... 2024-11-05 18:10 .. 是二手房“以价换量”逐渐探底，10月，似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点。
尽管在价格上，二手房“起势”尚需时日，但成交数据已经展露出些许端倪。
来自贝壳找房烟台站的数据显示，截至10月30日，该平台新房成交量较9月涨幅达90%，但同比去年10月下降11%；而二手房则是“双涨”，环比9月上涨39%，同比去年10月上涨达57%。
而六区过户二手房量，几乎都创下了新高。
尤其是芝罘区，743套的过户量仅次于2月份，为今年以来第二高。
二手房市场为何逐渐转热？一方面，“所见即所得”的现房能让购房者放心入手。
另一方面，房龄相对较新、配套齐全的“次新楼盘”，也成为刚需住宅和高品质住宅间的“过渡带”。
尤其在最“卷”的莱山区，大量房龄在5年左右、集中在中心板块和三滩板块的次新房，如今正大量流入市场，而部分房龄在10年左右的次新房，则被老业主挂牌上架，作为未来改善购房的启动资金来 .. UfqiNews ↓
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