近10年，赵柏基担任普华永道亚太区主席。但是，在赵柏基所提倡的EPEP （权益合伙人收入）最高的管理理念下... 123 -
2024-06-03...是谁把普华永道财务审计带入中国恒大地产这个财务造假火坑的?-2
是谁把普华永道带入恒大这个火坑的？ ——一封公开信 普华永道审计恒大的问题，大家看了不少热闹。大家都谴责普华永道，但没有一个人问，在普华永道，对恒大审计失败的责任人是谁？
普华永道审计恒大失败的最终责任人是赵柏基。 赵柏基现在... 150 -
2024-06-03...[Src: 新浪网/财经/并购圈SHARE， 2024-04-14. ]
是谁把普华永道财务审计带入中国恒大地产这个财务造假火坑的? 背景---- （204年5月31日）综合起来，中国恒大地产被处以41.75亿元罚款，许家印被处以4700万元罚款，并被终身市场禁入；其他责任人被罚款20万元-90... 181 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-2 知乎上讨论房价的问题实在是太多了。对比英美法对比纽约东京对比日本泡沫，谈供需谈政府谈切身经历，我也简单说说我的几个看法。
首先说我的观点。
房地产黄金十年结束了，全国普涨的局面是不太可能了。未来的白银十年，房产价格上涨会主要集中在人口流入... 173 -
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2024-03-19...[编按： 原发于 新浪网/财经/雪贝财经/昔檐， 2024-03-19. 恒大创纪录的财务舞弊是如何发生的？]
上市公司与公众公司常被混为一谈。实际上，只要公开募资均可被视为公众公司。上市公司发行股票募资，当然是公众公司；公开发行债券的公司，即便没有股票上市，也属于公众公司。
中国的地产公司只... 195 -
2024-03-19...[编按： 原发于 腾讯微信/中国证券报/董添， 2024-03-18. 证监会出手！许家印、恒大地产，遭重罚！ ]
（2024年）3月18日，恒大地产集团有限公司（简称 “恒大地产”）发布关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告。公告显示，恒大地产涉嫌债券... 191 -
2024-03-08...[编按： 转载于 twitter/老蛮频道， 2024-03-07. ]
中国房地产公司财报会计报表做账作假技巧:母公司挣项目公司借款利息
说点专业上的事。 各位都知道，（中国股市）A股有很多公司，临到暴雷的前一天，财报都非常漂亮，账面上还有很高的利润... 167 -
2024-02-08...荣辱二十年:我的股市人生-38:第四章 南征北战-6:申银万国合并-8
收购新鸿基证券的 “小插曲”
在申银、万国证券合并工作过程中，还有一段收购香港新鸿基证券的插曲。这件事眼看就要获得成功，但在签约前一刻上海市主管部门让我们放弃了那次收购。知道申银万国试图收... 224 -
2023-10-03...[编按： 转载于 toutiao.com/经金观察, 2023-10-01.] 美国标准普尔与中国内地评级公司对恒大地产评级对比 20... 180
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2023-10-02...[编按： 转载于 腾讯微信/牧诗 牧诗地产圈， 2023-08-23。]
离岸公司恒大地产们是如何将利润转移到海外境外的？
（2023年8月）周日我在写恒大在美申请破产保护的文章的时候，发现一张有趣的图片：
这张图片显示的是国内知名企业的注册地。除了华为注册在深圳外... 159 🈶🖼️ -
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2023-09-28...地产商恒大集团破产谜网:提前下船的恒大人寿的董事长朱加麟-2
我在（2021年）两年前写过一篇文章，叫《恒大危机与中国金融监管之殇》，较早地揭示了这种以 “互投”为代表的关联融资网络，以及背后所隐含的巨大风险。 恒大把这种模式进一步升级，让更多的合作伙伴和供应商也加入牌桌。2017年，... 185 -
2023-07-31...2020年的房地产调控:罗刹海市-3
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（2023年7月）两个礼拜前，恒大终于公布了延迟两年的财报，最重要的一点是，它的净资产两年间蒸发了8000亿。包叔说，这些钱相当于2400头大象的重量。
恒大三分之一负债是金融负债。金融机构在其中受伤最深。
还有大几千亿的供应... 157 -
2023-07-31...[编按： 转载于 新浪网/财经头条/兽楼处， 2023-07-31. ]
2020年的房地产调控:罗刹海市
（2023年7月下旬）两周前，住建部召集了四家房企到北京开会，分别是央企中海和华润、半国企万科、民企龙湖。除了他们，还有三家施工单位和一家中介。
领导开篇点题，最近大兴... 186 -
2023-07-24...天津刑警奇闻录-110:地产风云-小北
还记得前文《地产风云》那篇中的昔日地产老总小北么？（ https://ufqi.com/news/ulongpage.9315.html?tit=天津刑警奇闻录-37:地产风云 ""... 204 -
2023-07-21...天津刑警奇闻录-37:地产风云 这篇文章非灵异凶案,只是今晚两个失意男子的酒话,权当发泄了,sorry.
坐在酒馆里，两瓶二锅头已经进肚... 209 -
2023-02-19...[编按： 转载于 新浪网/微博/17谭, 2023-02-18. 经济适用的北京中年，小马的幸福，我的慌. 作者 罗17。 ]
下午的阳光，疏淡而暧昧。
坐在10年前居住的小区公园长椅上，看着小马领着一拨人从不远处走过。
她好像胖了，也好像瘦了，我张了张嘴想叫她，... 178 -
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2023-01-01... 地产仍是重中之重
2023年一个很重要的任务是稳地产，地产稳住了，整个国民经济才能稳住。地产就是这样的一个行业，你可以不喜欢它，但是不能否定它很重要。2022年以来关于地产的支持政策出了很多，很多人都特别关心2023年之后这几年中国房地产市场的变化，现在我们看到金融支持房地产16条也出台了，其... 155 -
2022-12-15...[編按： 轉載于 騰訊微信/锅盖斯基 老斯基财经， 2022-12-14。]
没有什么是地产大佬腐蚀不了的。
从2000年到2003年，朗讯邀请约1000名中国国有电信公司骨干，到美国考察。
他们考察的目的地一般有夏威夷、拉斯维加斯、大峡谷、尼亚加拉大瀑布、迪斯尼世界、环球影城与朗讯工... 174 🈶🖼️ -
2022-12-15... 深圳新世界老板175万美元贿赂议员
2022年11月，加州地方法院陪审团判定，在前市议员何塞—惠泽尔受贿案中，深圳新世界地产美国子公司被认定犯有8项罪行：其中包括电汇欺诈、州际及国外旅行贿赂以及行贿罪。深圳新世界地产董事长黄伟也被指控，但他没有出庭。美国司法部门将其列为逃犯。
新世界地产董事长黄伟（... 167 -
2022-12-15...[編按： 轉載于 新浪網/財經/新经济IPO, 2022-12-13. 中国四大地产商的加州往事.]
（2022年12月）因行贿被美国通缉的富力地产创始人张力并不孤单。过去几年，在加州陷入贿赂丑闻的，还有深圳新世界地产董事长黄伟、绿地集团、泛海控股以及深圳合正集团。新世界地产董事长黄伟目前也正被美国司... 181 -
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