... 2024-07-09 23:10 .. 溢价率达22.57%,成交总价约12.5亿元,成交楼面价41715元/㎡。
周围明星项目林立,北面是九龙仓“三子”天珏、天玺、天荟,西侧与养云静舍相隔一个锦绣公园,东面临近“顶格社保盘”馥香园,南面是锦绣幼儿园、锦绣中学。
再看商业配套,往西约700米是城西银泰城,往东约1公里是大悦城。
目前板块内在售的只有杭著臻邸,也是萍水街TOD双子星中的住宅地块,拿地价38582元/㎡,户型面积201-240㎡,新房限价同样55000元/㎡,今年5月首开90套房源,中签率17.21%。
此次放开地价限制后的申花宅地出让,申花板块地价纪录一举刷新,来到了41715元/㎡。
申花板块的宅地地价在2017年首次突破4万元/㎡,也就是万科·古翠隐秀的拿地价40542元/㎡。
在此之后,“4”字头地块还有九龙仓·天玺的40536元/㎡(2018年8月拿地),绿城建发·沁园的40766元/㎡ .. UfqiNews ↓
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