... 2024-06-06 16:30 .. 上海首套和二套住房首付款比例下限分别调整为20%、35%；深圳首套和二套住房最低首付款比例调整为20%、30%。
在商业性个人住房贷款利率下限方面，陕西、江西、河南、黑龙江等地纷纷取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减5个基点。
深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减45个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减5个基点。
此外，多地对限购政策进行优化调整。
例如，上海将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限“五改三”；五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房“三改二”等。
广州则明确，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、 .. UfqiNews ↓
18
...是二手房“以价换量”逐渐探底，10月，似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点.
尽管在价格上，二手房“起势”尚需时日，但成交数据已经展露出些许端倪.
来自贝壳找房烟台站的数据显示，截至10月30日，该平台新房成交量较9月涨幅达90%，但同比去年10月下降11%；而二手房则是“双涨”，环比9月上涨39%，同比去年10月上涨达57%.
而六区过户二手房量，几乎都创下了新高.
尤其是芝罘区，743套的过户量仅次于2月份，为今年以来第二高.
二手房市场为何逐渐转热？一方面，“所见即所得”的现房能让购房者放心入手.
另一方面，房龄相对较新、配套齐全的“次新楼盘”，也成为刚需住宅和高品质住宅间的“过渡带”.
尤其在最“卷”的莱山区，大量房龄在5年左右、集中在中心板块和三滩板块的次新房，如今正大量流入市场，而部分房龄在10年左右的次新房，则被老业主挂牌上架，作为未来改善购房的启动资金来.. 11-05 18:10 ↓ 15
...1%.
前3个月百强房企销售额同比增速为8%，是2022年以来首次实现正增长；前4个月百强房企销售额同比增速达到12.8%，继续保持上扬态势，但是环比增速开始下降；前6个月百强房企销售额同比微增0.1%，增幅相比1—5月大幅下降8.3个百分点，出现二次探底的情况.
克而瑞研究中心的统计数据显示，2023年6月，仅有不到三成的百强房企单月业绩实现同比增长，环比增长的企业在百强房企中只占半数，有近六成百强房企单月业绩同比降幅大于30%，其中，27家房企业绩降幅大于50%.
不过，仍有一些房企业绩表现相对突出，如建发房产、大华集团、中交房地产等6月单月业绩实现同比、环比双增长.
尤其是滨江集团、卓越集团、大华集团等，上半年的表现优于行业整体，在业绩增长的同时行业排名也有明显提升.
和去年相比，今年上半年，百强房企尤其是前三名的位次发生了明显变化.
中指研究院和克而瑞研究中心发.. 08-06 06:50 ↓ 14 ..UfqiNews
本页Url
🤖 智能推荐
