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二手房市场莱山区最“卷” 10月末烟台楼市转暖

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... 2024-11-05 18:10 .. 是二手房“以价换量”逐渐探底,10月,似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点。
    尽管在价格上,二手房“起势”尚需时日,但成交数据已经展露出些许端倪。
    来自贝壳找房烟台站的数据显示,截至10月30日,该平台新房成交量较9月涨幅达90%,但同比去年10月下降11%;而二手房则是“双涨”,环比9月上涨39%,同比去年10月上涨达57%。
    而六区过户二手房量,几乎都创下了新高。
    尤其是芝罘区,743套的过户量仅次于2月份,为今年以来第二高。
    二手房市场为何逐渐转热?一方面,“所见即所得”的现房能让购房者放心入手。
    另一方面,房龄相对较新、配套齐全的“次新楼盘”,也成为刚需住宅和高品质住宅间的“过渡带”。
    尤其在最“卷”的莱山区,大量房龄在5年左右、集中在中心板块和三滩板块的次新房,如今正大量流入市场,而部分房龄在10年左右的次新房,则被老业主挂牌上架,作为未来改善购房的启动资金来 .. UfqiNews 1

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