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2022-09-06... [编按: 转载于 腾讯微信/3W互联网深度精选, 2022-09-05. 地方终于拖垮了城投公司。原来源 / 米宅(ID:MizhaiPlus),作者 / 十一侠。] 两座大山,正压在(中国)地方政府身上。一个是新房烂尾;一个是土地滞销。
国内的民众财富主要绑定在楼... 164 -
2021-06-13...[编按: 转载于 腾讯微信/ 小萌王 汤山老王, 2021-06-08. 原标题为 “土地财政瓦解?土地出让金划归税务部门征收的真正意义”。]
最近(2021年06月),财政部等四部门联合发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用... 159 -
2019-12-30...(接续)第六个趋势,中国房地产的销售模式。就是我刚才说到的100%、99%造好了就卖的模式。在今后会发生转换,转换成什么呢?如果一个地方有100的房子,可能20%的房子是政府的保障房,保障房是租赁的。第二是市场上房产商造的房子,差不多三分之一也会是租赁房,他长期持有租赁运作。这个租赁费用会是商品房价格的租赁房,而不是政... 251
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2019-10-01...三个环节:地方政府卖地、银行贷款、开发商在二级市场销售地方政府卖地之后,剩余的风险和收益都归银行和开发商地方政府卖地的款则用于地方广场,地铁,公路之类的建设和权贵的挥霍。 地方政府只负责卖地,是无风险的买卖。当然还有人企图利用流氓无产者和无知群众的群情激奋来进一步收取房产税来提高地方政府收入。税收从来都是向下游转嫁的,... 261
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