... 2024-11-11 02:20 .. 截至昨日黄昏暂录19宗新盘成交，包括大潭道45号，以3.03亿元售出6号屋，实用面积4778方呎，呎价逾6.34万元；旺角Larchwood的3伙获1组客购入，涉资逾1700万元；以及新地（00016）沙田珑珀山售出2伙，单日吸金近4669万元，5个多月累售94伙，套现逾20亿元；另恒地（00012）牵头的启德天泷亦以3303万沽1伙，项目自上月19日起以现楼形式推售后速沽35伙，套现约13.6亿元。
至于今明两日推出发售的新盘单位数量亦大减，本周末两天假期只有158伙应市，按周萎缩40%，包括78伙招标及80伙价单发售，其中会地牵头的启德DOUBLECOASTⅠ，今日次轮推售5伙。
此外，建灏集团投资及销售部董事郑智荣表示，旗下马头角文曜加推12伙两房，实用面积清一色650方呎，折扣率最高25%，折实1172.77万元至1262.1万元，折实呎价18043元至 .. UfqiNews ↓
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...本身挂牌量大，加上官方也发布了“带押过户”等二手房刺激政策；二是二手房性价比高，分流了新房市场的部分刚需客户.
东莞厚街某在建新盘每经记者陈荣浩摄最高补贴30万，新盘忙着“以旧换新”每经记者了解到，东莞部分新盘已启动“以旧换新”，以大户型改善盘居多.
以保利首铸鹭湾为例，购房者需先签下新房认购书和独家房源委托协议，旧房由保利旗下二手平台帮卖，最高可享受新房销售价格10%的补贴，最高30万元.
6月6日上午，每经记者以购房者身份电话咨询保利首铸鹭湾，工作人员表示：“其实就是将房子委托给我们的团队，然后由我们的团队去做市场评估以及售出.
我们一般会设置3-5个月的缓冲期，客户可以优先定房，等旧房转卖出去后再支付剩下的首付款.”
据东莞房天下，保利首铸鹭湾销售均价为4.5万元/平方米，主力户型为143-255平方米，交房时间为明年4月底.
同日下午，万科中天世纪水岸置业顾问也.. 06-08 03:20 ↓ 18
...久违了的贺岁盃足球赛亦于年初四上演，相信今年香港肯定龙腾虎跃、龙年大吉.
不过，近期的楼市气氛一如天气般乍暖还寒，气温回暖几日又再次急降，这情况正好形容目前新盘市场的销售情况.
去年12月在大型新盘登场的刺激下，单月新盘销售突破1400伙的近9个月高位，奈何上月新盘销售又急降至430伙的近月低位，刚过去的农历新年长假期，新盘销售仍然冷清，即使不少新盘推出新春优惠仍然未能刺激销情，相信今个月销售可能会维持这一局面.
下星期就是新一份财政预算案发表的大日子，笔者趁财算案未公布前就去年的经济环境作个总结.
去年财政预算案的主题是“稳中跃进、共拓繁荣新愿景”，无可否认，去年特区政府全力拼经济，迈向高质量发展，提升市民生活质素，奈何过去一年整体经济复苏未如理想，过去的三季度实质本地生产总值只是按年升约4.1%，早前特区政府已表明去年的经济增长会低于年初估算.
撤辣有助楼市复.. 03-02 07:40 ↓ 17 ..UfqiNews
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