南京新推出9幅涉宅地块取消最高限价改摇号为价高者得

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... 2023-10-31 17:10 .. 全国主要城市的住宅用地实施“集中挂牌、集中出让”的双集中供地。
    自然资源部给集中供地城市提出的四点要求中明确，单宗地溢价率不得超过15%，不允许通过提高起拍价格调整溢价率，否则将严肃公开处理，严控城市楼面地价新高；在达到地价或溢价率上限时，不得以竞配建等方式增加实际地价，可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案等方式确定竞得人。
    至此，全国多座城市选择以“地价触顶+摇号”方式出让地块。
    南京至本批次地块调整土地出让规则。
    本批次地块总用地面积约30.11公顷，起拍总价58.51亿元，涉及江心洲、南部新城、迈皋桥、六合、溧水多个片区。
    公告地块将于11月25日上午9:30开始网上限时竞价。
    此次9幅涉宅地块中有一幅位于建邺区江心洲，目前江心洲在售楼盘有6个，楼盘含装修包每平方米单价约4.6万元-5.35万元。
    秦淮区南部新城G77地块位于机场跑道南侧，周边配套较丰 .. UfqiNews ↓ 0

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...分别如下：海曙区原南门旧货市场地块入围房企名单最终竞得单位浙江建杭置业有限公司庄桥天鑫未来社区地块入围房企名单最终竞得单位扬州华景置地有限公司江南路与桑田路交叉口江万府北地块入围房企名单最终竞得单位上海增磊钢材有限公司洪塘，下沈村地块入围房企名单最终竞得单位海达建设集团有限公司详细地块信息、成交信息如下.
商品住宅用地3宗海曙1宗海曙区HS16-02-32a地块大致位置：原南门旧货市场【用地性质】纯宅地【用地面积】约3.7万平方米【容积率】2.4【计容建筑面积】8.88万平方米成交总价：17江上印备案均价约37500元/平方米江北1宗江北区JB12-02-02地块大致位置：庄桥，天鑫未来社区【用地性质】纯宅地【用地面积】约3万平方米【容积率】2.3【计容建筑面积】6.9万平方米成交总价：9.25亿元成交楼面价：13419元/平方米溢价率：14和宁府备案均价约2.. 05-29 10:40 ↓ 28

...当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人.
    10宗地块中，起始价格最高的地块为鄞州区JD10-A5-1地块，该地块位于鄞州区宁穿路地段，东至新天路，南至樟树街，西至沧海路，北至惊驾路，起始价128359.53万元，出让面积29094平方米，上限价格147559.53万元.
    起始价第二地块为鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03（高新区）地块，该地块位于宁波高新区梅墟街道，东至求精路，西至规划道路（西），南至甬江大道，北至甬江滨江绿带，地块起始价62517.21万元，出让面积89033平方米，上限价格71817.21万元.
    鄞州区YZ06-13-b4地块位于鄞州区中河街道，东至沧海路，北至嵩江东路，南至堇山东路，西至地块界线，起始价61416.41万元，出让面积17.. 03-13 03:50 ↓ 22 ..UfqiNews

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