... 2023-03-27 02:20 .. 其中上海单城销售金额突破740亿元，全年线上成交金额680.6亿元。
土储方面，2022年招商蛇口分别在上海、深圳、合肥获取10宗、5宗、5宗地块，累计获取56宗地块，总计容建面约726万平方米，总地价约1279亿元，公司需支付地价为766亿元。
2022年新增项目中，有22个项目实现当年拿地当年开盘，首开当天平均去化率77%。
在商业业务上，截至2022年末，招商蛇口管理范围内集中商业在营项目33个，总经营建筑面积约288万平方米；在建及筹开项目41个，总建筑面积约404平方米。
2022年，公司集中商业运营收入（未扣除租金减免金额）为12.89亿元，实现EBITDA4.69亿元。
写字楼业态方面，2022年末公司管理范围内写字楼在营项目30个，总经营建筑面积约113万平方米，其中80%布局在一线城市；在建项目11个，总建筑面积约111万平方米。
2022年公司写字楼 .. UfqiNews ↓ 3
...其中2023年度计划投资90亿元.
十大项目具体为：●武汉新城市民中心.
项目位于未来一路以东、高新二路以南.
用地面积5.91公顷，建筑面积约10万平方米，包括市民中心、政务服务相关配套功能.
●武汉新城国际会议会展中心.
项目位于未来一路以东、高新二路以南.
用地面积9.41公顷，建筑面积约25万平方米，建设服务国际交往及省市重大会议、会展活动场所及酒店等相关配套服务设施.
●武汉新城青年社区.
项目位于科技五路以东、科技四路以南、锦程西街以北.
用地面积9.86公顷，建筑面积约32万平方米，建设内容包括住宅及商业、文化、休闲等生活配套设施.
●科技金融总部一期.
项目位于未来一路以东、高新二路以北.
用地面积12.34公顷，建筑面积约18万平方米，主要建设科技金融中心、总部办公及配套设施等，争取中央驻鄂金融监管部门入驻，优先推动省级、市级国有金融企业入驻.
●筑芯创研空间.
项目.. 06-07 18:30 ↓ 25
...19宗地块全部成交，共吸金518.84亿元，平均溢价率7.33%，平均楼面价26078元/㎡.
其中，4宗低价成交，15宗封顶进入一次性报价，封顶率达79%，超过2021年一批次（71%），创下上海集中供地以来的新高.
易居研究院研究总监严跃进分析称，“当前正是2020年上海购地围标事件后的第三年.
目前，包括中海、华润和万科已经度过拿地解禁期，被允许在上海拿地，这也使得当前拿地的实力企业明显增加，部分地块溢价率接近10%的水平.”
一共22家房企拿地，从拿地金额来看，央国企拿地金额占比92%，3家民企拿地比例8%，本次暂无城投托底拿地.
此外，拿地集中度明显下降，大部分房企仅拿地1宗，仅有招商蛇口、象屿地产、万科、金地、中国铁建、保利发展6家房企拿地2宗.
反观去年二批次，有8家房企拿地超过2幅，其中保利发展和招商蛇口各拿地5幅，涉资金额共约342.83亿元.
数千亿元.. 04-22 07:40 ↓ 17 ..UfqiNews
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