山东16地市下调个人住房贷款首付比例取消利率下限 #住房贷款

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... 2024-05-30 10:30 .. 对于5月18日后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务，按照新政策确定贷款利率水平。
    据悉，山东全省16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%，二套房最低首付比例由30%下调为25%；首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限，由各金融机构按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
    中国人民银行山东省分行工作人员告诉记者，以购买一套一手房办理住房贷款75万元为例，贷款期限30年，客户5月17日贷款审批通过，审批通过时住房贷款利率为3.75%，客户选择了等额本息还款方式，每月还款3473.37元。
    自5月18日利率调整后，现贷款利率3.55%，月还款额3388.8元。
    假设未来30年利率不变的情况下，通过本次利率调整，该客户 .. UfqiNews ↓ 13

...河北省全域下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限：全省各市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%.
    全省各市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限.
    “本次取消商业性个人住房贷款利率下限，将进一步拓宽金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用.
    银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定每笔贷款的具体利率水平.
    同时，优化调整住房信贷政策，有利于激发河北省房地产市场潜在活力，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展.”
    中国人民银行河北省分行人士表示.
    新政出台后的周末，在一些新盘项目，看房者悄然增多.
    5月25日下午3时，石家庄市桥西区某新楼盘销售员张先生告诉记者：“最近一系列新政出来，看房.. 05-29 18:30 ↓ 22

...对于5月18日后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务，按照新政策确定贷款利率水平.
    据悉，山东全省16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20％下调为15％，二套房最低首付比例由30％下调为25％；首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限，由各金融机构按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平.
    中国人民银行山东省分行工作人员告诉记者，以购买一套一手房办理住房贷款75万元为例，贷款期限30年，客户5月17日贷款审批通过，审批通过时住房贷款利率为3．75％，客户选择了等额本息还款方式，每月还款3473．37元.
    自5月18日利率调整后，现贷款利率3．55％，月还款额3388．8元.
    假设未来30年利率不变的情况下，通过本次利率调整，该客户.. 05-30 20:10 ↓ 20 ..UfqiNews